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　　三、案例分析題

　　(一)

　　某大型工程項(xiàng)目由政府投資建設(shè)，業(yè)主委托某招標(biāo)代理公司代理施工招標(biāo)。招標(biāo)代理公司確定該項(xiàng)目采用公開(kāi)招標(biāo)方式招標(biāo)，招標(biāo)公告在當(dāng)?shù)卣�府�?guī)定的招標(biāo)信息網(wǎng)上發(fā)布。招標(biāo)文件中規(guī)定：投標(biāo)擔(dān)保可采用投標(biāo)保證金或投標(biāo)保函方式擔(dān)保。評(píng)標(biāo)方法采用經(jīng)評(píng)審的最低投標(biāo)價(jià)法。投標(biāo)有效期為60d。

　　業(yè)主對(duì)招標(biāo)代理公司提出以下要求：為了避免潛在的投標(biāo)人過(guò)多，項(xiàng)目招標(biāo)公告只在本市日?qǐng)?bào)上發(fā)布，且采用邀請(qǐng)招標(biāo)方式招標(biāo)。

　　項(xiàng)目施工招標(biāo)信息發(fā)布以后，共有12家潛在的投標(biāo)人報(bào)名參加投標(biāo)。業(yè)主認(rèn)為報(bào)名參加投標(biāo)的人數(shù)太多，為減少評(píng)標(biāo)工作量，要求招標(biāo)代理公司僅對(duì)報(bào)名的潛在投標(biāo)人的資質(zhì)條件、業(yè)績(jī)進(jìn)行資格審查。開(kāi)標(biāo)后發(fā)現(xiàn)：

　　(1)A投標(biāo)人的投標(biāo)報(bào)價(jià)為8000萬(wàn)元，為最低投標(biāo)價(jià)，經(jīng)評(píng)審后推薦其為中標(biāo)候選人。

　　(2)B投標(biāo)人在開(kāi)標(biāo)后又提交了一份補(bǔ)充說(shuō)明，提出可以降價(jià)5%。

　　(3)C投標(biāo)人提交的銀行投標(biāo)保函有效期為70d。

　　(4)D投標(biāo)人投標(biāo)文件的投標(biāo)函蓋有企業(yè)及企業(yè)法定代表人的印章，但沒(méi)有加蓋項(xiàng)目負(fù)責(zé)人的印章。

　　(5)E授標(biāo)人與其他投標(biāo)人組成了聯(lián)合體投標(biāo)，附有各方資質(zhì)證書(shū)，但沒(méi)有聯(lián)合體共同投標(biāo)協(xié)議書(shū)。

　　(6)F投標(biāo)人投標(biāo)報(bào)價(jià)最高，故F投標(biāo)人在開(kāi)標(biāo)后第二天撤回其投標(biāo)文件。

　　經(jīng)過(guò)標(biāo)書(shū)評(píng)審，A投標(biāo)人被確定為中標(biāo)候選人。發(fā)出中標(biāo)通知書(shū)后，招標(biāo)人和A投標(biāo)人進(jìn)行合同談判，希望A投標(biāo)人能再壓縮工期、降低費(fèi)用。經(jīng)談判后雙方達(dá)到一致：不壓縮工期，降價(jià)3%。

　　問(wèn)題

　　1.業(yè)主對(duì)招標(biāo)代理公司提出的要求是否正確?說(shuō)明理由。

　　2.分析A、B、C、D、E投標(biāo)人的投標(biāo)文件是否有效?說(shuō)明理由。

　　3.F投標(biāo)人的投標(biāo)文件是否有效?對(duì)其撤回投標(biāo)文件的行為應(yīng)如何處理?

　　4.該項(xiàng)目施工合同應(yīng)該如何簽訂?合同價(jià)格應(yīng)是多少?

　　(二)

　　某大學(xué)圖書(shū)館進(jìn)行裝修改造，根據(jù)施工設(shè)計(jì)和使用功能的要求，采用大量的輕質(zhì)隔墻。外墻采用建筑幕墻。承攬?jiān)撗b修改造工程的施工單位根據(jù)《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》規(guī)定，對(duì)工程細(xì)部構(gòu)造施工質(zhì)量的控制做了大量的工作。

　　該施工單位在輕質(zhì)隔墻施工過(guò)程中提出以下技術(shù)要求：

　　(1)板材隔墻施工過(guò)程中如遇到門(mén)洞，應(yīng)從兩側(cè)向門(mén)洞處依次施工。

　　(2)石膏板安裝牢固時(shí)，隔墻端部的石膏板與周?chē)�的墻、柱�?yīng)留有l(wèi)Omm的槽口，槽口處加注嵌縫膏，使面板與鄰近表面接觸緊密。

　　(3)當(dāng)輕質(zhì)隔墻下端用木踢腳覆蓋時(shí)，飾面板應(yīng)與地面留有5～lOmm縫隙。

　　(4)石膏板的接縫縫隙應(yīng)保證為8～lOmm。

　　該施工單位在施工過(guò)程中特別注重現(xiàn)場(chǎng)文明施工和現(xiàn)場(chǎng)的環(huán)境保護(hù)，工程竣工后，被評(píng)為優(yōu)質(zhì)工程。

　　問(wèn)題

　　1.建筑裝飾裝修工程細(xì)部構(gòu)造是指哪些子分部工程中的細(xì)部節(jié)點(diǎn)構(gòu)造?

　　2.輕質(zhì)隔墻按構(gòu)造方式和所用材料的種類(lèi)不同可分為哪幾種類(lèi)型?石膏板屬于哪種輕質(zhì)隔墻?

　　3.逐條判斷該施工單位在輕質(zhì)隔墻施工過(guò)程中提出的技術(shù)要求的正確與否，如不正確，請(qǐng)改正。

　　4.簡(jiǎn)述板材隔墻的施工工藝流程。

　　5.輕質(zhì)隔墻的節(jié)點(diǎn)處理主要包括哪幾項(xiàng)?

　　6.建筑工程現(xiàn)場(chǎng)文明施工管理的主要內(nèi)容有哪些?

　　7.建筑工程施工環(huán)境管理計(jì)劃的主要內(nèi)容包括哪些?

　　(三)

　　某大學(xué)圖書(shū)館改造工程，其主要內(nèi)容為：將窗換為全玻璃幕墻。

　　問(wèn)題：

　　1.建筑幕墻的常有類(lèi)型有哪些?

　　2.寫(xiě)出明框玻璃幕墻的安裝工藝流程。

　　3.敘述幕墻玻璃板塊的加工制作、安裝及要求。

　　4.幕墻施工安裝質(zhì)量控制要點(diǎn)有哪些?

　　(四)

　　某監(jiān)理單位承擔(dān)了一工業(yè)項(xiàng)目的施工監(jiān)理工作。經(jīng)過(guò)招標(biāo)，建設(shè)單位選擇了甲、乙施工單位分別承擔(dān)A、B標(biāo)段工程的施工，并按照《建設(shè)工程施工合同(示范文本)》分別和甲、乙施工單位簽訂了施工合同。建設(shè)單位與乙施工單位在合同中約定，8標(biāo)段所需的部分設(shè)備由建設(shè)單位負(fù)責(zé)采購(gòu)。乙施工單位按照正常的程序?qū)?標(biāo)段的安裝工程分包給丙施工單位。在施工過(guò)程中，發(fā)生了如下事件。

　　事件l：建設(shè)單位在采購(gòu)8標(biāo)段的鍋爐設(shè)備時(shí)，設(shè)備生產(chǎn)廠商提出由自己的施工隊(duì)伍進(jìn)行安裝更能保證質(zhì)量，建設(shè)單位便與設(shè)備生產(chǎn)廠商簽訂了供貨和安裝合同并通知了監(jiān)理單位和乙施工單位。

　　事件2：總監(jiān)理工程師根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)反饋信息及質(zhì)量記錄分析，對(duì)A標(biāo)段某部位隱蔽工程的質(zhì)量有懷疑，隨即指令甲施工單位暫停施z-，并要求剝離檢驗(yàn)。甲施工單位稱(chēng)該部位隱蔽工程已經(jīng)由專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師驗(yàn)收，若剝離檢驗(yàn)，監(jiān)理單位需賠償由此造成的損失并相應(yīng)延長(zhǎng)工期。

　　事件3：專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師對(duì)B標(biāo)段進(jìn)場(chǎng)的配電設(shè)備進(jìn)行檢驗(yàn)時(shí)，發(fā)現(xiàn)由建設(shè)單位采購(gòu)的某設(shè)備不合格，建設(shè)單位對(duì)該設(shè)備進(jìn)行了更換，從而導(dǎo)致丙施工單位停工。因此，丙施工單位致函監(jiān)理單位，要求補(bǔ)償其被迫停工所遭受的損失并延長(zhǎng)工期。

　　問(wèn)題

　　1.在事件l中，建設(shè)單位將設(shè)備交由廠商安裝的做法是否正確?為什么?

　　2.在事件l中，若乙施工單位同意由該設(shè)備生產(chǎn)廠商的施工隊(duì)伍安裝該設(shè)備，監(jiān)理單位應(yīng)該如何處理?

　　3.在事件2中，總監(jiān)理工程師的做法是否正確?為什么?試分析剝離檢驗(yàn)的可能結(jié)果及總監(jiān)理工程師相應(yīng)的處理方法。

　　4.在事件3中，丙施工單位的索賠要求是否應(yīng)該向監(jiān)理單位提出?為什么?對(duì)該索賠事件應(yīng)如何處理?

　　(五)

　　某辦公樓裝飾裝修工程，由一小型施工企業(yè)施工，由于中標(biāo)價(jià)格較低，施工單位偷工減料，加之技術(shù)人員水平有限，在完工驗(yàn)收時(shí)出現(xiàn)了外墻面空鼓、裂縫，門(mén)窗扇開(kāi)啟不靈等質(zhì)量問(wèn)題，并因此返工。

　　問(wèn)題：

　　1.外墻面空鼓、裂縫應(yīng)怎樣防治?

　　2.門(mén)窗扇開(kāi)啟不靈應(yīng)怎樣防治?