6.勘察合同中勘察人的違約責任

　　■由于勘察人原因造成勘察成果資料質(zhì)量不合格，發(fā)包人可要求承包人返工，直到符合約定條件。

　　■返工后仍不能達到約定條件，承包人承擔違約責任，并向發(fā)包人支付賠償金

　　■賠償金額最高不超過返工項目的收費

　　【歸納對比】發(fā)包人和勘察人的違約責任的承擔

發(fā)包人違約責任承擔	勘察人違約責任承擔
發(fā)包人未按合同規(guī)定撥付勘察費，每天償付未支付勘察費的1‰逾期違約金	勘察人未按時提交勘察成果資料，每天減收1‰勘察費
發(fā)包人不履行合同，無權(quán)要求返還定金	勘察人不履行合同時，應(yīng)雙倍返還定金

　　【設(shè)計合同履行管理】

　　1.發(fā)包人向設(shè)計人提供的文件資料

設(shè)計階段	發(fā)包人需提交的資料
方案 設(shè)計階段	﹒規(guī)劃部門的規(guī)劃要點、規(guī)劃設(shè)計條件、選址意見書 ﹒場地規(guī)劃紅線圖 ﹒場地地形坐標圖，確定建筑場地的地形坐標 ﹒設(shè)計任務(wù)書
初步 設(shè)計階段	﹒已批準的方案設(shè)計資料 ﹒場地工程勘察報告（初勘或詳勘） ﹒有關(guān)水、電、氣、燃料等能源供應(yīng)情況的資料 ﹒有關(guān)公用設(shè)施和交通運輸條件的資料 ﹒有關(guān)使用要求或生產(chǎn)工藝等資料 ﹒技術(shù)改造或者擴建項目，還應(yīng)提供生產(chǎn)現(xiàn)狀的資料、原設(shè)計資料和對現(xiàn)狀的檢測資料
施工圖 設(shè)計階段	﹒初步設(shè)計階段應(yīng)提供的資料和文件 ﹒已批準的初步設(shè)計資料 ﹒場地工程勘察報告（詳勘）

　　【重點難點】發(fā)包人提交資料的相關(guān)規(guī)定

項目	內(nèi)容
發(fā)包人提交資料的時限	﹒如超過規(guī)定期限15天以上，設(shè)計人有權(quán)重新確定提交設(shè)計文件的時間
資料正確性的責任	盡管某些資料不是發(fā)包人自己完成的，發(fā)包人仍需對所提交基礎(chǔ)資料及文件的完整性、正確性及時限負責

　　2.發(fā)包人的責任(5項責任)

責任	內(nèi)容
提供必要的現(xiàn)場工作條件	發(fā)包人為設(shè)計人派駐現(xiàn)場的工作人員提供的方便
外部協(xié)調(diào)工作	﹒設(shè)計完成后，由發(fā)包人組織鑒定和驗收，并完成報批 ﹒施工圖設(shè)計完成后，發(fā)包人應(yīng)將施工圖報送建設(shè)行政主管部門進行強審
其他相關(guān)工作	發(fā)包人委托設(shè)計配合引進項目的設(shè)計任務(wù)，出國費用，除制裝費外，其他費用由發(fā)包人支付
保護設(shè)計人的知識產(chǎn)權(quán)	未經(jīng)設(shè)計人同意，發(fā)包人對設(shè)計人交付的設(shè)計資料及文件不得擅自修改、復制或轉(zhuǎn)讓
遵循合理設(shè)計周期的規(guī)律	發(fā)包人不得強迫設(shè)計人不合理地縮短設(shè)計周期。如雙方經(jīng)協(xié)商達成一致并簽訂協(xié)議，發(fā)包人應(yīng)支付相應(yīng)的趕工費

　　【重點難點】發(fā)包人和設(shè)計人共同保證施工圖滿足施工圖強審的內(nèi)容

　　■建筑物(包括地基基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)體系)的設(shè)計穩(wěn)定、安全、可靠

　　■設(shè)計符合消防、節(jié)能、環(huán)保、抗震、衛(wèi)生、人防等有關(guān)強制性標準、規(guī)范

　　■設(shè)計的施工圖達到規(guī)定的設(shè)計深度

　　■不存在有可能損害公共利益的其他影響

　　【2015年真題】工程設(shè)計合同履行過程中，發(fā)包人的責任有(　)。

　　A.監(jiān)督設(shè)計人有序開展設(shè)計工作

　　B.提供必要的現(xiàn)場工作條件

　　C.負責與設(shè)計相關(guān)的外部協(xié)調(diào)工作

　　D.保護設(shè)計人的知識產(chǎn)權(quán)

　　E.控制工程設(shè)計概算

　　『正確答案』BCD

　　『答案解析』本題考查的是設(shè)計合同履行管理。在設(shè)計合同中發(fā)包人的職責有提供必要的現(xiàn)場開展工作條件;外部協(xié)調(diào)工作，其他相關(guān)工作、保護設(shè)計人的知識產(chǎn)權(quán)和遵循合理設(shè)計周期。參見教材P69。

　　3.設(shè)計人的責任(5項責任)

　　■保證設(shè)計質(zhì)量

　　■完成各設(shè)計階段的工作任務(wù)

　　■對外商的設(shè)計資料進行審查

　　■配合施工的義務(wù)

　　■保護發(fā)包人的知識產(chǎn)權(quán)

　　【關(guān)注點】設(shè)計中有新技術(shù)、新材料而又沒有國家標準時的處理

　　■應(yīng)由國家認可的檢測機構(gòu)進行試驗

　　■并經(jīng)國務(wù)院有關(guān)部門或省級有關(guān)部門組織的建設(shè)工程技術(shù)專家委員會審定后使用

　　檢測試驗+專家審定

　　【重點難點】追究設(shè)計人責任的情況

　　■設(shè)計單位未根據(jù)勘察成果文件進行工程設(shè)計

　　■設(shè)計單位指定建筑材料、建筑構(gòu)配件的生產(chǎn)廠、供應(yīng)商

　　■設(shè)計單位未按照工程強制性標準進行設(shè)計

　　【重點難點】配合施工的義務(wù)(三項)

義務(wù)	內(nèi)涵
設(shè)計交底	施工前，設(shè)計人向施工人和監(jiān)理人交底，1年之后可收取咨詢服務(wù)費
解決施工中的設(shè)計問題（設(shè)計變更）	按變更原因確定費用負擔責任
工程驗收	設(shè)計人參加重要部位的隱蔽工程驗收、試車驗收和竣工驗收

　　【2016年真題】根據(jù)《建設(shè)工程設(shè)計合同(示范文本)》，設(shè)計方的合同責任有(　)。

　　A.保護設(shè)計方案、圖紙、數(shù)據(jù)等知識產(chǎn)權(quán)

　　B.保證設(shè)計質(zhì)量滿足規(guī)定的標準和合同要求

　　C.施工圖設(shè)計完成后報送建設(shè)行政主管部門審批

　　D.負責向發(fā)包人和施工單位進行設(shè)計交底

　　E.解決施工過程出現(xiàn)的設(shè)計問題

　　『正確答案』BDE

　　『答案解析』本題考查的是設(shè)計合同履行管理。設(shè)計人的責任：保證設(shè)計質(zhì)量;完成各設(shè)計階段的工作任務(wù);對外商的設(shè)計資料進行審查;配合施工的義務(wù);保護發(fā)包人的知識產(chǎn)權(quán)。參見教材P70。

　　【例題】下列事項中，屬于設(shè)計合同中設(shè)計人應(yīng)承擔義務(wù)的有(　)。

　　A.對設(shè)計文件的質(zhì)量負責

　　B.辦理設(shè)計文件審批手續(xù)

　　C.解決施工中出現(xiàn)的設(shè)計問題

　　D.參加重要部位隱蔽工程驗收

　　E.編制施工招標文件

　　『正確答案』ACD

　　『答案解析』本題考查的是設(shè)計合同履行管理。選項BE是委托人的工作。參見教材P70。

　　【2015年真題】關(guān)于工程設(shè)計管理的說法，正確的是(　)。

　　A.設(shè)計人可允許其他單位以本單位名義承擔設(shè)計業(yè)務(wù)

　　B.除有特殊要求的建筑材料與專用設(shè)備外，設(shè)計人不得指定生產(chǎn)廠家或供應(yīng)商

　　C.設(shè)計注冊執(zhí)業(yè)人員可受聘于其他設(shè)計單位完成專門的設(shè)計任務(wù)

　　D.設(shè)計人不應(yīng)當參與與設(shè)計相關(guān)的工程質(zhì)量事故分析

　　『正確答案』B

　　『答案解析』本題考查的是設(shè)計合同履行管理。選項A錯誤，設(shè)計人不可允許其他單位以本單位名義承擔設(shè)計業(yè)務(wù);選項C錯誤，設(shè)計注冊執(zhí)業(yè)人員只能受聘于一家設(shè)計單位完成專門的設(shè)計任務(wù);選項D錯誤，當發(fā)生質(zhì)量事故時，設(shè)計人應(yīng)當參與與設(shè)計相關(guān)的工程質(zhì)量事故分析。參見教材P72。

　　4.設(shè)計費的支付

階段	支付規(guī)定
定金	﹒設(shè)計合同無預付款 ﹒合同生效后3天內(nèi)，20%作為定金 ﹒中期支付過程中，定金不參與結(jié)算 ﹒最終結(jié)算時，定金可以抵作設(shè)計費或收回
進度款	﹒提交初步設(shè)計文件后3天內(nèi)，支付30%  ﹒施工圖階段分期分批支付剩余部分的50%
結(jié)清	﹒施工圖完成，結(jié)清設(shè)計費，不留尾款

　　設(shè)計費管理原則：即時支付，不留尾款，實際設(shè)計費按初步設(shè)計概算核定，多退少補

　　【2015年真題】關(guān)于設(shè)計合同履行的說法，正確的是(　)。

　　A.初步設(shè)計完成后，發(fā)包人向設(shè)計人支付第一筆設(shè)計費

　　B.提交施工圖設(shè)計文件10天內(nèi)發(fā)包人一次性支付設(shè)計費

　　C.合同生效后3天內(nèi)，發(fā)包人向設(shè)計人支付設(shè)計費總額的20%作為定金

　　D.合同生效后5天內(nèi)，發(fā)包人向設(shè)計人支付設(shè)計費總額的25%作為定金

　　『正確答案』C

　　『答案解析』本題考查的是設(shè)計合同履行管理。按設(shè)計階段支付費用的百分比：(1)合同生效3天內(nèi)，發(fā)包人支付設(shè)計費總額的20%作為定金。(2)設(shè)計人提交初步設(shè)計文件后3天內(nèi)，發(fā)包人應(yīng)支付設(shè)計費總額的30%。(3)施工圖階段，當設(shè)計人按合同約定提交階段性設(shè)計成果后，發(fā)包人應(yīng)依據(jù)約定的支付條件、所完成的施工圖工作量比例和時間，分期分批向設(shè)計人支付剩余總設(shè)計費的50%。施工圖完成后，發(fā)包人結(jié)清設(shè)計費，不留尾款。參見教材P72。