【例題】在全國(guó)率先建立住房公積金的城市是(　)。

　　A.北京市

　　B.天津市

　　C.上海市

　　D.重慶市

　　【答案】C

　　【解析】本題考查的是城鎮(zhèn)住房制度改革。上海市借鑒新加坡的成功經(jīng)驗(yàn)，在全國(guó)率先建立了住房公積金制度，開(kāi)辟了新的穩(wěn)定的住宅資金籌集渠道。參見(jiàn)教材P5。

　　【2010年真題】

　　《國(guó)務(wù)院關(guān)于進(jìn)一步深化城鎮(zhèn)住房制度改革加快住房建設(shè)的通知》決定，從(　)開(kāi)始，全國(guó)城鎮(zhèn)停止住房實(shí)物分配，實(shí)行住房分配貨幣化。

　　A.1997年下半年

　　B.1998年上半年

　　C.1998年下半年

　　D.1999年

　　【答案】C

　　【解析】本題考查的是城鎮(zhèn)住房制度改革�！秶�(guó)務(wù)院關(guān)于進(jìn)一步深化城鎮(zhèn)住房制度改革加快住房建設(shè)的通知》決定，從1998年下半年開(kāi)始，全國(guó)城鎮(zhèn)停止住房實(shí)物分配，實(shí)行住房分配貨幣化。參見(jiàn)教材P6。

　　黨的十八大提出加快建立市場(chǎng)配置和政府保障相結(jié)合的住房制度，完善符合國(guó)情的住房體制機(jī)制和政策體系，立足保障基本需求、引導(dǎo)合理消費(fèi)，加快構(gòu)建以政府為主提供基本保障、以市場(chǎng)為主滿足多層次需求的住房供應(yīng)體系，逐步形成總量基本平衡、結(jié)構(gòu)基本合理、房?jī)r(jià)與消費(fèi)能力基本適應(yīng)的住房供需格局，實(shí)現(xiàn)廣大群眾住有所居的住房目標(biāo)。

　　【例題】我國(guó)正在加快構(gòu)建以政府為主提供基本保障、以市場(chǎng)為主滿足多層次需求的住房供應(yīng)體系。(　)

　　【答案】√

　　【解析】本題考查的是。城鎮(zhèn)住房制度改革。我國(guó)正在加快構(gòu)建以政府為主提供基本保障、以市場(chǎng)為主滿足多層次需求的住房供應(yīng)體系。參見(jiàn)教材P6。

　　【例題】保障性住房等享受政策支持的住房，包括(　)。

　　A.廉租住房

　　B.經(jīng)濟(jì)適用住房

　　C.公共租賃住房

　　D.限價(jià)商品住房

　　E.普通商品房

　　【答案】ABCD

　　【解析】本題考查的是住房保障制度。保障性住房等享受政策支持的住房，包括廉租住房、經(jīng)濟(jì)適用住房、公共租賃住房、限價(jià)商品住房。參見(jiàn)教材P7。

　　【例題】我國(guó)廉租住房的房源包括(　)。

　　A.新建

　　B.購(gòu)置

　　C.改建

　　D.租賃

　　E.房地產(chǎn)企業(yè)建設(shè)

　　【答案】ABCD

　　【解析】本題考查的是住房保障制度。廉租住房由政府通過(guò)新建、改建、購(gòu)置、租賃等方式籌集。參見(jiàn)教材P7。

　　廉租住房保障資金來(lái)源有：一是地方財(cái)政將廉租住房保障資金納入年度預(yù)算安排。二是住房公積金增值收益在提取貸款風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金和管理費(fèi)用之后全部用于廉租住房建設(shè)。三是土地出讓凈收益用于廉租住房保障資金的比例不得低于10% ，各地還可根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)一步適當(dāng)提高比例。四是廉租住房租金收入實(shí)行收支兩條線管理，專(zhuān)項(xiàng)用于廉租住房的維護(hù)和管理。對(duì)中西部財(cái)政困難地區(qū)，通過(guò)中央預(yù)算內(nèi)投資補(bǔ)助和中央財(cái)政廉租住房保障專(zhuān)項(xiàng)補(bǔ)助資金等方式給予支持。

　　【例題】

　　下列關(guān)于廉租住房的表述中，正確的是(　)。

　　A.廉租住房的供應(yīng)對(duì)象包括中低收入家庭

　　B.廉租住房免征房產(chǎn)稅

　　C.廉租住房的供應(yīng)必須以實(shí)物配租

　　D.廉租住房單套建筑面積控制在50m2以?xún)?nèi)，保證基本居住功能

　　【答案】D

　　【解析】本題考查的是住房保障制度。廉租住房保障也采取發(fā)放租賃補(bǔ)貼、由低收入家庭在市場(chǎng)上自行承租住房的方式。參見(jiàn)教材P7。

　　【2013年真題】專(zhuān)項(xiàng)用于廉租住房維護(hù)和管理的資金是(　)。

　　A.廉租住房租金

　　B.土地出讓凈收益

　　C.地方財(cái)政資金

　　D.住房公積金增值收益

　　【答案】A

　　【解析】本題考查的是住房保障制度。廉租住房租金收入實(shí)行收支兩條線管理，專(zhuān)項(xiàng)用于廉租住房的維護(hù)和管理。參見(jiàn)教材P7。