第三節(jié)　建設工程勘察、設計合同履行管理

　　【勘察合同履行管理】

　　1.勘察合同中發(fā)包人的責任

　　■發(fā)包人負責查清地下埋藏物

　　■發(fā)包人派人負責現場的安全保衛(wèi)工作，特別是在有毒、有害等危險現場作業(yè)時

　　■由發(fā)包人提供的材料必須承擔費用并運到現場，并與勘察人一起驗收

　　■發(fā)包人應按實際發(fā)生的工作量支付勘察費(有正式的變更手續(xù))

　　■為勘察人提供必要的生產、生活條件并承擔費用，如不能提供，一次性付給勘察人臨時設施費

　　■要求提前完工的按每提前的天數支付加班費

　　■資料保密

　　【2016年真題】根據《建設工程勘察合同(示范文本)》，在有毒、有害等危險勘察現場作業(yè)需要看守時，應由(　)安排人員負責安全保衛(wèi)工作。

　　A.發(fā)包人

　　B.勘察人

　　C.監(jiān)理人

　　D.項目施工單位

　　『正確答案』A

　　『答案解析』本題考查的是建設工程勘察合同履行管理。若勘察現場需要看守，特別是在有毒、有害等危險現場作業(yè)時，發(fā)包人應派人負責安全保衛(wèi)工作。按國家有關規(guī)定，對從事危險作業(yè)的現場人員進行保健防護，并承擔費用。參見教材P66。

　　2.勘察合同中勘察人的責任

　　■提供質量合格的勘察成果，并對其負責。

　　■根據實際情況，向發(fā)包人提出增減工作量或修改勘察工作的意見，并辦理正式變更手續(xù)。

　　【重點難點】勘察資料質量不合格的處理

　　■勘察人應負責無償給予補充完善使其達到質量合格

　　■如無力補充完善，需另行委托其他單位，勘察人應承擔全部勘察費用

　　■因勘察質量造成損失的，免收直接受損失部分勘察費，還需按損失的一定比例支付賠償金(注意不是全額賠償)

　　【2015年真題】關于勘察成果的說法，錯誤的是(　)。

　　A.應根據勘查成果文件進行工程設計

　　B.應根據勘查成果文件組織施工

　　C.勘查成果應真實、準確

　　D.施工單位應根據現場工程地質情況修正勘察結果

　　『正確答案』D

　　『答案解析』本題考查的是設計合同履行管理。選項D，發(fā)包人、施工承包人、監(jiān)理人均不得修改建設工程勘察、設計文件。參見教材P67。

　　3.勘察合同工期

　　4.勘察費用的支付

　　【2015年真題】工程建設涉及的合同中，采用定金擔保的合同是(　)。

　　A.施工合同

　　B.監(jiān)理合同

　　C.勘察合同

　　D.倉儲合同

　　『正確答案』C

　　『答案解析』本題考查的是建設工程勘察合同履行管理。合同生效后3天內，發(fā)包人應向勘察人支付預算勘察費的20%作為定金。設計合同也是如此。參見教材P67。

　　5.勘察合同中發(fā)包人的違約責任

　　■由于發(fā)包人未提供必要的工作生活條件而造成停、窩工或來回進出場地

　　■履行期間，由于工程停建而終止合同或發(fā)包人要求解除合同的

　　■發(fā)包人未按合同規(guī)定撥付勘察費用

　　■發(fā)包人不履行合同

　　【重點難點】履行期間，由于工程停建而終止合同或發(fā)包人要求解除合同的處理