案例三

　　某工程建設單位委托監(jiān)理單位承擔施工階段和工程質(zhì)量保修期的監(jiān)理工作，建設單位與施工單位按《建設工程施工合同(示范文本)》簽訂了施工合同。工程施工過程中發(fā)生了以下事件。

　　事件1：基坑開挖后，發(fā)現(xiàn)地下情況與發(fā)包人提供的地質(zhì)資料不符，向建設單位提出索賠，但建設單位表示提供的資料僅供參考。

　　事件2：監(jiān)理工程巡視時，發(fā)現(xiàn)正在進行防水工程施工的分包單位未經(jīng)建設單位同意。

　　事件3：該工程施工完成后，施工單位按竣工驗收有關規(guī)定，向建設單位提交了竣工驗收報告。建設單位未及時驗收，到施工單位提交竣工驗收報告后第45天時發(fā)生臺風，致使工程已安裝的門窗玻璃部分損壞。建設單位要求施工單位對損壞的門窗玻璃進行無償修復，施工單位不同意無償修復。

　　問題：

　　1.事件1中，建設單位的做法是否正確，說明理由。

　　2.事件2中，監(jiān)理單位應如何處理?

　　3.事件3中，施工單位不同意無償修復是否正確?為什么?

　　4.工程修復時監(jiān)理工程師的主要工作內(nèi)容有哪些?

　　參考答案：

　　1.建設單位的做法不正確。

　　發(fā)包人提供有關水文地質(zhì)勘探資料和地下管線資料應保證準確性，對于施工單位造成的損失應予以補償。

　　2.總監(jiān)理工程師指令停工，檢查分包單位資質(zhì)，若審查合格，允許分包單位繼續(xù)施工;若審查不合格，指令施工單位令分包單位立即退場。無論分包單位資質(zhì)是否合格，均應對其已施工的防水工程進行質(zhì)量檢查。

　　3.發(fā)生臺風致使工程已安裝的門窗玻璃部分損壞后，建設單位要求施工單位對損壞的門窗玻璃進行無償修復時，施工單位不同意無償修復是正確的。因為按合同約定建設單位已認可施工單位的竣工驗收報告，承擔起工程管理的責任，門窗玻璃的損壞是在建設單位的保管期內(nèi)。

　　4.工程修復時監(jiān)理工程師的主要工作內(nèi)容：(1)在門窗玻璃修復中進行檢查驗收，合格后予以簽認;(2)核實修復工程的費用和簽署工程款支付證書，并報建設單位。