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　　三、案例分析題

　　1、本年上半年甲企業(yè)共有生產(chǎn)經(jīng)營用房產(chǎn)原值5000萬元。其中，原值500萬元的房產(chǎn)是1月1日從乙企業(yè)承典過來的。另有原值100萬元的房產(chǎn)是以融資租賃方式承租的丙企業(yè)的房產(chǎn)，雙方于去年12月簽訂融資租賃合同并執(zhí)行，租期10年，并支付第一年租金12萬元。本年7月1日起甲企業(yè)將其中原值1000萬元、占地面積4000平方米的一棟倉庫出租給某商場存放貨物，租期1年，每月租金收入10萬元，本年共收取60萬元。8月25日職工宿舍完工由在建工程轉(zhuǎn)入固定資產(chǎn)原值500萬元。(當?shù)匾?guī)定房產(chǎn)稅扣除比例為20%)

　　要求：根據(jù)上述資料，回答下列小題：

　　<1> 、關(guān)于甲企業(yè)承典的乙企業(yè)的房產(chǎn)的房產(chǎn)稅繳納的說法正確的是(　)。

　　A、甲企業(yè)按房產(chǎn)原值繳納房產(chǎn)稅6萬元

　　B、甲企業(yè)按房產(chǎn)余值繳納房產(chǎn)稅4.8萬元

　　C、乙企業(yè)按房產(chǎn)原值繳納房產(chǎn)稅6萬元

　　D、乙企業(yè)按房產(chǎn)余值繳納房產(chǎn)稅4.8萬元

　　<2> 、該企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營自用的房屋應(yīng)繳納的房產(chǎn)稅為(　)萬元。

　　A、43.2

　　B、48

　　C、38.4

　　D、36

　　<3> 、該企業(yè)全年應(yīng)繳納的房產(chǎn)稅共計(　)萬元。

　　A、50.4

　　B、44.8

　　C、56.8

　　D、52

　　<4> 、下列關(guān)于房產(chǎn)稅的表述中，不正確的是(　)。

　　A、房產(chǎn)稅以房產(chǎn)的計稅余值或房產(chǎn)租金收入為計稅依據(jù)

　　B、從價計征是按房產(chǎn)的原值減除一定比例后的余值計征

　　C、房產(chǎn)稅實行按年計算、分期繳納的征收方法

　　D、納稅人委托施工企業(yè)建設(shè)的房屋，從辦理驗收手續(xù)的當月起，繳納房產(chǎn)稅

　　<5> 、關(guān)于甲企業(yè)以融資租賃方式承租的丙企業(yè)的房產(chǎn)的房產(chǎn)稅的說法正確的是(　)。

　　A、由丙企業(yè)以房產(chǎn)租金收入為依據(jù)計算繳納房產(chǎn)稅

　　B、甲企業(yè)自去年12月起以房產(chǎn)原值扣除折舊后的余額為依據(jù)計算繳納房產(chǎn)稅

　　C、甲企業(yè)自今年1月1日起以房產(chǎn)余值為依據(jù)計算繳納房產(chǎn)稅

　　D、甲、丙企業(yè)都不需要繳納房產(chǎn)稅

　　2、某高新技術(shù)企業(yè)7月開業(yè)，注冊資金500萬元，當年領(lǐng)用證照及簽訂相關(guān)合同如下：

　　(1)領(lǐng)受工商營業(yè)執(zhí)照、房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用證各一份;建賬時共設(shè)8個營業(yè)賬簿，其中有一本資金賬簿，記載實收資本500萬元，資本公積100萬元。

　　(2)與甲公司簽訂了一份購銷合同，約定用30萬元的產(chǎn)品換取30萬元的原材料;與乙運輸公司簽訂一項貨物運輸合同，分別注明運輸費10萬元和裝卸費1萬元。

　　(3)以本公司財產(chǎn)80萬元作抵押，向某銀行借款100萬元，合同規(guī)定年底歸還，但該公司因資金周轉(zhuǎn)困難，年底無力償還借款，遂按合同規(guī)定將抵押財產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移給該銀行，并依法簽訂了產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù)。

　　已知：購銷合同的印花稅稅率0.3‰;運輸合同、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù)的印花稅稅率0.5‰。

　　要求：根據(jù)上述資料，回答下列小題。

　　<1> 、該企業(yè)領(lǐng)用證照及設(shè)立賬簿應(yīng)繳納的印花稅為(　)元。

　　A、2550

　　B、2555

　　C、3050

　　D、3055

　　<2> 、該企業(yè)簽訂購銷合同和運輸合同應(yīng)繳納的印花稅為(　)元。

　　A、140

　　B、145

　　C、230

　　D、235

　　<3> 、該企業(yè)簽訂借款合同和產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù)應(yīng)繳納的印花稅為(　)元。

　　A、100

　　B、400

　　C、450

　　D、550

　　<4> 、下列關(guān)于印花稅的表述中，不正確的是(　)。

　　A、法律咨詢合同按技術(shù)合同征稅

　　B、營業(yè)賬簿中記載資金的賬簿，以“實收資本”與“資本公積”兩項的合計金額為其計稅依據(jù)

　　C、印花稅的稅率有比例稅率和定額稅率兩種形式

　　D、已貼花的憑證，修改后所載金額有增加的，其增加部分應(yīng)當補貼足印花

　　<5> 、下列各項中，免征印花稅的有(　)。

　　A、作為正本使用的已繳納印花稅的憑證副本

　　B、許可證照

　　C、個人承租住房簽訂的租賃合同

　　D、金融機構(gòu)與小型、微型企業(yè)簽訂的借款合同