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　　【參考答案】

　　1.(本小題6分)

　　要約邀請是業(yè)主的投標邀請書(2分)，要約是投標人提交的投標文件(2分)，承諾是業(yè)主發(fā)出的中標通知書(2分)。

　　2.(本小題3分)

　　不符合(1分)。按《招標投標法》有關規(guī)定，招標人和中標人應當自中標通知書發(fā)出之日起30日內訂立書面合同(2分)。

　　3.(本小題8分)

　　B承包商可以采取的措施：

　　(1)繼續(xù)要求業(yè)主簽訂合同(2分);　 (2)向招標監(jiān)督管理機構投訴(2分);

　　(3)向約定的仲裁機構申請仲裁(2分);　(4)或向法院起訴(2分)。

　　4.(本小題10分)

　　(1)工程預付款金額=6240×25%=1560萬元(1分)

　　(2)工程款付款的起扣點：6240-1560÷60%=3640萬元(1分)

　　(3)從表中可以看到第9月累計完成工程量為3930萬元>3640萬元(1分)，工程預付款應從第9月開始起扣。(1分)

　　(4)①第1～7月合計工程師應簽發(fā)的工程款為3000萬元(1分)

　　②第8月工程師應簽發(fā)的工程款為420萬元(1分)

　�、鄣�9月應扣的工程預付款為：(3930-3640)×60%=174萬元(1分)

　　第9月應簽發(fā)的工程款為：510-174=336萬元(1分)

　　④第10月應扣工程預付款為：770×60%=462萬元(1分)

　　第10月應簽發(fā)的工程款為：770-462=308萬元(1分)

　　5.(本小題3分)

　　應承擔責任(1分)。因為在正常使用條件下，屋面防水工程的最低保修期為5年(1分)。修理費5萬元應由B承包商承擔(1分)。