亚洲欧洲国产欧美一区精品,激情五月亚洲色五月,最新精品国偷自产在线婷婷,欧美婷婷丁香五月天社区

　　案例題

　　(一)

　　背景資料

　　某新建圖書館工程，采用公開招標的方式，確定某施工單位中標。雙方按《建設(shè)工程施工合同(示范文本)》(GF-2013-0201)簽訂了施工總承包合同。合同約定總造價14250萬元，預付備料款2800萬元，每月底按月支付施工進度款�？⒐そY(jié)算時，結(jié)算價款按調(diào)值公式法進行調(diào)整。在招標和施工過程中，發(fā)生了如下事件：

　　事件一：建設(shè)單位自行組織招標。招標文件規(guī)定：合格投標人為本省企業(yè);自招標文件發(fā)出之日起15天后投標截止;招標人對投標人提出的疑問分別以書面形式回復給相應提出疑問的投標人。建設(shè)行政主管部門評審招標文件時，任務個別條款不符合相關(guān)規(guī)定，要求整改后再進行招標。

　　事件二：合同約定主要材料按占總造價比重55%計，預付備料款在起扣點之后的五次月度支付中扣回。

　　事件三：基坑施工時正值雨季，連續(xù)降雨致停工6天，造成人員窩工損失2.2萬元。一周后出現(xiàn)了罕見特大暴雨，造成停工2天，人員窩工損失1.4萬元。針對上述情況，施工單位分別向監(jiān)理單位上報了這四項索賠申請。

　　事件四：某分項工程由于設(shè)計變更導致該分項工程量變化幅度達20%，合同專用條款未對變更價款進行約定。施工單位按變更指令施工，在施工結(jié)束后的下一月上報支付申請的同時，還上報了該設(shè)計變更的變更價款申請，監(jiān)理工程師不批準變更價款。

　　事件五：種植屋面隱蔽工程通過監(jiān)理工程師驗收后開始覆土施工，建設(shè)單位對隱蔽工程質(zhì)量提出異議，要求復驗，施工單位不予同意。經(jīng)總監(jiān)理工程師協(xié)調(diào)后三方現(xiàn)場復驗，經(jīng)檢驗質(zhì)量滿足要求。施工單位要求補償由此增加的費用，建設(shè)單位予以拒絕。

　　事件六：合同中約定，根據(jù)人工費和四項主要材料的價格指數(shù)對總造價按調(diào)值公式法進行調(diào)整。各調(diào)值因素的比重、基準和現(xiàn)行價格指數(shù)如下表：

　　問題

　　1.事件一中，指出招標文件規(guī)定的不妥之處，并分別寫出理由。

　　2.事件二中，列式計算預付備料款的起扣點是多少萬元?(精確到小數(shù)點后2位)

　　3.事件三中，分別判斷四項索賠是否成立?并寫出相應的理由。

　　4.事件四中，監(jiān)理工程師不批準變更價款申請是否合理?并說明理由。合同中未約定變更價款的情況下，變更價款應如何處理?

　　5.事件五中，施工單位、建設(shè)單位做法是否正確?并分別說明理由。

　　6.事件六中，列式計算經(jīng)調(diào)整后的實際結(jié)算價款應為多少萬元?(精確到小數(shù)點后2位)

　　參考答案

　　1.事件一中，招標文件中規(guī)定的不妥之處及理由：

　　1)合格投標人為本省企業(yè)不妥。理由：招標人不得以不合理的條件限制或者排斥潛在投標人。

　　2)自招標文件發(fā)出之日起15 天后投標截止不妥。理由：自招標文件發(fā)出之日至投標截止的時間至少20 天。

　　3)招標人對投標人提出的疑問分別以書面形式回復給相應的提出疑問的投標人不妥。理由：對于投標人提出的疑問，招標人應該以書面形式發(fā)送給所有的購買招標文件的投標人。

　　2.預付備料款的起扣點=14250-2800/55%=9159.09 萬元

　　3.事件三中，連續(xù)降雨致停工6 天，造成人員窩工損失2.2 萬元，工期和費用索賠不成立。

　　理由：因為施工正值雨季，是一個有經(jīng)驗的承包商應該能夠預測到風險，應該由承包商承擔。

　　罕見特大暴雨，造成停工2 天，人員窩工損失1.4 萬元，工期索賠成立，費用索賠不成立。

　　理由：罕見特大暴雨屬于不可抗力，工期可以順延，費用由承包商自己承擔。

　　4.事件四，監(jiān)理工程師不批準變更價款是合理的。理由：工程變更發(fā)生追加合同價款的，應該在施工結(jié)束后的14 天內(nèi)提出，若沒有在規(guī)定的時間內(nèi)提出，視為該變更不涉及工期和價款的變化。(本題從題面應該理解為超過14天了，當然假設(shè)變更施工結(jié)束是5月底，而上報支付申請是6月初，可能沒有超過14天，監(jiān)理不批準就是不合理的了)

　　合同中未約定變更價款的情況下，變更合同價款的原則：

　　1)合同中已有適用于變更工程的價格，按合同已有的價格變更合同價款;

　　2)合同中只有類似于變更工程的價格，可以參照類似價格變更合同價款;

　　3)合同中沒有適用或類似于變更工程的價格，由承包人提出適當?shù)淖兏鼉r格，經(jīng)工程師確認后執(zhí)行。如雙方不能達成一致的，雙方可提請工程所在地工程造價管理機構(gòu)進行咨詢或按合同約定的爭議或糾紛解決程序辦理。

　　5.事件五，建設(shè)單位對隱蔽工程有異議，要求復驗，施工單位不予同意，施工單位的做法不正確。理由：建設(shè)單位對隱蔽工程有權(quán)要求復驗。

　　經(jīng)現(xiàn)場復驗后檢驗質(zhì)量滿足要求，施工單位要求補償由此增加的費用，建設(shè)單位予以拒絕，建設(shè)單位的做法不正確。理由：經(jīng)現(xiàn)場復驗后檢驗質(zhì)量滿足要求，復驗增加的費用由建設(shè)單位承擔，如果造成工期損失的工期應該予以順延。

　　6.事件六，經(jīng)調(diào)整后的實際結(jié)算價款應為:

　　=14520×(0.2+0.25×1.12/0.99+0.30×1.16/1.01+0.12×0.85/0.99+1.15×0.80/0.96+0.08×1.05/0.78)=14962.13 萬元

　　(二)

　　背景資料

　　某教學樓工程，建筑面積1.7萬平方米，地下一層，地上六層，檐高25.2m，主體為框架結(jié)構(gòu)，砌筑及抹灰用砂漿采用現(xiàn)場拌制。施工單位進場后，項目經(jīng)理組織編制了《某教學樓施工組織設(shè)計》，經(jīng)批準后開始施工。在施工過程中，發(fā)生了以下事件：

　　事件一：根據(jù)現(xiàn)場條件，廠區(qū)內(nèi)設(shè)置了辦公區(qū)、生活區(qū)、木工加工區(qū)等生產(chǎn)輔助設(shè)施。臨時用水進行了設(shè)計與計算。

　　事件二：為了充分體現(xiàn)綠色施工在施工過程中的應用，項目部在臨建施工及使用方案中提出了在節(jié)能和能源利用方面的技術(shù)要點。

　　事件三：結(jié)構(gòu)施工期間，項目有150人參與施工，項目部組建了10人的義務消防隊，樓層內(nèi)配備了消防立管和消防箱，消防箱內(nèi)消防水龍帶長度達20m;在臨時搭建的95m2鋼筋加工棚內(nèi)，配備了2只10L的滅火器。

　　事件四：項目總監(jiān)理工程師提出項目經(jīng)理部在安全與環(huán)境方面管理不到位，要求該企業(yè)對職業(yè)健康安全管理體系和環(huán)境管理體系在本項目的運行進行“診斷”，找出問題所在，幫助項目部提高現(xiàn)場管理水平。

　　事件五：工程驗收前，相關(guān)單位對一間240m2的公共教室選取4個檢測點，進行了室內(nèi)環(huán)境污染物濃度的檢測，其中兩個主要指標的檢測數(shù)據(jù)如下：

　　問題

　　1.事件一中，《某教學樓施工組織設(shè)計》在計算臨時用水總用水量時，根據(jù)用途應考慮哪些方面的用水量?

　　2.事件二的臨建施工及使用方案中，在節(jié)能和能源利用方面可以提出哪些技術(shù)要點?

　　3.指出事件三中有哪些不妥之處，寫出正確做法。

　　4.事件四中，該企業(yè)為了確保上述體系在本項目的正常運行，應圍繞哪些運行活動展開“診斷”?

　　5.事件五中，該房間檢測點的選取數(shù)量是否合理?說明理由。該房間兩個主要指標的報告檢測值為多少?分別判斷該兩項檢測指標是否合格?

　　參考答案

　　1.臨時用水量需要考慮：現(xiàn)場施工用水量、施工機械用水量、施工現(xiàn)場生活用水量、生活區(qū)生活用水量、消防用水量。

　　2. 臨建施工及使用方案中，在節(jié)能和能源利用方面可以提出的技術(shù)要點：

　　1)臨時設(shè)施宜采用節(jié)能材料，墻體、屋面使用隔熱性能好的材料，減少夏天空調(diào)、冬天取暖設(shè)備的使用時間及耗能量。

　　2)臨時用電優(yōu)先選用節(jié)能電線和節(jié)能燈具，照明設(shè)計以滿足最低照度為原則，照度不應超過最低照度的20%。合理配置采暖、空調(diào)、風扇數(shù)量，規(guī)定使用時間，實行分段分時使用，節(jié)約用電。

　　3)施工現(xiàn)場分別設(shè)定生產(chǎn)、生活、辦公和施工設(shè)備的用電控制指標，定期進行計量、核算、對比分析，并有預防與糾正措施。

　　3.事件三中的不妥之處：

　　1)組建10人義務消防隊不妥，義務消防隊人數(shù)不少于施工總?cè)藬?shù)的10%，應組建15人的義務消防隊。

　　2)消防水龍帶長度20m 不妥，消防箱內(nèi)消防水管長度不小于25m。

　　3)鋼筋加工棚內(nèi)配備2 只10L 滅火器妥當，臨時搭設(shè)的建筑物區(qū)域內(nèi)每100 m2配備2只10L滅火器。(此要點應該可以不必作答)

　　4.應該圍繞：培訓意識和能力，信息交流，文件管理，執(zhí)行控制程序，監(jiān)測，不符合、糾正和預防措施，記錄等活動進行“診斷”

　　5.選取點數(shù)合理，房屋建筑面積≥100，<500 平方米時，檢測點數(shù)不少于3 處。

　　甲醛：(0.08+0.06+0.05+0.05)/4=0.06;氨：(0.2+0.15+0.15+0.14)/4=0.16

　　學校教室屬于Ⅰ類建筑。甲醛濃度應該≤0.08，氨濃度應該≤0.2，所以這兩項檢測指標合格。