一、單選題

　　1.在房地產經紀機構客戶資料中，最重要的表格是()。

　　A.房源登記表

　　B.銷售進度登記表

　　C.客戶登記表

　　D.房價信息表

　　2.在一些特大城市，房地產經紀業(yè)務中占據主體地位的是( )。

　　A.土地經紀業(yè)務

　　B.存量房經紀業(yè)務

　　C.存量房咨詢業(yè)務

　　D.新建商品經紀業(yè)務

　　3.將房地產經紀業(yè)務分為買方代理業(yè)務和賣方代理業(yè)務的分類標準是( )。

　　A.根據房地產的用途

　　B.根據房地產的服務對象

　　C.根據標的房地產所處市場類型的不同

　　D.根據房地產經紀活動所促成房地產交易的類型

　　4.房地產經紀機構設置崗位時應遵循的原則是()。

　　A.以人為本

　　B.人盡其才

　　C.因人設崗，因事設人

　　D.因事設崗，因崗設人

　　5.通過三維地圖直觀和真實地再現(xiàn)房源信息的地理位置，通過視頻為購房人全景展現(xiàn)房產的真實情況，屬于()。

　　A.房源開發(fā)網絡化

　　B.房源管理網絡化

　　C.房源發(fā)布網絡化

　　D.經紀門店網絡化

　　6.房地產經紀服務合同可以劃分為存量房經紀服務合同和新建商品房經紀服務合同是根據( )劃分的。

　　A.房地產類型的不同

　　B.委托交易的目的不同

　　C.服務方式的不同

　　D.交易方式的不同

　　7.經紀門店經理崗位的直接上級是()。

　　A.總監(jiān)

　　B.銷售副總經理

　　C.案場銷售經理

　　D.總經理

　　8.房地產經紀服務合同必須是( )。

　　A.口頭合同

　　B.書面合同

　　C.電文形式

　　D.書面或口頭都可以

　　9.房地產經紀服務的完成一般是以( )標志。

　　A.房地產交易合同的簽訂

　　B.代辦服務完成

　　C.物業(yè)交驗

　　D.完成不動產登記

　　10.在二手房經紀業(yè)務門店的選址過程中，區(qū)域內房源狀況分析的內容不包括()。

　　A.業(yè)主置業(yè)情況

　　B.業(yè)主戶數(shù)及結構

　　C.物業(yè)管理狀況

　　D.房屋轉讓率及出租率

　　二、綜合分析題

　　胡某、李某、陳某三人擬共同發(fā)起設立一家“A房地產經紀公司”(以下簡稱“A公司”)。胡某、李某具有房地產經紀人執(zhí)業(yè)資格，陳某僅具有房地產經紀人協(xié)理資格。A公司成立后，聘請了房地產經紀人崔某、經紀人協(xié)理王某擔任寫字樓經紀部負責人。一天，王某接待一位客戶朱某，朱某委托A公司代理銷售其擁有的一間辦公用房，A公司與朱某簽訂了房地產經紀合同。王某在對該物業(yè)的權屬狀況進行調查時，發(fā)現(xiàn)該物業(yè)在2年前已由朱某出租給劉某，租賃合同約定的租期為20年。

　　1.有關A公司與朱某簽訂的房地產經紀合同，以下說法正確的是()。

　　A.王某作為A公司的代表在房地產經紀合同上署名

　　B.經口頭請示胡某同意后，王某作為A公司的代表在房地產經紀合同上署名

　　C.崔某沒有辦理具體的經紀事務，但崔某可以作為A公司的代表在房地產經紀合同上署名

　　D.經陳某授權，王某可以代陳某作為A公司的代表在房地產經紀合同上署名

　　2.如果王某未將該物業(yè)已租賃的情況告訴其業(yè)務主管，買受方在不知情的情況下購買了該物業(yè)，買受方的損失應當由()承擔。

　　A.A公司

　　B.王某個人

　　C.崔某

　　D.朱某

　　3.如果該物業(yè)在租賃前三個月由朱某抵押給中國工商銀行，則下列選項正確的是()。

　　A.租賃合同對中國工商銀行有約束力

　　B.租賃合同對中國工商銀行沒有約束力

　　C.因為物業(yè)轉讓未經工商銀行同意，物業(yè)轉讓合同無效

　　D.不管物業(yè)轉讓是否經工商銀行同意，物業(yè)轉讓合同有效