答案部分

　　一、單項選擇題

　　1、

　　【正確答案】 B

　　【答案解析】 本題考查不動產(chǎn)投資的特點。不動產(chǎn)投資的特點包括：異質性、不可分性和低流動性。參見教材(上冊)P335-336。

　　【該題針對“不動產(chǎn)投資”知識點進行考核】

　　2、

　　【正確答案】 B

　　【答案解析】 本題考查不動產(chǎn)投資工具。不動產(chǎn)投資工具包括房地產(chǎn)有限合伙、房地產(chǎn)權益基金和房地產(chǎn)投資信托等。參見教材(上冊)P337。

　　3、

　　【正確答案】 B

　　【答案解析】 本題考查房地產(chǎn)投資信托。房地產(chǎn)投資信托的英文簡稱是REITs。參見教材(上冊)P338。

　　【該題針對“不動產(chǎn)投資”知識點進行考核】

　　4、

　　【正確答案】 B

　　【答案解析】 本題考查房地產(chǎn)投資信托。房地產(chǎn)投資信托的特點包括流動性強;抵補通貨膨脹效應;風險較低;信息不對稱程度較低。參見教材(上冊)P338-339。

　　5、

　　【正確答案】 A

　　【答案解析】 本題考查房地產(chǎn)投資信托。在美國，房地產(chǎn)投資信托必須將自身的大部分資產(chǎn)和收入與房地產(chǎn)投資項目進行掛鉤，同時需要每年將至少90%的應納稅收入分配給股東，也就意味著房地產(chǎn)投資信托具有高分紅的性質。參見教材(上冊)P339。

　　6、

　　【正確答案】 A

　　【答案解析】 本題考查大宗商品概述。最近幾年，全球大宗商品和股票市場表現(xiàn)呈現(xiàn)出正相關關系。參見教材(上冊)P340。

　　7、

　　【正確答案】 A

　　【答案解析】 本題考查貴金屬類大宗商品。黃金是貴金屬類大宗商品的典型代表。參見教材(上冊)P341。

　　【該題針對“大宗商品投資”知識點進行考核】

　　8、

　　【正確答案】 C

　　【答案解析】 本題考查農(nóng)產(chǎn)品類大宗商品。大豆、玉米、小麥的期貨被稱為三大農(nóng)產(chǎn)品期貨。參見教材(上冊)P341。

　　【該題針對“大宗商品投資”知識點進行考核】

　　9、

　　【正確答案】 B

　　【答案解析】 本題考查大宗商品的投資方式。購買大宗商品，是最直接也是最簡明的大宗商品投資方式。參見教材(上冊)P341-342。

　　10、

　　【正確答案】 D

　　【答案解析】 本題考查另類投資內(nèi)涵和發(fā)展。另類資產(chǎn)，如自然資源、大宗商品、房地產(chǎn)、基礎設施、外匯和知識產(chǎn)權等。參見教材(上冊)P324。

　　11、

　　【正確答案】 D

　　【答案解析】 本題考查另類投資的局限性。另類投資的優(yōu)勢是分散風險，所以選項D錯誤。參見教材(上冊)P327。

　　12、

　　【正確答案】 D

　　【答案解析】 本題考查私募股權投資的戰(zhàn)略形式。私募股權投資包含多種不同形式，最為廣泛使用的戰(zhàn)略包括：風險投資、成長權益、并購投資、危機投資和私募股權二級市場投資。參見教材(上冊)P329。

　　【該題針對“私募股權投資”知識點進行考核】

　　13、

　　【正確答案】 D

　　【答案解析】 本題考查風險資本。風險資本的主要目的并不是為了取得對企業(yè)的長久控制權以及獲得企業(yè)的利潤分配，而在于通過資本的退出，從股權增值當中獲取高回報。參見教材(上冊)P329-330。

　　14、

　　【正確答案】 B

　　【答案解析】 本題考查管理層收購。管理層收購是指公司的高級管理層從金融機構或風險投資得到資金的支持，收購公司大部分甚至全部股權，以達到控股目的。參見教材(上冊)P330。

　　【該題針對“私募股權投資”知識點進行考核】

　　15、

　　【正確答案】 D

　　【答案解析】 本題考查合伙型基金。普通合伙人代表整個私募股權投資基金對外行使各種權利，對私募股權投資基金承擔無限連帶責任，收入來源是基金管理費和盈利分紅。參見教材(上冊)P332。

　　【該題針對“私募股權投資”知識點進行考核】

　　16、

　　【正確答案】 C

　　【答案解析】 本題考查公司型基金�；�金管理人會受到股東的嚴格監(jiān)督管理。參見教材(上冊)P331。

　　【該題針對“私募股權投資”知識點進行考核】

　　17、

　　【正確答案】 A

　　【答案解析】 本題考查信托型基金。信托型基金不具有法律實體地位。參見教材(上冊)P332。

　　【該題針對“私募股權投資”知識點進行考核】

　　18、

　　【正確答案】 B

　　【答案解析】 本題考查管理層回購。管理層回購是指私募股權投資基金將其所持有的創(chuàng)業(yè)企業(yè)股權出售給企業(yè)的管理層從而退出的方式。參見教材(上冊)P333。

　　【該題針對“私募股權投資”知識點進行考核】

　　19、

　　【正確答案】 D

　　【答案解析】 本題考查私募股權投資的退出機制。買殼上市或借殼上市是資本運作的一種方式，屬于間接上市方法，為不能直接進行IPO 的私募股權投資項目提供退出途徑。參見教材(上冊)P333-334。

　　【該題針對“私募股權投資”知識點進行考核】

　　20、

　　【正確答案】 D

　　【答案解析】 本題考查私募股權投資基金的組織形式。私募股權投資基金通常可分為公司型、合伙型和信托型三種。參見教材P331。

　　【該題針對“私募股權投資”知識點進行考核】