一、單項選擇題

　　1.業(yè)主的建筑物區(qū)分所有權(quán)的內(nèi)容不包括( )。

　　A.對專有部分所有權(quán)

　　B.對共有部分享有共同管理的權(quán)利

　　C.對租賃的房屋享有長期使用租賃權(quán)

　　D.對建筑區(qū)劃內(nèi)的共有部分享有共有權(quán)

　　2.下列不符合建設(shè)工程竣工驗收程序要求的是( )。

　　A.工程完工后，實行監(jiān)理的工程，工程竣工報告須經(jīng)總監(jiān)理工程師簽署意見

　　B.建設(shè)單位收到工程竣工報告后，對符合竣工驗收要求的工程，組織勘察、設(shè)計、施工、監(jiān)理等單位和其他有關(guān)方面的專家組成驗收組，制定驗收方案

　　C.建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)在工程竣工驗收7個工作日前將驗收的時間、地點及驗收組名單書面通知負責(zé)監(jiān)督該工程的工程質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)

　　D.施工單位組織工程竣工驗收

　　3.房地產(chǎn)業(yè)是我國現(xiàn)階段的一個重要支柱產(chǎn)業(yè)，它關(guān)聯(lián)度高、帶動力強，是經(jīng)濟發(fā)

　　展的( )。

　　A.基礎(chǔ)性、先導(dǎo)性產(chǎn)業(yè)

　　B.基礎(chǔ)性、決定性產(chǎn)業(yè)

　　C.領(lǐng)導(dǎo)性、決定性產(chǎn)業(yè)

　　D.先導(dǎo)性、領(lǐng)導(dǎo)性產(chǎn)業(yè)

　　4.下列司法機關(guān)中，有權(quán)對房地產(chǎn)領(lǐng)域中的有關(guān)問題進行解釋的是( )。

　　A.基層人民檢察院

　　B.中級人民法院

　　C.高級人民檢察院

　　D.最高人民法院

　　5.下列行為中，屬于房地產(chǎn)行政管理關(guān)系的是( )。

　　A.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員為客戶代辦房屋登記

　　B.房地產(chǎn)行政主管部門對房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員行為進行檢査

　　C.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行業(yè)組織對房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員進行繼續(xù)教育

　　D.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行業(yè)組織對房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人資格考試試卷進行分析

　　6.新建商品房轉(zhuǎn)讓手續(xù)費的承擔(dān)方是( )。

　　A.購房人

　　B.房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)

　　C.房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)與購房人協(xié)商

　　D.房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)與購房人雙方各50%

　　7.按照有關(guān)規(guī)定，甲公司向乙銀行辦理在建工程抵押，應(yīng)以其( )作為償還貸款的擔(dān)保。

　　A.以合法方式取得的土地使用權(quán)

　　B.在建工程

　　C.在建工程完工后總資產(chǎn)

　　D.以合法方式取得的土地使用權(quán)連同在建工程的投入資產(chǎn)

　　8.房地產(chǎn)服務(wù)業(yè)是房地產(chǎn)中介服務(wù)業(yè)和( )的合稱。

　　A.房地產(chǎn)咨詢業(yè)

　　B.房地產(chǎn)估價業(yè)

　　C.物業(yè)管理業(yè)

　　D.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)

　　9.按套(單元)計價的預(yù)售房屋，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)在合同中附所售房屋的( )。

　　A.平面圖

　　B.戶型圖

　　C.效果圖

　　D.剖面圖

　　10.下列特性中，不屬于房地產(chǎn)特性的是( )。

　　A.獨一無二

　　B.區(qū)域性

　　C.保值增值

　　D.競爭性