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　　21. 下列建筑物區(qū)分所有權(quán)的說法正確的是(　　)。

　　A.業(yè)主對建筑物的基礎(chǔ)、承重結(jié)構(gòu)、外墻、屋頂?shù)然�本�?gòu)造部分享有專有權(quán)

　　B.業(yè)主對建筑物內(nèi)的住宅、經(jīng)營性用房等專有部分享有共有和共同管理的權(quán)利

　　C.業(yè)主可以根據(jù)自己的需要把住宅改變?yōu)榻?jīng)營性用房，不受法律約束

　　D.業(yè)主對共有部分享有的共有和公共管理的權(quán)利隨著業(yè)主對專有部分所有權(quán)的轉(zhuǎn)讓而一并轉(zhuǎn)讓

　　22. 關(guān)于建設(shè)用地使用權(quán)表述錯誤的是(　　)。

　　A.建設(shè)土地使用權(quán)是指使用權(quán)人對國家所有的土地享有的占有、使用、收益的權(quán)利

　　B.建設(shè)用地使用權(quán)的客體不包括國有土地

　　C.建設(shè)用地使用權(quán)是一種獨(dú)立的物權(quán)

　　D.建設(shè)用地使用權(quán)的主體是符合法定條件的

　　23. 下列選項(xiàng)中，不屬于我國物權(quán)法上規(guī)定的擔(dān)保物權(quán)的是(　　)。

　　A.保證權(quán)

　　B.抵押權(quán)

　　C.質(zhì)權(quán)

　　D.留置權(quán)

　　24. 根據(jù)我國法律的規(guī)定，不可以用于設(shè)定抵押權(quán)的標(biāo)的包括(　　)。

　　A.集體所有的房屋

　　B.抵押人所有的國有土地使用權(quán)

　　C.所有權(quán)不明的財產(chǎn)

　　D.抵押人所有的林木

　　25. 根據(jù)《物權(quán)法》的規(guī)定，下列財產(chǎn)不可以設(shè)定抵押權(quán)的有(　　)。

　　A.某醫(yī)院院長配備的小轎車

　　B.建設(shè)用地使用權(quán)

　　C.土地所有權(quán)

　　D.某工廠的原材料

　　26. 以下列財產(chǎn)作抵押，須登記才可生效的是(　　)。

　　A.家用電器

　　B.汽車

　　C.正在建造的建筑物

　　D.金銀珠寶

　　27. 下列關(guān)于質(zhì)權(quán)的表述中，不正確的是(　　)。

　　A.對不動產(chǎn)不得設(shè)定質(zhì)權(quán)

　　B.權(quán)利可以成為質(zhì)權(quán)的標(biāo)的

　　C.質(zhì)權(quán)的設(shè)立無須轉(zhuǎn)移占有

　　D.質(zhì)權(quán)具有物上代為性、從屬性和不可分性

　　28. 下列關(guān)于留置權(quán)的表述中，不正確的是(　　)。

　　A.所有的合同都可以行使留置權(quán)

　　B.留置權(quán)是一種法定的擔(dān)保物權(quán)

　　C.法律規(guī)定或者當(dāng)事人約定不能留置的動產(chǎn)，不得留置

　　D.同一動產(chǎn)上已設(shè)立抵押權(quán)或質(zhì)權(quán)，該動產(chǎn)又被留置的，留置人權(quán)人優(yōu)先受償

　　29. 預(yù)告登記后，債權(quán)消滅或者自能夠進(jìn)行不動產(chǎn)登記之日起(　　)內(nèi)未申請登記的，預(yù)告登記失效。

　　A.一個月

　　B.二個月

　　C.三個月

　　D.六個月

　　30. 根據(jù)物權(quán)的發(fā)生是否基于當(dāng)事人的意思為標(biāo)準(zhǔn)，物權(quán)可分為(　　)。

　　A.主物權(quán)和從物權(quán)

　　B.自物權(quán)和他物權(quán)

　　C.用益物權(quán)和擔(dān)保物權(quán)

　　D.法定物權(quán)和意定物權(quán)

　　31. 根據(jù)合同成立是否需要特定的法律形式，合同可分為(　　)。

　　A.諾成合同與實(shí)踐合同

　　B.要式合同與不要式合同

　　C.有名合同與無名合同

　　D.雙務(wù)合同與單務(wù)合同

　　32. 雙務(wù)合同與單務(wù)合同是以(　　)為標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行劃分的。

　　A.合同當(dāng)事人雙方權(quán)利義務(wù)的分擔(dān)方式

　　B.法律上是否規(guī)定一定的名稱

　　C.是否以交付標(biāo)的物為成立要件

　　D.合同的成立是否需要特定的形式

　　33. 不發(fā)生合同無效的情形是(　　)。

　　A.一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同，損害國家利益

　　B.一方乘人之危，使對方在違背真實(shí)意思的情況下訂立的合同

　　C.雙方惡意串通，損害第三人利益所訂立的合同

　　D.雙方以合法形式掩蓋非法目的的所訂立的合同

　　34. 王某因出國請自己的好朋友張某代為保管家傳的一幅油畫，后張某因急用錢而將該畫賣給了吳某。問張某與吳某之間就油畫的買賣合同效力為(　　)。

　　A.有效

　　B.無效

　　C.效力待定

　　D.可撤銷

　　3. 根據(jù)《合同法》的規(guī)定，下列關(guān)于合同效力說法正確的是(　　)。

　　A.李某愿意將自己剛買的手機(jī)以低于市場價格賣給黃某，所簽合同屬于有效合同

　　B.12歲的小明將自己的電腦贈送給同學(xué)曉峰，贈與合同自電腦交付時生效

　　C.陳某以脅迫的手段，與張某訂立合同，是無效合同

　　D.張某將從李某處借用的電腦出售給陳某，該買賣合同無效

　　36. (　　)標(biāo)志著合同成立。

　　A.承諾生效

　　B.承諾發(fā)出時

　　C.要約到達(dá)受要約人時

　　D.承諾發(fā)出后經(jīng)過合理的期限

　　37. 和他人以訂立合同為目的的意思表示，稱為(　　)。

　　A.要約邀請

　　B.要約

　　C.承諾

　　D.合同

　　38. 承諾人撤回承諾的通知(　　)要約人。

　　A.應(yīng)當(dāng)在承諾通知到達(dá)要約人之前或者與承諾通知同時到達(dá)

　　B.可以后于承諾通知到達(dá)

　　C.可以采取默示的方式送達(dá)

　　D.可以后于承諾通知3日內(nèi)到達(dá)

　　39. 關(guān)于承諾的正確表述為(　　)。

　　A.受要約人超過承諾期限發(fā)出承諾的，除要約人及時通知受要約人該承諾有效的以外，為新要約

　　B.受要約人超過承諾期限發(fā)出承諾的，除要約人及時通知受要約人該承諾失效的以外，為有效

　　C.承諾可以撤銷，撤銷承諾的通知應(yīng)當(dāng)在承諾通知到達(dá)要約人之前或者與承諾通知同時到達(dá)要約人

　　D.承諾不得撤回，但可以撤銷

　　40. 甲公司得知乙公司在與丙公司進(jìn)行一個項(xiàng)目的商談，甲公司向乙公司發(fā)函，表示愿以更高的價格購買。乙公司遂中斷了與丙公司的談判。但甲公司反悔，拒絕與乙公司進(jìn)行談判。后查明，甲公司根本不需要該項(xiàng)目，其目的只是排擠丙公司，則甲公司應(yīng)承擔(dān)(　　)。

　　A.侵權(quán)責(zé)任

　　B.締約過失責(zé)任

　　C.違約責(zé)任

　　D.行政責(zé)任