案例三

　　【背景材料】

　　為了加強對建筑活動的監(jiān)督管理，維護建筑市場秩序，保證建筑工程的質(zhì)量和安全，促進建筑業(yè)健康發(fā)展，第八屆全國人民代表大會常務委員會第28次會議通過了《人民共和國建筑法》。

　　【問題】

　　1.《人民共和國建筑法》是何時起實施的?

　　2.《人民共和國建筑法》對于監(jiān)理制度推行有何規(guī)定?

　　3.《人民共和國建筑法》對于監(jiān)理委托有何規(guī)定?

　　4.《人民共和國建筑法》對于監(jiān)理監(jiān)督有何規(guī)定?

　　5.《人民共和國建筑法》對于監(jiān)理事項通知有何規(guī)定?

　　6.《人民共和國建筑法》對于監(jiān)理范圍與職責有何規(guī)定?

　　7.《人民共和國建筑法》對于監(jiān)理的違約責任有何規(guī)定?

　　【考點】

　　《人民共和國建筑法》。

　　【要點分析】

　　考查考生對與《人民共和國建筑法》中有關(guān)建筑工程監(jiān)理的相關(guān)規(guī)定的掌握程度。

　　【參考答案】

　　1.《人民共和國建筑法》是l998年3月1日起實施的。

　　2.《人民共和國建筑法》對于監(jiān)理制度推行的規(guī)定有：

　　國家推行建筑工程監(jiān)理制度。

　　國務院可以規(guī)定實行強制監(jiān)理的建筑工程的范圍。

　　3.《人民共和國建筑法》對于監(jiān)理委托的規(guī)定有：

　　實行監(jiān)理的建筑工程，由建設(shè)單位委托具有相應資質(zhì)條件的工程監(jiān)理單位監(jiān)理。建設(shè)單位與其委托的工程監(jiān)理單位應當訂立書面委托監(jiān)理合同。

　　4.《人民共和國建筑法》對于監(jiān)理監(jiān)督的規(guī)定有：

　　建筑工程監(jiān)理應當依照法律、行政法規(guī)及有關(guān)的技術(shù)標準、設(shè)計文件和建筑工程承包合同，對承包單位在施工質(zhì)量、建設(shè)工期和建設(shè)資金使用等方面，代表建設(shè)單位實施監(jiān)督。

　　工程監(jiān)理人員認為工程施工不符合工程設(shè)計要求、施工技術(shù)標準和合同約定的，有權(quán)要求建筑施工企業(yè)改正。

　　工程監(jiān)理人員發(fā)現(xiàn)工程設(shè)計不符合建筑工程質(zhì)量標準或者合同約定的質(zhì)量要求的，應當報告建設(shè)單位要求設(shè)計單位改正。

　　5.《人民共和國建筑法》對于監(jiān)理事項通知的規(guī)定有：

　　實施建筑工程監(jiān)理前，建設(shè)單位應當將委托的工程監(jiān)理單位、監(jiān)理的內(nèi)容及監(jiān)理權(quán)限，書面通知被監(jiān)理的建筑施工企業(yè)。

　　6.《人民共和國建筑法》對于監(jiān)理范圍與職責的規(guī)定有：

　　工程監(jiān)理單位應當在其資質(zhì)等級許可的監(jiān)理范圍內(nèi)，承擔工程監(jiān)理業(yè)務。

　　工程監(jiān)理單位應當根據(jù)建設(shè)單位的委托，客觀、公正地執(zhí)行監(jiān)理任務。

　　工程監(jiān)理單位與被監(jiān)理工程的承包單位以及建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備供應單位不得有隸屬關(guān)系或者其他利害關(guān)系。

　　工程監(jiān)理單位不得轉(zhuǎn)讓工程監(jiān)理業(yè)務。

　　7.《人民共和國建筑法》對于監(jiān)理的違約責任的規(guī)定有：

　　工程監(jiān)理單位不按照委托監(jiān)理合同的約定履行監(jiān)理義務，對應當監(jiān)督檢查的項目不檢查或者不按照規(guī)定檢查，給建設(shè)單位造成損失的，應當承擔相應的賠償責任。

　　工程監(jiān)理單位與承包單位串通，為承包單位謀取非法利益，給建設(shè)單位造成損失的，應當與承包單位承擔連帶賠償責任。