1.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)必須(　A　)，才能保證流程管理工作的連續(xù)性和長期性。

　　A.建立有效的組織保障

　　B. 培養(yǎng)復(fù)合型人才

　　C.建立流程管理信息系統(tǒng)

　　D.重塑企業(yè)文化

　　2.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)企業(yè)的資金來源包括(　D　)等籌資渠道。

　　A.企業(yè)統(tǒng)借國外貸款、銀行貸款、資本市場

　　B.企業(yè)內(nèi)部籌資、統(tǒng)借國外貸款、資本市場

　　C.企業(yè)內(nèi)部籌資、銀行貸款、統(tǒng)借國外貸款

　　D.企業(yè)內(nèi)部籌資、銀行貸款、資本市場

　　3.我國房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)薪酬的支付方式中，(　B　)最大的缺點(diǎn)是不具有獎勵性。

　　A.混合制

　　B.計時薪金制

　　C.傭金制

　　D.固定薪金制

　　4.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)的風(fēng)險管理主要通過(　C　)等一系列活動來規(guī)避和防范風(fēng)險。

　　A.風(fēng)險評價、風(fēng)險估計、風(fēng)險駕馭、風(fēng)險監(jiān)控

　　B.風(fēng)險識別、風(fēng)險評價、風(fēng)險駕馭、風(fēng)險監(jiān)控

　　C.風(fēng)險識別、風(fēng)儉估計、風(fēng)險駕馭、風(fēng)險監(jiān)控

　　D.風(fēng)險識別、風(fēng)險估計、風(fēng)險評價、風(fēng)險監(jiān)控

　　5.現(xiàn)代企業(yè)戰(zhàn)略管理的(　A　)是由企業(yè)所處的大環(huán)境所決定的。

　　A.復(fù)雜性

　　B.長遠(yuǎn)性

　　C.全局性

　　D.獨(dú)立性

　　6.下列業(yè)務(wù)中，(　B　)主要集中在境外公司和個人在我國境內(nèi)承租房屋的代理上。

　　A.房地產(chǎn)賣方代理業(yè)務(wù)

　　B.房地產(chǎn)買方代理業(yè)務(wù)

　　C.房地產(chǎn)居間業(yè)務(wù)

　　D.房地產(chǎn)行紀(jì)業(yè)務(wù)

　　7.新建商品房銷售代理業(yè)務(wù)基本流程中，(　A　)階段主要是在銷售現(xiàn)場接待購房者看房，簽訂商品房買賣合同，并配合實(shí)施廣告、公關(guān)活動等市場推廣工作。

　　A.銷售執(zhí)行

　　B. 項(xiàng)目研究與拓展

　　C.項(xiàng)目簽約

　　D.項(xiàng)目信息開發(fā)與整合

　　8.存量房經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)基本流程中，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人在協(xié)助交易達(dá)成環(huán)節(jié)中的主要工作不包括(　C　)。

　　A.協(xié)助或代理客戶簽訂交易合同

　　B.促成交易

　　C.產(chǎn)權(quán)過戶與登記

　　D.協(xié)調(diào)交易價格

　　9.關(guān)于簽訂房地產(chǎn)抵押貸款合同的要點(diǎn)，下列表述中不正確的是(　A　)。

　　A.借款抵押合同上的簽字只能是借款人親自簽名

　　B.逾期還款的違約責(zé)任

　　C.抵押價值和借款的數(shù)額需要區(qū)分出來，還款的期限應(yīng)填寫清楚，但必須告知借款人實(shí)際還款期限以貸款實(shí)際發(fā)放日期作為起算日期

　　D.還貸的方式一般由借款客戶自己選擇，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人應(yīng)向借款人介紹等額本金和等額本息兩種還貸方式的區(qū)別

　　10.購房抵押貸款的貸款金額上限一般為所購房價的(　B　)。

　　A.50%

　　B.70%

　　C.60%

　　D.80%