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　　41. 下列建筑物區(qū)分所有權的說法正確的是(　　)。

　　A.業(yè)主對建筑物的基礎、承重結構、外墻、屋頂?shù)然�本構造部分享有專有�?/P>

　　B.業(yè)主對建筑物內(nèi)的住宅、經(jīng)營性用房等專有部分享有共有和共同管理的權利

　　C.業(yè)主可以根據(jù)自己的需要把住宅改變?yōu)榻?jīng)營性用房，不受法律約束

　　D.業(yè)主對共有部分享有的共有和公共管理的權利隨著業(yè)主對專有部分所有權的轉讓而一并轉讓

　　42. 關于建設用地使用權表述錯誤的是(　　)。

　　A.建設土地使用權是指使用權人對國家所有的土地享有的占有、使用、收益的權利

　　B.建設用地使用權的客體不包括國有土地

　　C.建設用地使用權是一種獨立的物權

　　D.建設用地使用權的主體是符合法定條件的

　　43. 下列選項中，不屬于我國物權法上規(guī)定的擔保物權的是(　　)。

　　A.保證權

　　B.抵押權

　　C.質(zhì)權

　　D.留置權

　　44. 根據(jù)我國法律的規(guī)定，不可以用于設定抵押權的標的包括(　　)。

　　A.集體所有的房屋

　　B.抵押人所有的國有土地使用權

　　C.所有權不明的財產(chǎn)

　　D.抵押人所有的林木

　　45. 根據(jù)《物權法》的規(guī)定，下列財產(chǎn)不可以設定抵押權的有(　　)。

　　A.某醫(yī)院院長配備的小轎車

　　B.建設用地使用權

　　C.土地所有權

　　D.某工廠的原材料

　　46. 以下列財產(chǎn)作抵押，須登記才可生效的是(　　)。

　　A.家用電器

　　B.汽車

　　C.正在建造的建筑物

　　D.金銀珠寶

　　47. 下列關于質(zhì)權的表述中，不正確的是(　　)。

　　A.對不動產(chǎn)不得設定質(zhì)權

　　B.權利可以成為質(zhì)權的標的

　　C.質(zhì)權的設立無須轉移占有

　　D.質(zhì)權具有物上代為性、從屬性和不可分性

　　48. 下列關于留置權的表述中，不正確的是(　　)。

　　A.所有的合同都可以行使留置權

　　B.留置權是一種法定的擔保物權

　　C.法律規(guī)定或者當事人約定不能留置的動產(chǎn)，不得留置

　　D.同一動產(chǎn)上已設立抵押權或質(zhì)權，該動產(chǎn)又被留置的，留置人權人優(yōu)先受償

　　49. 預告登記后，債權消滅或者自能夠進行不動產(chǎn)登記之日起(　　)內(nèi)未申請登記的，預告登記失效。

　　A.一個月

　　B.二個月

　　C.三個月

　　D.六個月

　　50. 根據(jù)物權的發(fā)生是否基于當事人的意思為標準，物權可分為(　　)。

　　A.主物權和從物權

　　B.自物權和他物權

　　C.用益物權和擔保物權

　　D.法定物權和意定物權

　　51. 根據(jù)合同成立是否需要特定的法律形式，合同可分為(　　)。

　　A.諾成合同與實踐合同

　　B.要式合同與不要式合同

　　C.有名合同與無名合同

　　D.雙務合同與單務合同

　　52. 雙務合同與單務合同是以(　　)為標準進行劃分的。

　　A.合同當事人雙方權利義務的分擔方式

　　B.法律上是否規(guī)定一定的名稱

　　C.是否以交付標的物為成立要件

　　D.合同的成立是否需要特定的形式

　　53. 不發(fā)生合同無效的情形是(　　)。

　　A.一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同，損害國家利益

　　B.一方乘人之危，使對方在違背真實意思的情況下訂立的合同

　　C.雙方惡意串通，損害第三人利益所訂立的合同

　　D.雙方以合法形式掩蓋非法目的的所訂立的合同

　　54. 王某因出國請自己的好朋友張某代為保管家傳的一幅油畫，后張某因急用錢而將該畫賣給了吳某。問張某與吳某之間就油畫的買賣合同效力為(　　)。

　　A.有效

　　B.無效

　　C.效力待定

　　D.可撤銷

　　55. 根據(jù)《合同法》的規(guī)定，下列關于合同效力說法正確的是(　　)。

　　A.李某愿意將自己剛買的手機以低于市場價格賣給黃某，所簽合同屬于有效合同

　　B.12歲的小明將自己的電腦贈送給同學曉峰，贈與合同自電腦交付時生效

　　C.陳某以脅迫的手段，與張某訂立合同，是無效合同

　　D.張某將從李某處借用的電腦出售給陳某，該買賣合同無效