案例二

　　【背景材料】

　　某業(yè)主擬投資一綜合大廈項(xiàng)目。項(xiàng)目為地下1層、地上23層的高層建筑，建筑面積為30000m2，估計(jì)造價(jià)為5000萬元。為了保證投資效益，業(yè)主與一監(jiān)理公司簽訂了監(jiān)理委托合同。監(jiān)理委托合同規(guī)定：監(jiān)理工作內(nèi)容包括對(duì)綜合大廈項(xiàng)目進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)損失分析、施工監(jiān)理。

　　監(jiān)理工程師通過調(diào)查，對(duì)綜合大廈項(xiàng)目的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行了分析，并向業(yè)主提出了好的建議。業(yè)主采用了監(jiān)理工程師的建議，使綜合大廈項(xiàng)目開發(fā)取得了成功。

　　【問題】

　　1.建設(shè)工程風(fēng)險(xiǎn)損失包括哪幾個(gè)方面?

　　2.在風(fēng)險(xiǎn)管理中，風(fēng)險(xiǎn)管理目標(biāo)確定的基本要求有哪些?

　　3.施工過程中，監(jiān)理月報(bào)應(yīng)包括哪幾個(gè)方面內(nèi)容?

　　4.監(jiān)理資料管理的基本要求有哪些?

　　【考點(diǎn)】

　　建設(shè)工程風(fēng)險(xiǎn)管理。

　　【要點(diǎn)分析】

　　風(fēng)險(xiǎn)管理是一項(xiàng)有目標(biāo)的管理活動(dòng)，只有目標(biāo)明確，才能起到有效的作用。風(fēng)險(xiǎn)管理目標(biāo)的確定要體現(xiàn)其一致性、現(xiàn)實(shí)性、明確性和層次性。在風(fēng)險(xiǎn)事件發(fā)生前，風(fēng)險(xiǎn)管理的首要目標(biāo)是使存在的損失最小。

　　【參考答案】

　　1.建設(shè)工程風(fēng)險(xiǎn)損失包括：投資風(fēng)險(xiǎn)、進(jìn)度風(fēng)險(xiǎn)、質(zhì)量風(fēng)險(xiǎn)、安全風(fēng)險(xiǎn)。

　　2.風(fēng)險(xiǎn)管理目標(biāo)確定的基本要求有：

　　(1)風(fēng)險(xiǎn)管理目標(biāo)與風(fēng)險(xiǎn)管理主體總目標(biāo)的一致性;

　　(2)目標(biāo)的現(xiàn)實(shí)性;

　　(3)目標(biāo)的明確性;

　　(4)目標(biāo)的層次性。

　　3.監(jiān)理月報(bào)應(yīng)包括的內(nèi)容有：

　　(1)本月工程概況;

　　(2)本月工程進(jìn)度;

　　(3)總工程進(jìn)度;

　　(4)工程質(zhì)量;

　　(5)工程計(jì)量與工程款支付;

　　(6)合同其他事項(xiàng)的處理情況;

　　(7)本月監(jiān)理工作小結(jié)。

　　4.監(jiān)理資料管理的基本要求是：

　　(1)及時(shí)整理、真實(shí)完整、分類有序;

　　(2)由總監(jiān)理工程師負(fù)責(zé)，由專人具體實(shí)施;

　　(3)在各階段監(jiān)理工作結(jié)束后及時(shí)整理歸檔;

　　(4)其編制及保存應(yīng)按有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。