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      房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人

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      2020房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人考試《職業(yè)導(dǎo)論》鞏固試題(十三)

      來源:考試網(wǎng)  [2020年10月5日]  【

        1.存量房居間業(yè)務(wù)和代理業(yè)務(wù)流程中都有的環(huán)節(jié)是( A)。

        A.房源和資源信息的收集發(fā)布

        B.代辦產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)

        C.辦理交易資金監(jiān)管手續(xù)

        D.代辦抵押貸款手續(xù)

        2.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人欲充分了解委托人的意圖和要求,把握客戶的真實(shí)需求,首先需要( C )。

        A.全面細(xì)致地向客戶介紹房地產(chǎn)現(xiàn)狀

        B.認(rèn)真觀察客戶看房的反應(yīng)

        C.認(rèn)真傾聽客戶的陳述

        D.引導(dǎo)客戶了解、喜歡房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人所推薦的房地產(chǎn)

        3.在存量房出售代理業(yè)務(wù)中,房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人要充分了解待售房地產(chǎn)的實(shí)物狀況、權(quán)屬狀況和( B )。

        A.政策規(guī)定

        B.區(qū)位狀況

        C.價(jià)格狀況

        D.市場(chǎng)狀況

      2020年房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人考試《交易制度政策》在線題庫

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      2020年房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人考試《職業(yè)導(dǎo)論》在線題庫 搶先試用
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      2020年房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人考試《業(yè)務(wù)操作》在線題庫

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        4.房地產(chǎn)說明書應(yīng)當(dāng)由( A )編制、填寫。

        A.房地產(chǎn)所有權(quán)人

        B.房地產(chǎn)行政管理部門

        C.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行業(yè)組織

        D.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人

        5.關(guān)于房地產(chǎn)登記手續(xù)代辦的說法,錯(cuò)誤的是( A )。

        A.房地產(chǎn)登記手續(xù)代辦是居間服務(wù)應(yīng)有的服務(wù)內(nèi)容

        B.房地產(chǎn)經(jīng)記機(jī)構(gòu)可以多筆業(yè)務(wù)集中代辦,具有成本優(yōu)勢(shì)

        C.房地產(chǎn)登記手續(xù)代辦可以收取報(bào)酬

        D.房地產(chǎn)登記手續(xù)代辦可以節(jié)約委托人的時(shí)間和精力

        6.在房地產(chǎn)抵押貸款手續(xù)代辦業(yè)務(wù)中,房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)不宜提供( D )的服務(wù)。

        A.貸款政策咨詢

        B.協(xié)助準(zhǔn)備貸款資料

        C.貸款申請(qǐng)資料代交

        D.貸款審批擔(dān)保

        7.關(guān)于房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)合同條款分類的說法,錯(cuò)誤的是( B )。

        A.根據(jù)合同條款所起的作用,可分為主要條款和普通條款

        B.根據(jù)合同條款的內(nèi)容,可分為解決爭(zhēng)議條款和程序條款

        C.根據(jù)合同條款的表現(xiàn)形式,可分為明示條款和默示條款

        D.根據(jù)合同條款的責(zé)任內(nèi)容,可分為有責(zé)條款和無責(zé)條款

        8.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)合同約定的是房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)與( D )之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。

        A.交易一方

        B.交易雙方

        C.交易當(dāng)事人

        D.委托人

        9.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)合同中應(yīng)當(dāng)有( A )簽名。

        A.執(zhí)行該業(yè)務(wù)的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人

        B.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人協(xié)理

        C.房地產(chǎn)交易雙方

        D.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)的法務(wù)人員

        10.關(guān)于房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)合同默示條款的說法,正確的是( D )。

        A.默示條款是合同的主要條款

        B.默示條款一般是合同的程序條款

        C.明示條款以默示條款的存在為前提

        D.明示條款和默示條款發(fā)生矛盾時(shí),以明示條款為準(zhǔn)

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      責(zé)編:jianghongying

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