亚洲欧洲国产欧美一区精品,激情五月亚洲色五月,最新精品国偷自产在线婷婷,欧美婷婷丁香五月天社区

　　【例題】(2017年真題)住宅項(xiàng)目前期策劃中，道路網(wǎng)絡(luò)規(guī)劃應(yīng)充分考慮(　)等方面的要求。

　　A.居住小區(qū)與外部交通聯(lián)系的便捷性

　　B.居住小區(qū)內(nèi)的人車分流性

　　C.減災(zāi)救災(zāi)交通的可達(dá)性和可靠性

　　D.居住小區(qū)內(nèi)道路網(wǎng)絡(luò)形式選擇的合理性

　　E.居住小區(qū)內(nèi)道路的直通性和寬敞性

　　『正確答案』ABCD

　　『答案解析』本題考查項(xiàng)目道路網(wǎng)絡(luò)規(guī)劃。

　　【例題】(2016年真題)對(duì)住宅小區(qū)出入口規(guī)劃設(shè)計(jì)應(yīng)滿足(　)等基本功能的要求。

　　A.交流場(chǎng)所功能

　　B.交通功能

　　C.文化象征功能

　　D.防御功能

　　E.標(biāo)志功能

　　『正確答案』BDE

　　『答案解析』本題考查房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目的道路交通規(guī)劃。住宅小區(qū)出入口的基本功能主要有交通功能、防御功能和標(biāo)志功能，其衍生功能主要有交流場(chǎng)所功能、過渡空間功能和文化象征功能。

　　【例題】(2017年真題)在特定的市場(chǎng)環(huán)境下，從房地產(chǎn)的產(chǎn)品層次上看，對(duì)房?jī)r(jià)影響最大的是(　)。

　　A.核心產(chǎn)品

　　B.有形產(chǎn)品

　　C.附加產(chǎn)品

　　D.潛在產(chǎn)品

　　『正確答案』B

　　『答案解析』本題考查房地產(chǎn)產(chǎn)品的層次。在供求關(guān)系基本平衡的房地產(chǎn)市場(chǎng)上，從房地產(chǎn)本身來(lái)說(shuō)，有形產(chǎn)品是影響房?jī)r(jià)最重要的因素。

　　獲取更多中級(jí)經(jīng)濟(jì)師師備考資料、講義課程、考前試卷等，加入中級(jí)經(jīng)濟(jì)師考試學(xué)習(xí)群：853532125，更有專業(yè)老師協(xié)助報(bào)名。

　　【例題】房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目的產(chǎn)品定位中，可以將產(chǎn)品分為(　)等層次。

　　A.核心產(chǎn)品

　　B.有形產(chǎn)品

　　C.無(wú)形產(chǎn)品

　　D.效用產(chǎn)品

　　E.附加產(chǎn)品

　　『正確答案』ABE

　　『答案解析』本題考查房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目的產(chǎn)品定位。房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目的產(chǎn)品定位中，可以將產(chǎn)品分為核心產(chǎn)品、有形產(chǎn)品、附加產(chǎn)品等層次。

　　【例題】(2016年真題)在住宅小區(qū)開發(fā)項(xiàng)目的前期策劃中，環(huán)境設(shè)計(jì)策劃的主要內(nèi)容有(　)。

　　A.建筑風(fēng)格的確定

　　B.小區(qū)環(huán)境設(shè)計(jì)要素界定

　　C.綠地環(huán)境的設(shè)計(jì)

　　D.環(huán)境小品設(shè)計(jì)

　　E.建筑物外立面色彩設(shè)計(jì)

　　『正確答案』BCD

　　『答案解析』本題考查房地產(chǎn)有形產(chǎn)品定位的主要內(nèi)容。環(huán)境策劃的主要內(nèi)容包括：一是小區(qū)環(huán)境設(shè)計(jì)要素的界定。二是綠地環(huán)境的設(shè)計(jì)。三是環(huán)境小品設(shè)計(jì)。四是景觀節(jié)點(diǎn)設(shè)計(jì)。

　　【例題】以下(　)屬于房地產(chǎn)有形產(chǎn)品定位的內(nèi)容。

　　A.戶型設(shè)計(jì)策劃

　　B.環(huán)境設(shè)計(jì)策劃

　　C.物業(yè)服務(wù)策劃

　　D.建筑設(shè)計(jì)策劃

　　E.配套設(shè)施策劃

　　『正確答案』BD

　　『答案解析』本題考查房地產(chǎn)有形產(chǎn)品定位。AE屬于核心產(chǎn)品定位，C屬于附加產(chǎn)品定位。

　　【例題】在房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目前期策劃報(bào)告中，(　)屬于項(xiàng)目分析的內(nèi)容。

　　A.區(qū)域房地產(chǎn)市場(chǎng)分析

　　B.項(xiàng)目定位

　　C.運(yùn)行建議

　　D.項(xiàng)目SWOT分析

　　『正確答案』D

　　『答案解析』本題考查房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目前期策劃報(bào)告。A屬于房地產(chǎn)市場(chǎng)研判，BC是和項(xiàng)目分析平行的概念。

　　【例題】在房地產(chǎn)前期策劃報(bào)告的編制中，要注意以實(shí)用為準(zhǔn)則，注意(　)方面。

　　A.市場(chǎng)定位要與項(xiàng)目特點(diǎn)相結(jié)合

　　B.不僅要考慮與競(jìng)爭(zhēng)項(xiàng)目之間的差異性，更應(yīng)注意開發(fā)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)效益的合理性和對(duì)市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)的抵御能力

　　C.要以區(qū)域房地產(chǎn)市場(chǎng)分析為重點(diǎn)

　　D.前期策劃的創(chuàng)造性來(lái)源于市場(chǎng)

　　『正確答案』B

　　『答案解析』本題考查房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目前期策劃報(bào)告。A強(qiáng)調(diào)的是以項(xiàng)目為基礎(chǔ)，CD強(qiáng)調(diào)的是以市場(chǎng)為依據(jù)。