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　　參考答案

　　1.【參考答案】

　　大學(xué)城建設(shè)單位直接將展覽館項(xiàng)目委托給某公司：合法。

　　理由：在建工程追加的附屬小型工程，原中標(biāo)人仍具備承包能力的，可以不進(jìn)行施工招

　　標(biāo)。

　　2.【參考答案】

　　(1)該工程采用固定總價(jià)合同模式：妥當(dāng)。

　　(2)固定總價(jià)模式適用的條件：

　　1)工程量小、工期短，估計(jì)在施工過(guò)程中環(huán)境因素變化小，工程條件穩(wěn)定并合理;

　　2)工程設(shè)計(jì)詳細(xì)，圖紙完整、清楚，工程任務(wù)和范圍明確;

　　3)工程結(jié)構(gòu)和技術(shù)簡(jiǎn)單，風(fēng)險(xiǎn)小;

　　4)投標(biāo)期相對(duì)寬裕，承包商可以有充足的時(shí)間詳細(xì)考察現(xiàn)場(chǎng)、復(fù)核工程量、分析招標(biāo)文

　　件、擬訂施工計(jì)劃。

　　(3)常用的合同計(jì)價(jià)模式還有：

　　1)變動(dòng)總價(jià)合同(可調(diào)總價(jià)合同);

　　2)固定單價(jià)合同;

　　3)變功單價(jià)合同(可調(diào)單價(jià)合同);

　　4)成本加酬金合同(成本補(bǔ)償合同)。

　　【考點(diǎn)解析】

　　1)工程前期工作充分、扎實(shí)，設(shè)計(jì)依據(jù)和基礎(chǔ)資料翔實(shí)而準(zhǔn)確，設(shè)計(jì)工作比較細(xì)，設(shè)計(jì)圖紙正確而完整，表述工程內(nèi)容、工程規(guī)模和項(xiàng)目劃分清楚、明確。建設(shè)單位根據(jù)這些技術(shù)資料進(jìn)行投資準(zhǔn)備和發(fā)包工程心中有數(shù)，而承包商據(jù)此投標(biāo)報(bào)價(jià)也有基礎(chǔ)。

　　2)工程量小、結(jié)構(gòu)簡(jiǎn)單、工期短、估價(jià)方便的中小型建筑工程項(xiàng)目。

　　3)招標(biāo)的前期工作做得好.招標(biāo)(或議標(biāo))時(shí)留給承包商的時(shí)間相對(duì)充足。承包商就獲得充裕時(shí)間研究招標(biāo)文件及相關(guān)資料，到現(xiàn)場(chǎng)實(shí)地考察、了解、核實(shí)和收集有關(guān)資料，從而使招標(biāo)作價(jià)和編制施工方案更接近實(shí)際，不會(huì)失控和被動(dòng)。

　　4)設(shè)計(jì)圖紙及技術(shù)資料完備，合同條件公平、合理.尤其對(duì)于關(guān)鍵條款對(duì)承包商更有利，如支付、稅收、保險(xiǎn)、調(diào)價(jià)、變更、索賠、仲裁等。

　　3.【參考答案】

　　校史展覽館工程臨時(shí)用電管理中的不妥之處及正確做法分別如下：

　　不妥一：施工單位僅編制了安全用電和電氣防火措施。

　　正確做法：施工現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)用電設(shè)備在 5 臺(tái)及以上者，應(yīng)編制《用電組織設(shè)計(jì)》(或臨時(shí)

　　用電專項(xiàng)施工方案)。

　　不妥二：臨時(shí)用電設(shè)備從分配電箱連接供電。

　　正確做法：用電設(shè)備從開(kāi)關(guān)箱取電，開(kāi)關(guān)箱再?gòu)姆峙潆娤淙‰?或“一機(jī)一閘一漏”設(shè)置

　　或“總一分一開(kāi)”模式或“三級(jí)配電”模式)。

　　不妥三：機(jī)械工進(jìn)行用電管理。

　　正確做法：應(yīng)由持上崗證的電工進(jìn)行管理。

　　4.【參考答案】

　　女兒墻卷材根部開(kāi)裂的可能原因：山墻或女兒墻與屋面板缺乏牢固拉結(jié)，轉(zhuǎn)角處沒(méi)有做

　　成鈍角，垂直面卷材與屋面卷材沒(méi)有分層搭槎，基層松動(dòng)(如墻外傾或不均勻沉陷)。

　　治理措施：(1)將轉(zhuǎn)角處開(kāi)裂的卷材割開(kāi);(2)舊卷材烘烤后分層剝離;(3)清除舊膠結(jié)料;(4)將新卷材分層壓入舊卷材下，并搭接粘貼牢固;(5)再在裂縫表面增加一層卷材，四周粘貼牢固。

　　5.【參考答案】

　　施工單位對(duì)竣工驗(yàn)收日期提出異議：合理。