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　　【例題：2012年單選】某百貨商場把色彩明快的柜臺布置在一層的右側(cè)，以便抓住女性顧客的注意力。根據(jù)區(qū)位尺度大小，這反映的是()。

　　A.大位置

　　B.小位置

　　C.微位置

　　D.地址

　　【答案】C

　　【解析】區(qū)位可以用不同的距離尺度表述:大位置、小位置、地址、微位置。微位置僅涉及單一店鋪、房間內(nèi)的布局，如店鋪內(nèi)柜臺的擺放，房門的開設(shè)，廚房的位置等。

　　【例題：2014年單選】工業(yè)區(qū)位理論的奠基人韋伯認為，工業(yè)產(chǎn)品的()最低點是工業(yè)企業(yè)選址的理想?yún)^(qū)位。

　　A.原料成本

　　B.生產(chǎn)成本

　　C.運輸成本

　　D.銷售成本

　　【答案】B

　　【解析】工業(yè)區(qū)位理論的奠基人韋伯認為，工業(yè)產(chǎn)品的生產(chǎn)成本最低點是工業(yè)企業(yè)選址的理想?yún)^(qū)位。

　　【2017年試題】區(qū)域內(nèi)向周圍地區(qū)居民點的居民提供各種商品和服務(wù)的中心城市，稱為()。

　　A.中心性

　　B.中心地

　　C.中心地職能

　　D.中心服務(wù)半徑

　　【答案】B

　　【解析】中心地是指區(qū)域內(nèi)向其周圍地域的居民點居民提供各種商品和服務(wù)的中心城市或中心居民點。

　　【例題：2012年多選】影響房地產(chǎn)需求量的因素主要有()。

　　A.房地產(chǎn)的價格水平B.房地產(chǎn)開發(fā)的技術(shù)水平C.消費者的收入水平

　　D.消費者的偏好E.房地產(chǎn)開發(fā)商對未來的預期

　　【答案】ACD

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　　【解析】決定房地產(chǎn)需求量的因素：①該種房地產(chǎn)的價格水平。②消費者的收入水平。③消費者的偏好。④相關(guān)物品的價格水平。⑤消費者對未來的預期。

　　【例題：2011年多選】導致房地產(chǎn)供給缺乏彈性的原因有()。

　　A.房地產(chǎn)需求的難測性B.土地總量不可增加C.房地產(chǎn)開發(fā)期長

　　D.房地產(chǎn)不可移動E.城鎮(zhèn)化速度加快

　　【答案】BCD

　　【解析】由于土地總量不可增加、建設(shè)用地使用權(quán)出讓市場政府獨家壟斷以及房地產(chǎn)開發(fā)期長、不可移動等，導致房地產(chǎn)供給與一般商品供給有很大的不同，不能隨著房地產(chǎn)需求和價格的變動及時做出調(diào)整，房地產(chǎn)供給缺乏彈性。

　　【例題：2013年單選】當房地產(chǎn)供給一定時，房地產(chǎn)價格與房地產(chǎn)()正相關(guān)。

　　A.需求量

　　B.開工量

　　C.銷售量

　　D.竣工量

　　【答案】A

　　【解析】當房地產(chǎn)供給一定時，房地產(chǎn)價格與房地產(chǎn)需求量正相關(guān)。2012年本知識點考核負相關(guān)。

　　【例題：2011年單選】房地產(chǎn)供求狀況中，對某一房地產(chǎn)的價格水平起直接決定作用的是()。

　　A.全國房地產(chǎn)總的供求狀況B本地區(qū)房地產(chǎn)總的供求狀況

　　C.全國同類房地產(chǎn)的供求狀況D.本地區(qū)同類房地產(chǎn)的供求狀況

　　【答案】D

　　【解析】決定某一房地產(chǎn)價格水平高低的供求狀況，主要是本地區(qū)同類房地產(chǎn)的供求狀況。

　　【例題：2011年單選】一塊土地上連續(xù)追加投資，由于每次投入資本的生產(chǎn)率不同而產(chǎn)生的超額利潤轉(zhuǎn)化的地租形態(tài)是()。

　　A.級差地租IB.級差地租IIC.絕對地租D壟斷地租

　　【答案】B

　　【解析】級差地租Ⅱ是指在同一塊土地上連續(xù)追加投資，每次投人資本的生產(chǎn)率不同而產(chǎn)生的超額利潤所轉(zhuǎn)化的地租形態(tài)。

　　【例題：2011年單選】關(guān)于地租的說法，錯誤的是()。

　　A.絕對地租是土地所有者憑借對土地使用權(quán)的壟斷所取得的地租

　　B.級差地租I是不同土地由于肥力等不同而形成的差別地租

　　C.壟斷地租是由產(chǎn)品的壟斷價格帶來的超額利潤而轉(zhuǎn)化成的地租

　　D.地租的本質(zhì)是超額報酬或超額收益

　　【答案】A

　　【解析】絕對地租是指土地所有者憑借對土地所有權(quán)的壟斷所取得的地租。

　　【2017年試題】關(guān)于地租的說法，錯誤的是()。

　　A.絕對地租是土地所有者憑借對土地使用權(quán)的壟斷所取得的地租

　　B.級差地租是不同土地或同一土地上由于土地肥力、相對位置及開發(fā)程度不同而形成的差別地租

　　C.壟斷地租是由產(chǎn)品的壟斷價格帶來的超額利潤而轉(zhuǎn)化成的地租

　　D.地租的本質(zhì)是超額報酬或超額收益

　　【答案】A

　　【解析】絕對地租是指土地所有者憑借對土地所有權(quán)的壟斷所取得的地租。