31、收受定金的一方如果不履行約定債務的，應當(　)。

　　A、雙倍返還定金

　　B、原數(shù)返還定金

　　C、不返還定金

　　D、返還3倍定金

　　32、某施工企業(yè)從銀行借款1000萬元，以房產(chǎn)作抵押。施工企業(yè)經(jīng)營虧損無力還貸，除本金外，施工企業(yè)還欠銀行利息200萬元，違約金200萬元。銀行經(jīng)訴訟后抵押房產(chǎn)被拍賣，得款3000萬元。銀行訴訟及申請拍賣費用50萬元，則拍賣得款的分配應為 (　)。

　　A、全都歸銀行所有

　　B、返還施工企業(yè)1550萬元

　　C、返還施工企業(yè)600萬元

　　D、返還施工企業(yè)750萬元

　　33、關于抵押的說法，錯誤的是(　)。

　　A、抵押的財產(chǎn)轉移占有

　　B、抵押的財產(chǎn)不應當為抵押權人所有

　　C、土地所有權不可以作為抵押物

　　D、正在建造的建筑物抵押權自登記時設立

　　34、關于保證人資格的說法，錯誤的是(　)。

　　A、國家機關不能作為保證人

　　B、企業(yè)法人的分支機構可以作為保證人

　　C、醫(yī)院不可以作為保證人

　　D、學校不得作為保證人

　　35、根據(jù)《擔保法》，關于留置的說法，錯誤的是(　)

　　A、能夠留置的財產(chǎn)僅限于動產(chǎn)

　　B、保管合同可以實施留置

　　C、運輸合同可以實施留置

　　D、留置的財產(chǎn)不限于按照合同約定占有的財產(chǎn)

　　36、根據(jù)《擔保法》，關于保證的說法，正確的是(　)。(2014年真題)

　　A、保證法律關系有三方參加

　　B、對債權人而言，一般保證比連帶責任保證更能保護其利益

　　C、如果合同未約定保證方式，則按一般保證處理

　　D、債權人應當在要求債務人之前先要求保證人履行債務

　　37、在施工招標投標中，下列投標人的行為不構成沒收投標保證金的情形是(　)。(2014年真題)

　　A、投標文件沒有按要求密封

　　B、投標人在投標有效期內撤銷投標

　　C、中標人拒絕訂立合同

　　D、中標人不接受根據(jù)規(guī)定對投標文件錯誤的修正

　　38、施工項目經(jīng)理是施工企業(yè)的代理人，這種代理屬于(　)。(2014年真題)

　　A、法定代理

　　B、委托代理

　　C、指定代理

　　D、職務代理