11.建筑師受開發(fā)商委托要對某地塊進(jìn)行成本測算,并作出效益分析。若要算出七通一平后的土地樓面價(jià)格時(shí),下列哪組答案才能算是主要的價(jià)格因素? (　　)

　　I.土地出讓金; II.大市政費(fèi)用;III.紅線內(nèi)管網(wǎng)費(fèi); IV.拆遷費(fèi); V.容積率; VI.限高

　　A.I、II、IV、V ;

　　B.I、IV、V、VI ;

　　C.I、II、III、IV;

　　D.I、II、IV、VI

　　提示:所謂七通一平是指土地(生地)在通過一級開發(fā)后,使其達(dá)到具備上水、雨水、污水、電力、暖氣、電信和道路通以及場地平整的條件,使二級開發(fā)商可以進(jìn)場后迅速開發(fā)建設(shè)。在這一階段,主要的價(jià)格因素有土地出讓金、大市政費(fèi)用、拆遷費(fèi)及容積率。

　　答案:A

　　12.根據(jù)現(xiàn)行建筑安裝工程費(fèi)用構(gòu)成的有關(guān)規(guī)定，下列費(fèi)用中，不屬于建筑工程直接費(fèi)中人工費(fèi)的是( )。

　　A.生產(chǎn)工人探親期間的工資

　　B.生產(chǎn)工人調(diào)動工作期間的工資

　　C.生產(chǎn)工人學(xué)習(xí)培訓(xùn)期間的工資

　　D.生產(chǎn)工人休病假8個(gè)月期間的工資

　　答案：D

　　13.我國目前的設(shè)計(jì)周期定額不包括哪一項(xiàng)? (　　)

　　A.設(shè)計(jì)前期工作

　　B.初步設(shè)計(jì)

　　C.技術(shù)設(shè)計(jì)

　　D.施工圖設(shè)計(jì)

　　提示:設(shè)計(jì)周期定額不包括: (1)設(shè)計(jì)前期工作; (2)方案設(shè)計(jì)、初步設(shè)計(jì)及技術(shù)設(shè)計(jì) 的審批時(shí)間; (3)施工圖預(yù)算; (4)設(shè)計(jì)前赴外地現(xiàn)場踏勘及工程調(diào)研時(shí)間(以一次綜合調(diào)研為限)。

　　答案:A

　　14.監(jiān)理費(fèi)屬于建設(shè)項(xiàng)目中的()。

　　A.工程建設(shè)其他費(fèi)用

　　B.人工費(fèi)

　　C.企業(yè)管理費(fèi)

　　D.間接費(fèi)

　　答案：A

　　15.在下列建筑安裝工程費(fèi)用構(gòu)成中，應(yīng)列入直接費(fèi)的是( )。

　　A.施工機(jī)械使用費(fèi)

　　B.儀器儀表使用費(fèi)

　　C.檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi)

　　D.工具、用具使用費(fèi)

　　答案：A

　　16.場地設(shè)計(jì)與很多因素有關(guān)。下列哪一項(xiàng)與場地設(shè)計(jì)關(guān)系最小? (　　)

　　A.合理進(jìn)行豎向設(shè)計(jì)、管線綜合、綠化布置與環(huán)境保護(hù)

　　B.合理組織交通、停車及出入口

　　C.合理方便施工,有利于物資運(yùn)輸和采購建材

　　D.充分研究場地內(nèi)建筑空間關(guān)系,并合理地布置平面

　　提示：場地設(shè)計(jì)與施工關(guān)系最小

　　答案：C

　　17.項(xiàng)目建議書階段的投資估算.其誤差率應(yīng)控制在()。

　　A.±30%以內(nèi)

　　B.士25%以內(nèi)

　　C.士20%以內(nèi)

　　D.±15%以內(nèi)

　　答案：C

　　18.建筑安裝工程費(fèi)中的稅金是指( )。

　　A.營業(yè)稅、增值稅和教育費(fèi)附加

　　B.營業(yè)稅、固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅和教育費(fèi)附加

　　C.營業(yè)稅、城鄉(xiāng)維護(hù)建設(shè)稅和教育費(fèi)附加

　　D.營業(yè)稅、城鄉(xiāng)維護(hù)建設(shè)稅和固定投資方向調(diào)節(jié)稅

　　答案：C

　　19.城市建設(shè)用地標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的人均單項(xiàng)建設(shè)用地招標(biāo)中,綠地面積用地指標(biāo)應(yīng)為哪 一項(xiàng)? (　　)

　　A.8.0-20.0m2/人;

　　B.7.0-15.0m2/人

　　C.≥9.0m2/人

　　D.≥5.0m2/人

　　提示:城市綠地面積規(guī)定人均綠地面積用地指標(biāo)為9.0m2/人。

　　答案:C

　　20.下列何地不屬于我國濕陷性黃土的分布區(qū)域? (　　)

　　A.陜西的大部分地區(qū)

　　B.陜西、甘肅的大部分地區(qū)

　　C.河南西部和寧夏、青海、河北的部分地區(qū)

　　D.四川、貴州和江西省的部分地區(qū)

　　提示:從《濕陷性黃土地區(qū)建筑規(guī)范》GBJ 25-90附錄二中可查得:我國濕陷性黃土的分布區(qū)域有隴西地區(qū)、隴東陜北地區(qū)、關(guān)中地區(qū)、山西地區(qū)、河南地區(qū)、冀魯?shù)貐^(qū)、北部邊緣地區(qū)(晉陜寧區(qū)、河西走廊區(qū))。

　　答案:D