案例七

　　建設單位計劃將擬建的高速公路工程建設項目委托某一建設監(jiān)理公司進行實施階段的監(jiān)理。建設單位預先起草了一份監(jiān)理合同(草案)，其部分內容如下:

　　1(除業(yè)主原因造成的工程延期外，其他原因造成的工程延期監(jiān)理單位應付出相當于對施工單位罰款額的20,給業(yè)主;如工期提前，監(jiān)理單位可得到相當于對施工單位工期提前獎的20,獎金。

　　2(工程設計圖紙出現(xiàn)設計質量問題，監(jiān)理單位應付給建設單位相當于給設計單位的設計費的5,的賠償。 3(在施工期間，每發(fā)生一起施工人員重傷事故，監(jiān)理單位應受罰款1(5萬元人民幣;發(fā)生一起死亡事故，對監(jiān)理單位罰款3萬元人民幣。

　　4(凡由于監(jiān)理工程師出現(xiàn)差錯、失誤而造成的經濟損失，監(jiān)理單位應付給建設單位賠償費。

　　經過雙方協(xié)商，對監(jiān)理合同(草案)中的一些問題進行了修改、調整和完善，最后確定了工程建設委托監(jiān)理合同的主要條款。其中包括:監(jiān)理的范圍和內容、雙方的權利與義務、監(jiān)理費的計取與支付、違約責任、雙方約定的其他事項。 [問題]

　　1(該監(jiān)理合同(草案)部分內容中哪些條款不妥，為什么?

　　2(如果該監(jiān)理合同是一個有效的經濟合同，它應具備什么條件?

　　3(修改、調整和完善后，最后確定的工程建設委托監(jiān)理合同是否包括了主要的條款內容?

　　問題1答案:

　　監(jiān)理合同(草案)部分內容的幾條均不妥。因為:

　　1(工程建設監(jiān)理的性質是服務性的，監(jiān)理單位和監(jiān)理工程師“將不是，也不能成為任何承包工程的承保人或保證人”。若將設計、施工出現(xiàn)的問題與監(jiān)理單位直接掛鉤，這與監(jiān)理工作的性質不符。(3分)

　　2(監(jiān)理單位與建設單位和承包商是相互獨立、平等的第三方。為了保證其獨立性與公正性，《工程建沒監(jiān)理規(guī)定》第二十條規(guī)定:“監(jiān)理單位不得承包工程，不得經營建筑材料、構配件和建筑機械、設備�！痹诤贤腥魧懭肷鲜鰲l款，勢必將監(jiān)理單位的經濟利益與承包商的利益聯(lián)系起來，不利于監(jiān)理工作的公正性。(3分)

　　3(第3條中對于施工期間施工單位發(fā)生施工人員傷亡，按《建筑法》第四十五條規(guī)定:“施工安全由建筑施工企業(yè)負責�！北O(jiān)理單位的責、權、利主要來源于建設單位的委托與授權，建設單位承擔相應責任，合同中要求監(jiān)理單位承擔也是不妥的，(3分)

　　4(《建設工程委托監(jiān)理合同(示范文本)》標準條件第二十六條規(guī)定，監(jiān)理人員在責任期內，因監(jiān)理人員過失而造成了委托人的經濟損失，應當向委托人賠償。累計賠償總額不應超過監(jiān)理報酬(除去稅金)[或賠償金二直接經濟損失×報酬比率(扣除稅金)]。(3分)

　　問題2答案:

　　若該合同是一個有效的經濟合同，應滿足以下基本條件:

　　1(主體資格合法。即建設單位和監(jiān)理單位作為合同雙方當事人，應當具有合法的資格。(2分)

　　2(合同內容應合法。即其內容應符合國家法律、法規(guī)，真實表達雙方當事人的意思。(2分)

　　3(訂立程序合法、形式合法。(2分)

　　問題3答案:

　　最后確定的監(jiān)理合同的主要條款，符合《工程建設監(jiān)理規(guī)定》中對監(jiān)理合同內容的要求。(2分)

　　案例八

　　某綜合辦公大樓工程建設項目，合同價為3856萬元人民幣，工期為2年。建設單位通過招標選擇了某施工單位進行該項目的施工。在簽訂工程施工承包合同前，建設單位即委托了一家工程建設監(jiān)理公司協(xié)助建設單位完善和簽訂工程施工承包合同，并承擔該工程建設項目施工階段的監(jiān)理任務。

　　監(jiān)理工程師看過了建設單位(甲方)和施工單位(乙方)草擬的工程施工合同條件后，對下列一些條款提出其不妥之處: 1(乙方按監(jiān)理工程師批準的施工組織設計(或施工方案)組織施工，乙方不應承擔因此引起的工程延期和費用增加的責任。 2(監(jiān)理工程師應對乙方提交的施工組織設計進行審批或提出修改意見。

　　3(甲方向乙方提供施工場地的工程地質和地下主要管網(wǎng)線路資料，供乙方參考使用。

　　4(乙方不能將工程轉包，但允許分包，也允許分包單位將分包的工程再次分包給其他施工單位。

　　5(無論監(jiān)理工程師是否進行驗收，當其要求對已經隱蔽的工程重新檢驗時，承包人應按要求進行剝離或開孔，并在檢查后重新覆蓋或修復。檢驗合格，發(fā)包人承擔由此發(fā)生的全部追加合同價款，賠償承包人損失，并相應順延工期。檢驗不合格，承包人承擔發(fā)生的全部費用，工期應予順延。

　　6(乙方按協(xié)議條款約定的時間應向監(jiān)理工程師提交實際完成工程量的報告。監(jiān)理工程師接到報告3天內按乙方提供的實際完成的工程量報告核實工程量(計量)，并在計量24小時前通知乙方。

　　[問題]

　　請逐條指出上述合同條款中不妥之處，并提出如何改正。

　　資格考試

　　資格考試是現(xiàn)代人事管理系統(tǒng)中的一類考試。

　　資格可按評價機制分為水平資格和使用(或執(zhí)業(yè))資格。水平資格主要表明獲有資格者的學識水平、能力和發(fā)展的可能性;而使用資格的含義僅只你進入這個行業(yè)的入門認證的，這一考試一般比較簡單的，但也很重要的，你只有考取這個你才能從事這一項工作的。使用資格有時限性，不能終身擁有，故要求執(zhí)業(yè)者不斷的通過新標準的考核來保證其執(zhí)業(yè)水平。

　　目前，我國的資格考試有三類:專業(yè)技術職務任職資格考試、專業(yè)技術人員執(zhí)業(yè)資格考試及與職稱有關的專項考試。

　　通過執(zhí)業(yè)資格考試獲得的資格證書，所認可的是使用資格。

　　JYPC職業(yè)資格證書編碼規(guī)則

　　(一)第1-2位為考生區(qū)劃代碼，只分到省級，每省2位數(shù)字。具體代碼按照《中華人民共和國行政區(qū)劃代碼》(GB/T 2260-2002)編制。

　　(二)第3-4位為專業(yè)代碼。具體代碼按照教育部頒布的《普通高等學校高職高專教育指導性專業(yè)目錄(試行)》編制。這里只采用了19個專業(yè)大類的代碼。

　　(三)第5-6位為認證考試項目代碼。項目代碼系按項目推出的時間順序進行編碼。每個專業(yè)大類下面的項目代碼都是按01、02、……順序編碼。

　　(四)第7位為等級碼。英才職業(yè)資格證書共分五級:員級、高級員級、助理級、師級、高級師級，代碼

　　分別為5、4、3、2、1。若該專業(yè)不分等級，則該代碼為0。

　　(四)第8位為變更碼，變更碼為證件丟失或毀壞，重新申請證件時使用。首次領取證書時該位為0，第一次換證時該位為1，余次類推。

　　(五)第9-10位為考試年份代碼，取考試年份的后2位數(shù)字。

　　(六)第11-16位為行政區(qū)劃流水號，按所在省、市、自治區(qū)發(fā)證順序從000001-999999排列，各省每年重新排列。