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　　16. 下列不屬于無權(quán)代理的情形有 。

　　A.代理權(quán)終止后的代理

　　B.代理權(quán)終止前的無權(quán)代理

　　C.超越代理權(quán)的

　　D.無代理權(quán)的

　　[答案]：B

　　[解析]：無權(quán)代理主要有三種情況：根本無代理權(quán)的無權(quán)代理;超越代理權(quán)的無權(quán)代理;代理權(quán)終止后的無權(quán)代理。

　　17. 下列人員或部門中，可主持開標(biāo)工作的是。

　　A.投標(biāo)人代表

　　B.評審委員會成員

　　C.招標(biāo)人

　　D.行政主管部門

　　[答案]：C

　　[解析]：本題考核的是開標(biāo)的相關(guān)內(nèi)容。開標(biāo)，是指招標(biāo)人將全部經(jīng)過開標(biāo)前檢查符合遞交條件的投標(biāo)文件啟封揭曉。開標(biāo)由招標(biāo)人主持。

　　18. 下列關(guān)于投標(biāo)人的說法中，錯誤的是。

　　A.投標(biāo)人應(yīng)具備承擔(dān)招標(biāo)項目的能力

　　B.投標(biāo)人可以補充、修改或撤回已提交的投標(biāo)文件

　　C.投標(biāo)人可以參加現(xiàn)場踏勘

　　D.投標(biāo)人應(yīng)制定對招標(biāo)人有吸引力的施工方案

　　[答案]：B

　　[解析]：本題考核的是投標(biāo)的要求和規(guī)定。B 選項是錯誤的，應(yīng)該是：投標(biāo)人在招標(biāo)文件要求提交投標(biāo)文件的截止時間前，可以補充、修改或撤回已提交的投標(biāo)文件。如果缺少這個前提，后面的一句話就是錯誤的。

　　19. 投標(biāo)人對投標(biāo)報價的評估可采用低標(biāo)價和高標(biāo)價的方法進(jìn)行，其中高標(biāo)價是指。

　　A.與成本相一致的最高報價

　　B.充分考慮預(yù)計利潤的最高報價

　　C.充分考慮可能發(fā)生的風(fēng)險損失以后的最高報價

　　D.按“基礎(chǔ)標(biāo)價一(預(yù)期盈利×修正系數(shù))”計算后的最高報價

　　[答案]：C

　　[解析]：本題考核的是報價的評估方法。高標(biāo)價是充分考慮可能發(fā)生的風(fēng)險損失以后的最高報價。高標(biāo)價=基礎(chǔ)標(biāo)價+(風(fēng)險損失×修正系數(shù))。

　　20. 下列管理制度中，不屬于建筑企業(yè)科學(xué)、合理的合同管理制度的是。

　　A.建筑工程合同進(jìn)度管理制度

　　B.建筑企業(yè)內(nèi)部合同預(yù)簽制度

　　C.合同管理目標(biāo)制度

　　D.合同統(tǒng)計考核制度

　　[答案]：A

　　[解析]：本題考查的是建筑企業(yè)合同管理的種類，只有 A 不屬于八大制度之列，所以，選A。

　　21. 根據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》，在正常使用條件下，房間和外墻面防滲漏的最低保修期為年。

　　A.2

　　B.3

　　C.4

　　D.5

　　[答案]：D

　　[解析]：本題考核的是《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》的規(guī)定�！督ㄔO(shè)工程質(zhì)量管理條例》明確規(guī)定，屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏，為 5 年。

　　22. 根據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》，下列工程中，在正常使用條件下最低保修期限為 2年的是。

　　A.屋面防水

　　B.基礎(chǔ)設(shè)施

　　C.裝修工程

　　D.供熱系統(tǒng)

　　[答案]：C

　　[解析]：本題考核的是《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》的規(guī)定。《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》明確規(guī)定，電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝和裝修工程，保修期為 2 年。

　　23. 下列索賠類別中，屬于按索賠事件性質(zhì)分類的是。

　　A.承包商與業(yè)主間的索賠

　　B.承包商向保險公司的索賠

　　C.合同終止的索賠

　　D.費用索賠

　　[答案]：C

　　[解析]：本題考核的是建設(shè)工程施工合同索賠的類別

　　24. 有效控制工程造價應(yīng)遵循的原則。

　　A.以設(shè)計階段為重點進(jìn)行建設(shè)全過程造價控制

　　B.工程造價最優(yōu)化

　　C.以經(jīng)濟分析為主

　　D.以技術(shù)分析為主

　　[答案]：A

　　[解析]：本題考核的是有效控制造價應(yīng)遵循的原則。

　　25. 下列費用中，屬于建筑安裝工程直接費的是。

　　A.聯(lián)合試運轉(zhuǎn)費

　　B.措施費

　　C.土地使用費

　　D.職工教育經(jīng)費

　　[答案]：B

　　[解析]：本題考核的是建筑安裝工程費的構(gòu)成。按照概算法分類，建筑安裝工程費由直接費、間接費、利潤和稅金四部分組成。只有 B 屬于。

　　26. 某建筑企業(yè)納稅地點位于市區(qū)，其承攬的一項工程的直接費、間接費和利潤之和為1000 萬元，則應(yīng)計入該工程造價的稅金為萬元。

　　A.30.0

　　B.32.2

　　C.33.5

　　D.34.1

　　[答案]：D

　　[解析]：稅金=稅前造價×綜合稅率=1000×3.41%=34.1 ，故選 D

　　27. 某建設(shè)工程建設(shè)期為 2 年，第一年向銀行貸款 400 萬元，年貸款利率為 5%。假設(shè)貸款在第一年分次均衡發(fā)放，則該項目建設(shè)期貸款利息為萬元。

　　A.20.5

　　B.30.5

　　C.40.0

　　D.41.0

　　[答案]：C

　　[解析]：第一年利息：400×1/2×5%=10 萬元

　　第二年利息：(400+10)×5%=20.5

　　兩年利息合計：10+20.5=30.5

　　28. 根據(jù)《建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范》，下列關(guān)于分部分項工程量清單的說法，正確的是。

　　A.分部分項工程量清單的項目編碼應(yīng)采用 9 位阿拉伯?dāng)?shù)字表示

　　B.同一招標(biāo)工程的項目編碼不得有重復(fù)

　　C.分部分項工程量清單的項目名稱可由編制者根據(jù)需要自行擬定

　　D.分部分項工程量清單中所列工程量的有效位數(shù)均應(yīng)保留小數(shù)點兩位

　　[答案]：B

　　[解析]：本題考核的是分部分項工程量清單的編制。A 選項錯誤，分部分項工程量清單的項目編碼應(yīng)采用 12 位阿拉伯?dāng)?shù)字表示;C 選項錯誤，分部分項工程量清單的項目名稱應(yīng)按《建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范》附錄的項目名稱結(jié)合擬建工程的實際確定;D 選項錯誤，工程量的有效位數(shù)不一定是保留兩位小數(shù)。

　　29. 暫列金額是指招標(biāo)人在工程量清單中暫列并包括在合同價款中的款項，在工程量清單中應(yīng)列入。

　　A.措施項目清單

　　B.分部分項工程量清單

　　C.規(guī)費項目清單

　　D.其他項目清單

　　[答案]：D

　　[解析]：本題考核的是其他項目清單的內(nèi)容。其他項目清單應(yīng)包括：暫列金額、暫估價、計日工、總承包服務(wù)費。

　　30. 某公司向銀行借款 1000 萬元，期限為 3 年，年利率為 12%，每年年末付息一次，到期一次還本，企業(yè)所得稅率為 25%。不考慮籌資費用，該項借款的資金成本率是。

　　A.9%

　　B.10%

　　C.12%

　　D.36%

　　[答案]：A

　　[解析]：由于不考慮籌資費用，因此資金成本率=12%×(1-25%)=9%。