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      2020房地產(chǎn)估價師考試《相關(guān)知識》考點精煉題:規(guī)劃知識_第2頁

      來源:中華考試網(wǎng)  [ 2020年6月15日 ]  【

        21、平原河網(wǎng)地區(qū)的城市必須重點分析( )的情況。

        A、水文和地基承載力

        B、地形、地貌

        C、地質(zhì)構(gòu)造

        D、地下礦藏的分布

        22、影響城市用地的功能組織和各種用地的數(shù)量結(jié)構(gòu)的因素不包括( )。

        A、城市經(jīng)濟的發(fā)展水平

        B、城市的產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)

        C、相應(yīng)的就業(yè)結(jié)構(gòu)

        D、城市用地的布局

        23、關(guān)于控制性詳細(xì)規(guī)劃的控制體系的規(guī)定性指標(biāo),下列說法錯誤的是( )。

        A、建筑密度即規(guī)劃地塊內(nèi)各類建筑基底占地面積與地塊面積之比,通常以上限控制

        B、建筑紅線后退距離即建筑相對于規(guī)劃內(nèi)道路紅線后退的距離,通常以下限控制

        C、綠地率即規(guī)劃地塊內(nèi)各類綠地面積的總和占規(guī)劃地塊面積的比率,通常以下限控制

        D、停車泊位即地塊內(nèi)應(yīng)配置的停車車位數(shù),通常以上限控制

        24、控制性詳細(xì)規(guī)劃的作用不包括( )。

        A、承上啟下

        B、城市規(guī)劃管理的依據(jù)和城市建設(shè)的引導(dǎo)

        C、確定建設(shè)地區(qū)的土地使用性質(zhì)

        D、城市政策的載體

        25、城市詳細(xì)規(guī)劃的對象是( )。

        A、城市中功能不明確,但地域空間相對完整的區(qū)域

        B、城市中功能比較明確,但地域空間不完整的區(qū)域

        C、城市中功能比較明確和地域空間相對完整的區(qū)域

        D、城市中功能不明確和地域空間不完整的區(qū)域

        26、容積率的計算公式是( )。

        A、建筑占地面積/土地面積

        B、規(guī)劃面積/土地面積

        C、總建筑面積/土地面積

        D、土地面積/總建筑面積

        27、在城市控制性詳細(xì)規(guī)劃中,下列不屬于規(guī)定性指標(biāo)的是( )。

        A、用地性質(zhì)

        B、建筑密度

        C、容積率

        D、人口容量

        28、居住區(qū)是特指城市干道或自然分界線所圍合,并與居住人口規(guī)模( )相對應(yīng)。

        A、30000~50000人

        B、10000~15000人

        C、1000~3000人

        D、1000人以下

        29、城市居住區(qū)通常以( )為主要標(biāo)志。

        A、用地規(guī)模

        B、建筑規(guī)模

        C、居住人口規(guī)模

        D、居住戶數(shù)規(guī)模

        30、居住區(qū)專用地中的通路、場地和綠地等為( )。

        A、綠地用地

        B、住宅用地

        C、公共服務(wù)設(shè)施用地

        D、道路用地

        31、居住區(qū)中,合理的服務(wù)半徑是指居住區(qū)內(nèi)居民到達(dá)居住區(qū)級公共服務(wù)設(shè)施的最大步行距離,此距離可以是( )。

        A、700

        B、900

        C、1100

        D、1200

        32、住宅用地經(jīng)濟的主要依據(jù)是( )。

        A、每公頃居住面積密度

        B、每平方米建筑面積造價

        C、平面利用系數(shù)

        D、綠地布局

        33、居住組團級道路是居住區(qū)內(nèi)的支路,用以解決住宅組群的內(nèi)外聯(lián)系,車行道寬度一般為( )m。

        A、3

        B、4

        C、7

        D、9

        34、居住區(qū)內(nèi)主要道路的布置形式常見的有( )。

        A、丁字形

        B、環(huán)通式

        C、半環(huán)式

        D、混合式

        35、通向各戶或各單元門前的小路,一般寬度為( )m。

        A、2

        B、3

        C、4

        D、5

        36、在居住區(qū)綠地系統(tǒng)中,居住組團的小塊綠地屬于( )。

        A、公共綠地

        B、宅旁和庭院綠地

        C、街道綠地

        D、公共建筑和公用設(shè)施專用綠地

        37、某居住小區(qū),用地面積35公頃,其中公共建筑用地占12%,道路廣場用地占22%,綠地率30%,住宅總建筑面積31.56萬平米。則該小區(qū)的住宅建筑面積凈密度為( )(m2/hm2)。

        A、0.90

        B、2.70

        C、2.50

        D、0.39

        38、A住宅小區(qū)的住宅建筑基底總面積是12500㎡,建筑面積為32000㎡。而該小區(qū)的住宅用地面積是50000㎡,該小區(qū)的住宅建筑凈密度是( )。

        A、20%

        B、25%

        C、50%

        D、60%

        

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      糾錯評論責(zé)編:qingqing
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