一、單項選擇題

　　1、不動產(chǎn)投資的特點包括(　)。

　　Ⅰ.異質性

　�、�.不可分性

　�、�.低流動性

　�、�.可分性

　　A、Ⅰ、Ⅲ、Ⅳ

　　B、Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ

　　C、Ⅰ、Ⅱ、Ⅳ

　　D、Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ、Ⅳ

　　2、不動產(chǎn)投資的工具主要包括(　)。

　�、�.房地產(chǎn)有限合伙

　�、�.房地產(chǎn)權益基金

　�、�.房地產(chǎn)投資信托

　�、�.房地產(chǎn)保險投資

　　A、Ⅰ、Ⅲ、Ⅳ

　　B、Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ

　　C、Ⅰ、Ⅱ、Ⅳ

　　D、Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ、Ⅳ

　　3、房地產(chǎn)投資信托的英文簡稱是(　)。

　　A、RELP

　　B、REITs

　　C、REON

　　D、RETI

　　4、關于房地產(chǎn)投資信托的特點，下列表述正確的是(　)。

　　A、流動性低

　　B、抵補通貨膨脹效應

　　C、風險較高

　　D、信息不對稱度較高

　　5、關于美國房地產(chǎn)投資信托的表述，錯誤的是(　)。

　　A、具有低分紅的性質

　　B、收入比傳統(tǒng)證券中的債券要高，比股票要低

　　C、影響其收益的因素主要包括利率水平、股市景氣度和房地產(chǎn)市場景氣度

　　D、房地產(chǎn)投資信托在公司層面免征企業(yè)所得稅

　　6、最近幾年，全球大宗商品和股票市場表現(xiàn)呈現(xiàn)出(　)。

　　A、正相關關系

　　B、負相關關系

　　C、線性相關關系

　　D、非線性相關關系

　　7、(　)是貴金屬類大宗商品的典型代表。

　　A、黃金

　　B、白銀

　　C、鉑金

　　D、白金

　　8、三大農(nóng)產(chǎn)品期貨不包括(　)。

　　A、大豆

　　B、小麥

　　C、棉花

　　D、玉米

　　9、關于大宗商品投資方式的表述，錯誤的是(　)。

　　A、結構化產(chǎn)品主要用金融工程的方法創(chuàng)造新的證券，并將其收益掛鉤于其他資產(chǎn)，以滿足投資者需求

　　B、購買資源或者購買大宗商品相關股票，是最直接也是最簡明的大宗商品投資方式

　　C、對單一商品或商品價格指數(shù)采用衍生產(chǎn)品合約形式進行投資，是大多數(shù)大宗商品投資者常用的投資方式

　　D、直接購買大宗商品進行投資會產(chǎn)生很大的運輸成本和儲存成本，投資者很少采用這樣的方式

　　10、下列屬于另類投資中，另類資產(chǎn)的是(　)。

　�、�.自然資源

　�、�.基礎設施

　�、�.外匯和知識產(chǎn)權

　�、�.大宗商品

　　A、Ⅰ、Ⅱ、Ⅳ

　　B、Ⅰ、Ⅱ

　　C、Ⅱ、Ⅲ、Ⅳ

　　D、Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ、Ⅳ

　　11、另類投資的局限性不包括(　)。

　　A、缺乏監(jiān)管和信息透明度低

　　B、流動性較差，杠桿率偏高

　　C、估值難度大，難以對資產(chǎn)價值進行準確評估

　　D、難以分散風險

　　12、私募股權投資包含多種不同形式，最為廣泛使用的戰(zhàn)略包括(　)。

　　Ⅰ.風險投資

　�、�.并購投資

　　Ⅲ.危機投資

　�、�.成長權益

　　A、Ⅰ、Ⅲ、Ⅳ

　　B、Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ

　　C、Ⅰ、Ⅱ、Ⅳ

　　D、Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ、Ⅳ

　　13、關于風險投資，下列表述錯誤的是(　)。

　　A、風險投資一般采用股權形式將資金投入提供具有創(chuàng)新性的專門產(chǎn)品或服務的初創(chuàng)型企業(yè)

　　B、風險投資被認為是私募股權投資中處于高風險領域的戰(zhàn)略

　　C、風險投資的收益來自企業(yè)成熟壯大之后的股權轉讓

　　D、風險資本的主要目的是為了取得對企業(yè)的長久控制權以及獲得企業(yè)的利潤分配

　　14、(　)是指公司的高級管理層從金融機構或風險投資得到資金的支持，收購公司大部分甚至全部股權，以達到控股目的。

　　A、杠桿收購

　　B、管理層收購

　　C、協(xié)議收購

　　D、要約收購

　　15、以下關于普通合伙人說法，錯誤的是(　)。

　　A、收入來源是基金管理費和盈利分紅

　　B、代表投資基金對外行使各種權利

　　C、對私募股權投資基金承擔無限連帶責任

　　D、最大虧損為其出資額

　　16、關于公司型私募股權投資基金的說法，錯誤的是(　)。

　　A、公司型私募股權投資基金通常具有完整的公司結構和運作方式

　　B、公司型私募股權投資基金的投資者依法享有股東權利，以其出資額為限承擔有限責任

　　C、公司型私募股權投資基金的基金管理人不會受到股東的嚴格監(jiān)督管理

　　D、在公司型私募股權投資基金中，基金管理人通常作為董事或獨立的外部管理人員參與股權投資項目的運營

　　17、關于信托型私募股權投資基金的說法，錯誤的是(　)。

　　A、信托型基金具有法律實體地位

　　B、基金管理人依據(jù)法律、法規(guī)和基金合同負責基金的經(jīng)營和管理操作

　　C、基金托管人負責保管基金資產(chǎn)，執(zhí)行管理人有關指令，辦理基金名下的資金往來

　　D、基金投資者通過購買基金份額，享有基金投資收益

　　18、私募股權投資基金將其所持有的創(chuàng)業(yè)企業(yè)股權出售給企業(yè)的管理層從而退出的方式稱為(　)。

　　A、買殼上市

　　B、管理層回購

　　C、破產(chǎn)清算

　　D、首次公開發(fā)行

　　19、關于私募股權投資的退出機制，下列表述錯誤的是(　)。

　　A、二次出售常常用于緩解私募股權投資基金緊急的資金需求

　　B、私募股權投資基金的退出機制包括首次公開發(fā)行，買殼上市或借殼上市，管理層回購，二次出售，破產(chǎn)清算

　　C、管理層回購的優(yōu)點在于將外部股權全部內部化，使得對象企業(yè)保持充分的獨立性

　　D、破產(chǎn)清算是資本運作的一種方式，屬于間接上市方法，為不能直接進行IPO 的私募股權投資項目提供退出途徑

　　20、私募股權投資基金通�？煞譃�(　)。

　�、�.公司型

　�、�.合伙型

　�、�.對沖型

　�、�.信托型

　　A、Ⅰ、Ⅱ

　　B、Ⅱ、Ⅲ、Ⅳ

　　C、Ⅰ、Ⅲ、Ⅳ

　　D、Ⅰ、Ⅱ、Ⅳ