案例分析一

　　在某建設(shè)工程施工招標(biāo)的開標(biāo)大會上，除了到會的10家投標(biāo)單位的有關(guān)人員外.招標(biāo)辦請來市公證處法律顧問參加大會。開標(biāo)前，公證處顧問提出對各投標(biāo)單位提交的資質(zhì)進(jìn)行審查。當(dāng)時有人對這一程序提出質(zhì)疑。在開標(biāo)中，對一建筑公司的投標(biāo)提出疑問，這個公司所提交的資質(zhì)材料種類與份數(shù)齊全，且有單位蓋的公章和項(xiàng)目負(fù)責(zé)人簽字，可是法律顧問堅(jiān)持認(rèn)定該單位不符合投標(biāo)資格，取消了該標(biāo)書。經(jīng)過評標(biāo)后，最終與某建筑公司簽訂了建設(shè)工程承包合同。開工后1個月，建設(shè)單位因資金緊缺，口頭要求建筑公司暫停施工，建筑公司亦口頭答應(yīng)停工1個月。工程按合同規(guī)定期限驗(yàn)收時，建設(shè)單位發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量存在問題，要求返工。返工完畢結(jié)算時，建設(shè)單位認(rèn)為建筑公司延遲交付工程，應(yīng)償付預(yù)期違約金。建筑公司認(rèn)為：建設(shè)單位要求臨時停工并不得順延完工日期，建筑公司為搶工期才出現(xiàn)了質(zhì)量問題，因此延遲交付的責(zé)任不在建筑公司。建設(shè)單位認(rèn)為：臨時停工和不順延工期是當(dāng)是建筑公司答應(yīng)的，其應(yīng)當(dāng)履行承諾，承擔(dān)違約責(zé)任。

　　問題：

　　1.開標(biāo)會上可否有“審查投標(biāo)單位資質(zhì)”這一程序?為什么?

　　2.為什么那個被取消標(biāo)書的單位不符合投標(biāo)資格?

　　3.施工完成后發(fā)生的爭議依據(jù)合同法律規(guī)定應(yīng)如何處理?

　　參考答案：

　　1.開標(biāo)會上不應(yīng)有“審查投標(biāo)單位資質(zhì)”這一程序。因?yàn)橥稑?biāo)單位的資質(zhì)審查，應(yīng)在發(fā)售招標(biāo)文件之前進(jìn)行。一般在開標(biāo)會議上不再進(jìn)行。

　　2.該單位的標(biāo)書沒有企業(yè)法人簽字，項(xiàng)目負(fù)責(zé)人簽字是沒有法律效力的。

　　3.①《合同法》規(guī)定，變更合同應(yīng)當(dāng)采取書面形式，本案中建設(shè)單位要求臨時停工并不得順延工期，是建設(shè)單位與建筑公司的口頭協(xié)議;其變更協(xié)議的形式違法，是無效的變更，雙方仍應(yīng)按原合同規(guī)定執(zhí)行。

　�、谑┕て陂g，建設(shè)單位不能及時支付工程款，應(yīng)對停工承擔(dān)責(zé)任，故應(yīng)當(dāng)賠償建筑公司停工1個月的實(shí)際損失。

　�、酃こ桃蛸|(zhì)量問題返工，造成逾期交付，責(zé)任在建筑公司，故建筑公司應(yīng)當(dāng)支付逾期違約金