案例二

　　【背景】某監(jiān)理公司承擔(dān)一寫字樓的監(jiān)理任務(wù)，合同中明確了投資監(jiān)理的有關(guān)任務(wù)內(nèi)容。

　　【問題】

　　1、該樓的施工圖預(yù)算是采用單價法編制的，監(jiān)理工程師如何對其進(jìn)行審查。

　　2、合同規(guī)定，承發(fā)包雙方進(jìn)行工程款結(jié)算前，由監(jiān)理工程師對承包方完成的工程量進(jìn)行計量，以此作為結(jié)算的依據(jù)。為此，承包方要按照協(xié)議條款約定的時間向監(jiān)理工程師提交已完工程的報告，在這種情況下，監(jiān)理師如何進(jìn)行工程計量?承包方在監(jiān)理師計量過程中如何做?

　　【答案】

　　1、(1)做好審查前的準(zhǔn)備工作，包括：

　�、偈煜な┕�圖紙;

　　②了解預(yù)算包括的范圍;

　�、叟�清預(yù)算采用的單位估價表。

　　(2)選擇合適的審查方法，按相應(yīng)內(nèi)容審查。其中，審查內(nèi)容主要包括：

　�、賹彶楣こ塘�;

　�、趯彶轭A(yù)算單價的費(fèi)用;

　�、蹖彶槠渌�有關(guān)費(fèi)用。

　　(3)綜合整理審查資料，并與編制單位交換意見，定案后編制調(diào)整預(yù)算。

　　2、監(jiān)理工程師的工程計量包括以下主要環(huán)節(jié)：監(jiān)理工程師接到承包方報告3天內(nèi)按設(shè)計圖紙核實(shí)已完工程數(shù)量，并在計量24小時前通知承包方。如果承包方無正當(dāng)理由不參加計量，由監(jiān)理工程師自行進(jìn)行計量，計量結(jié)果仍視為有效，作為工程價款支付的依據(jù)。監(jiān)理工程師收到方報告后3天內(nèi)未進(jìn)行計量，從第4天起，承包方開列的工程量即視為已被確認(rèn)，作為工程價款支付的依據(jù)。監(jiān)理工程師不按約定時間通知承包方，使承包方不能參加計量，計量結(jié)果無效。承包方必須為監(jiān)理工程師進(jìn)行計量提供便利條件，并派人參加予以確認(rèn)。