【案例三】

　　隨著社會經(jīng)濟的發(fā)展和施工技術(shù)的進步，現(xiàn)代工程建設呈現(xiàn)出建設規(guī)模不斷擴大、技術(shù)復雜程度高等特點。近年來，出現(xiàn)了大量建筑規(guī)模較大的單體工程和具有綜合使用功能的綜合性建筑物，幾萬平方米的建筑比比皆是，十萬平方米以上的建筑也不少。由于這些工程的建設周期較長，工程建設中可能會出現(xiàn)建設資金不足、部分工程停緩建、已建成部分提前投人使用或先將其中部分提前建成使用等情況，再加之對規(guī)模特別大的工程一次驗收也不方便等。因此標準規(guī)定，可將此類工程劃分為若干個子單位工程進行驗收。同時考慮到建筑物內(nèi)部設施也越來越多樣化，按建筑物的主要部位和專業(yè)來劃分分部工程已不適應當前的要求。因此，為了更加科學地評價工程質(zhì)量和驗收，在分部工程中按相近工作內(nèi)容和系統(tǒng)劃分為若干個子分部工程;每個子分部工程中包括若干個分項工程;每個分項工程中包含若干個檢驗批，檢驗批是工程施工質(zhì)量驗收的最小單位。

　　【問題】

　　1.建設工程施工質(zhì)量的驗收，主要通過哪幾個層次的驗收?

　　答案:

　　建設工程施工質(zhì)量驗收，主要需通過單位工程、分部工程、分項工程、檢驗批四個層次的驗收。

　　2.各層次的質(zhì)量驗收記錄由誰填寫?由誰組織哪些人員進行驗收?

　　答案: (1)檢驗批的質(zhì)量驗收記錄由施工項目專業(yè)質(zhì)量檢查員填寫，監(jiān)理工程師(建設單位專業(yè)技術(shù)負責人)組織項目專業(yè)質(zhì)量檢查員進行驗收。 (2)分項工程質(zhì)量驗收記錄由監(jiān)理工程師(建設單位項目專業(yè)技術(shù)負責人)填寫，并組織項目專業(yè)技術(shù)負責人進行驗收。 (3)分部工程質(zhì)量驗收記錄由總監(jiān)理工程師(建設單位項目負責人)填寫，并組織施工項目經(jīng)理和有關(guān)勘察設計單位項目負責人進行驗收。 (4)單位工程質(zhì)量驗收記錄由施工單位填寫，驗收結(jié)論由監(jiān)理(建設)單位填寫，由建設單位組織工程參建各方進行驗收。

　　3.工程施工質(zhì)量不符合要求肘，應如何處理?

　　答案: 工程施工質(zhì)量不符合要求時，要按以下規(guī)定進行處理。 (1)經(jīng)返工重做或更換器具、設備檢驗批，應重新進行驗收。 (2)經(jīng)有資質(zhì)的檢測單位鑒定達到設計要求的檢驗批，應予以驗收。 (3)經(jīng)有資質(zhì)的檢測單位鑒定達不到設計要求但經(jīng)原設計單位核算認為能滿足結(jié)構(gòu)安全和使用功能的檢驗批，可予以驗收。 (4)經(jīng)返修或加固的分項、分部工程，雖然改變外形尺寸但仍能滿足安全使用要求，可按技術(shù)處理方案和協(xié)商文件進行驗收。 (5)通過返修或加固仍不能滿足安全使用要求的分部工程、單位(子單位)工程，嚴禁驗收。