11.某擬建項目的建筑安裝工程費(fèi)為1000萬元，設(shè)備及工器具購置費(fèi)為600萬元，工程建設(shè)其他費(fèi)為300萬元，建設(shè)期利息為100萬元，則該項目漲價預(yù)備費(fèi)的計算基數(shù)為(　)萬元。

　　A.1300

　　B.1600

　　C.1900

　　D.2000

　　『正確答案』B

　　『答案解析』通過公式2-43、2-44可以發(fā)現(xiàn)，基本預(yù)備費(fèi)與漲價預(yù)備費(fèi)的計算基數(shù)(組成)具有明顯區(qū)別(前者為三項，后者為兩項)。而且，1000(建筑安裝工程費(fèi))+600(設(shè)備及工器具購置費(fèi))=1600。參見教材P35。

　　12.甲乙兩家銀行均采用到期一次性償還本息的還款方式，可向借款人提供一年期的貸款。甲銀行貸款年利率11%，每季度計息一次;乙銀行貸款年利率12%，每半年計息一次。借款人選擇的借款年實(shí)際利率為(　)。

　　A.11.00%

　　B.11.46%

　　C.12.00%

　　D.12.36%

　　『正確答案』B

　　『答案解析』根據(jù)實(shí)際利率的計算公式(是3-8)，則甲銀行的實(shí)際利率=(1+11%/4)4-1=11.46%;乙銀行的實(shí)際利率=(1+12%/2)2-1=12.36%。因此，應(yīng)選擇向甲銀行貸款。參見教材P40。

　　13.下列關(guān)于靜態(tài)投資回收期的說法中，錯誤的是(　)。

　　A.投資回收期既能反映項目的盈利能力，又能反映項目的風(fēng)險大小

　　B.投資回收期不能全面反映項目在壽命期內(nèi)的真實(shí)效益

　　C.投資回收期可作為經(jīng)濟(jì)效果評價的主要指標(biāo)

　　D.投資回收期宜從項目建設(shè)開始年算起

　　『正確答案』C

　　『答案解析』靜態(tài)投資期投資回收期宜從項目建設(shè)開始年算起，若從項目投產(chǎn)年開始計算，應(yīng)予以特別注明(D);投資回收期既能反映項目的盈利能力，又能反映項目的風(fēng)險大小(A);投資回收期舍棄了回收期以后的收入與支出數(shù)據(jù)，不能全面反映項目在壽命期內(nèi)的真實(shí)效益，故使用該指標(biāo)時應(yīng)與其他指標(biāo)相配合使用(B)。參見教材P47～48。

　　14.某項目，有甲、乙、丙、丁共四個設(shè)計方案，通過專業(yè)人員測算和分析，四個方案功能得分和單方造價如下表所示。按照價值工程原理，應(yīng)選擇、實(shí)施的方案是(　)。

方案	甲	乙	丙	丁
功能得分	98	96	99	94
單方造價（元／㎡）	2500	2700	2600	2450

　　A.甲方案，因為其價值系數(shù)最高

　　B.乙方案，因為其價值系數(shù)最低

　　C.丙方案，因為其功能得分最高

　　D.丁方案，因為其單方造價最低

　　『正確答案』A

　　『答案解析』通過計算發(fā)現(xiàn)，甲方案的功能系數(shù)(F甲)= =0.2532、成本系數(shù)(C甲)= =0.2439;于是，其價值系數(shù)(V甲)= =1.0383，且最大。故選擇A(甲方案)。參見教材P63。

　　15.利用擴(kuò)大單價法編制單位建筑工程概算時，在收集原始資料后，應(yīng)進(jìn)行的工作有：①計算工程量;②各項費(fèi)用計算;③套用擴(kuò)大單價;④單位工程概算書編制;⑤單項工程綜合概算書編制。其正確順序是(　)。

　　A.③—①—②—④

　　B.①—③—②—④

　　C.③—②—①—④

　　D.①—②—③—④

　　『正確答案』B

　　『答案解析』利用擴(kuò)大單價法(又稱概算定額法)編制單位建筑工程概算時，其主要步驟包括：列項，計算工程量(工作①);確定擴(kuò)大單價(工作③)，計算人料機(jī)三費(fèi);計取相關(guān)費(fèi)用(工作②);計算單位工程概算造價(工作④)等。參見教材P69。

　　15.利用擴(kuò)大單價法編制單位建筑工程概算時，在收集原始資料后，應(yīng)進(jìn)行的工作有：①計算工程量;②各項費(fèi)用計算;③套用擴(kuò)大單價;④單位工程概算書編制;⑤單項工程綜合概算書編制。其正確順序是(　)。

　　A.③—①—②—④

　　B.①—③—②—④

　　C.③—②—①—④

　　D.①—②—③—④

　　『正確答案』B

　　『答案解析』利用擴(kuò)大單價法(又稱概算定額法)編制單位建筑工程概算時，其主要步驟包括：列項，計算工程量(工作①);確定擴(kuò)大單價(工作③)，計算人料機(jī)三費(fèi);計取相關(guān)費(fèi)用(工作②);計算單位工程概算造價(工作④)等。參見教材P69。

　　16.對于按照標(biāo)準(zhǔn)圖建造的住宅樓的施工圖預(yù)算，可以采用(　)方法進(jìn)行審查。

　　A.標(biāo)準(zhǔn)預(yù)算審查法

　　B.逐項審查法

　　C.對比審查法

　　D.重點(diǎn)審查法

　　『正確答案』A

　　『答案解析』此題考核的是施工圖預(yù)算審查方法的基本思路和適用條件。對于按照標(biāo)準(zhǔn)圖建造的住宅樓的施工圖預(yù)算，應(yīng)采用標(biāo)準(zhǔn)預(yù)算審查法。參見教材P80。

　　17.根據(jù)《計價規(guī)范》規(guī)定，當(dāng)分包人使用總包人的腳手架、水電時，應(yīng)當(dāng)屬于工程量清單編制中的(　)。

　　A.分部分項工程量清單

　　B.措施項目清單

　　C.其他項目清單

　　D.總承包服務(wù)費(fèi)

　　『正確答案』D

　　『答案解析』屬于其他項目清單的總承包服務(wù)費(fèi)是招標(biāo)人對專業(yè)工程進(jìn)行分包和自行采購供應(yīng)部分材料、設(shè)備，并要求總承包人提供相關(guān)服務(wù)、管理時，發(fā)生并向總承包人支付的費(fèi)用;招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)預(yù)計并按投標(biāo)人的投標(biāo)報價，向投標(biāo)人支付總承包服務(wù)費(fèi)。而且，選項D無錯，但A選項更為準(zhǔn)確。參見教材P87。

　　18.在編制招標(biāo)控制價時，施工機(jī)械臺班單價，應(yīng)按(　)計算。

　　A.工程造價管理機(jī)構(gòu)公布的單價

　　B.清單中列出的單價

　　C.市場調(diào)查確定的單價

　　D.暫估單價

　　『正確答案』A

　　『答案解析』在編制招標(biāo)控制價時，人工、施工機(jī)械臺班單價應(yīng)按省級…工程造價管理機(jī)構(gòu)公布的單價計算(A);材料單價應(yīng)按省級、行業(yè)行政主管部門或其授權(quán)的工程造價管理機(jī)構(gòu)公布的單價計算(未公布，則市場調(diào)查)。參見教材P94。

　　19.某企業(yè)擬建造一幢宿舍樓，預(yù)計建設(shè)工期為半年，在與承包方簽訂工程承包合同的時候，已具備了施工詳圖和詳細(xì)的設(shè)備材料清單，則該工程宜采用(　)。

　　A.固定總價合同

　　B.估計工程量單價合同

　　C.可調(diào)值總價合同

　　D.純單價合同

　　『正確答案』A

　　『答案解析』在工程范圍明確、圖紙完整、工期較短(一年以內(nèi))的情況下，宜采用固定總價合同。參見教材P100～101。

　　20.根據(jù)《計價規(guī)范》的規(guī)定，實(shí)行工程量清單計價的工程，應(yīng)當(dāng)采用(　)。

　　A.單價合同

　　B.可調(diào)單價合同

　　C.總價合同

　　D.成本價酬金合同

　　『正確答案』A

　　『答案解析』根據(jù)新《計價規(guī)范》，實(shí)行工程量清單計價的工程，應(yīng)當(dāng)采用單價合同。合同工期較短、建設(shè)規(guī)模較小，技術(shù)難度較低，且施工圖設(shè)計已審查完備的建設(shè)工程可以采用總價合同;緊急搶險、救災(zāi)以及施工技術(shù)特別復(fù)雜的建設(shè)工程可以采用成本加酬金合同。參見教材P105。