31、收受定金的一方如果不履行約定債務(wù)的，應(yīng)當(dāng)(　)。

　　A、雙倍返還定金

　　B、原數(shù)返還定金

　　C、不返還定金

　　D、返還3倍定金

　　32、某施工企業(yè)從銀行借款1000萬元，以房產(chǎn)作抵押。施工企業(yè)經(jīng)營(yíng)虧損無力還貸，除本金外，施工企業(yè)還欠銀行利息200萬元，違約金200萬元。銀行經(jīng)訴訟后抵押房產(chǎn)被拍賣，得款3000萬元。銀行訴訟及申請(qǐng)拍賣費(fèi)用50萬元，則拍賣得款的分配應(yīng)為 (　)。

　　A、全都?xì)w銀行所有

　　B、返還施工企業(yè)1550萬元

　　C、返還施工企業(yè)600萬元

　　D、返還施工企業(yè)750萬元

　　33、關(guān)于抵押的說法，錯(cuò)誤的是(　)。

　　A、抵押的財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)移占有

　　B、抵押的財(cái)產(chǎn)不應(yīng)當(dāng)為抵押權(quán)人所有

　　C、土地所有權(quán)不可以作為抵押物

　　D、正在建造的建筑物抵押權(quán)自登記時(shí)設(shè)立

　　34、關(guān)于保證人資格的說法，錯(cuò)誤的是(　)。

　　A、國(guó)家機(jī)關(guān)不能作為保證人

　　B、企業(yè)法人的分支機(jī)構(gòu)可以作為保證人

　　C、醫(yī)院不可以作為保證人

　　D、學(xué)校不得作為保證人

　　35、根據(jù)《擔(dān)保法》，關(guān)于留置的說法，錯(cuò)誤的是(　)

　　A、能夠留置的財(cái)產(chǎn)僅限于動(dòng)產(chǎn)

　　B、保管合同可以實(shí)施留置

　　C、運(yùn)輸合同可以實(shí)施留置

　　D、留置的財(cái)產(chǎn)不限于按照合同約定占有的財(cái)產(chǎn)

　　36、根據(jù)《擔(dān)保法》，關(guān)于保證的說法，正確的是(　)。(2014年真題)

　　A、保證法律關(guān)系有三方參加

　　B、對(duì)債權(quán)人而言，一般保證比連帶責(zé)任保證更能保護(hù)其利益

　　C、如果合同未約定保證方式，則按一般保證處理

　　D、債權(quán)人應(yīng)當(dāng)在要求債務(wù)人之前先要求保證人履行債務(wù)

　　37、在施工招標(biāo)投標(biāo)中，下列投標(biāo)人的行為不構(gòu)成沒收投標(biāo)保證金的情形是(　)。(2014年真題)

　　A、投標(biāo)文件沒有按要求密封

　　B、投標(biāo)人在投標(biāo)有效期內(nèi)撤銷投標(biāo)

　　C、中標(biāo)人拒絕訂立合同

　　D、中標(biāo)人不接受根據(jù)規(guī)定對(duì)投標(biāo)文件錯(cuò)誤的修正

　　38、施工項(xiàng)目經(jīng)理是施工企業(yè)的代理人，這種代理屬于(　)。(2014年真題)

　　A、法定代理

　　B、委托代理

　　C、指定代理

　　D、職務(wù)代理