二、多項(xiàng)選擇題

　　1、房地產(chǎn)中介服務(wù)的特點(diǎn)包括(　)。

　　A、人員特定

　　B、委托服務(wù)

　　C、服務(wù)有償

　　D、競(jìng)爭(zhēng)性

　　E、無(wú)償性

　　2、下列關(guān)于房地產(chǎn)中介服務(wù)收費(fèi)，表述錯(cuò)誤的是(　)。

　　A、按照服務(wù)形式，房地產(chǎn)咨詢(xún)收費(fèi)分為口頭咨詢(xún)費(fèi)和書(shū)面咨詢(xún)費(fèi)

　　B、房屋租賃代理收費(fèi)，無(wú)論成交的租賃期限長(zhǎng)短，均按一月至三月成交租金額標(biāo)準(zhǔn)，由雙方協(xié)商一次性收取

　　C、房地產(chǎn)估價(jià)采用差額定率累進(jìn)計(jì)費(fèi)

　　D、房地產(chǎn)估價(jià)收費(fèi)一般按照評(píng)估總額的一定比例收取

　　E、實(shí)行獨(dú)家代理的由雙方協(xié)商，但房屋買(mǎi)賣(mài)代理收費(fèi)最高不超過(guò)成交價(jià)格的0.5%

　　3、房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)資質(zhì)等級(jí)分為(　)。

　　A、一級(jí)

　　B、二級(jí)

　　C、三級(jí)

　　D、四級(jí)

　　E、五級(jí)

　　4、下列關(guān)于各資質(zhì)等級(jí)房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)注冊(cè)資本或出資額，表述正確的是(　)。

　　A、一級(jí)資質(zhì)有限責(zé)任公司的注冊(cè)資本人民幣為200萬(wàn)元以上

　　B、一級(jí)資質(zhì)合伙企業(yè)的出資額人民幣為120萬(wàn)元以上

　　C、二級(jí)資質(zhì)有限責(zé)任公司的注冊(cè)資本人民幣為100萬(wàn)元以上

　　D、二級(jí)資質(zhì)合伙企業(yè)的出資額人民幣為60萬(wàn)元以上

　　E、三級(jí)資質(zhì)有限責(zé)任公司的注冊(cè)資本人民幣為30萬(wàn)元以上，合伙企業(yè)的出資額人民幣50萬(wàn)元以上

　　5、(　)負(fù)責(zé)房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)資質(zhì)許可程序及辦理期限。

　　A、國(guó)務(wù)院

　　B、國(guó)務(wù)院建設(shè)行政主管部門(mén)

　　C、省人民政府建設(shè)行政主管部門(mén)

　　D、自治區(qū)人民政府建設(shè)行政主管部門(mén)

　　E、直轄市人民政府房地產(chǎn)行政主管部門(mén)

　　6、房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)設(shè)立分支機(jī)構(gòu)的條件包括(　)等。

　　A、房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)具有一級(jí)資質(zhì)

　　B、分支機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)人應(yīng)當(dāng)是注冊(cè)后從事房地產(chǎn)估價(jià)工作2年以上的專(zhuān)職注冊(cè)房地產(chǎn)估價(jià)師

　　C、在分支機(jī)構(gòu)所在地有2名以上專(zhuān)職注冊(cè)房地產(chǎn)估價(jià)師

　　D、有固定的經(jīng)營(yíng)服務(wù)場(chǎng)所

　　E、估價(jià)質(zhì)量管理、估價(jià)檔案管理、財(cái)務(wù)管理等各項(xiàng)內(nèi)部管理制度健全

　　7、房地產(chǎn)估價(jià)師注冊(cè)分為(　)。

　　A、初始注冊(cè)

　　B、變更注冊(cè)

　　C、延續(xù)注冊(cè)

　　D、注銷(xiāo)注冊(cè)

　　E、轉(zhuǎn)注冊(cè)

　　8、《注冊(cè)房地產(chǎn)估價(jià)師管理辦法》規(guī)定，注冊(cè)房地產(chǎn)估價(jià)師的條件為(　)。

　　A、取得執(zhí)業(yè)資格

　　B、達(dá)到繼續(xù)教育合格標(biāo)準(zhǔn)

　　C、受聘于房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)

　　D、具有完全民事行為能力

　　E、刑事處罰尚未執(zhí)行完畢

　　9、房地產(chǎn)估價(jià)師注冊(cè)證書(shū)失效的情形有(　)。

　　A、注冊(cè)期滿(mǎn)3年而未延續(xù)注冊(cè)的

　　B、持續(xù)離開(kāi)估價(jià)崗位超過(guò)1年的

　　C、年齡超過(guò)60周歲的

　　D、聘用單位被撤回房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)資質(zhì)證書(shū)的

　　E、不具有完全民事行為能力的

　　10、《注冊(cè)房地產(chǎn)估價(jià)師管理辦法》規(guī)定，注冊(cè)房地產(chǎn)估價(jià)師享有(　)權(quán)利。

　　A、使用注冊(cè)房地產(chǎn)估價(jià)師名稱(chēng)

　　B、簽署房地產(chǎn)估價(jià)報(bào)告

　　C、發(fā)起設(shè)立房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)

　　D、保證估價(jià)結(jié)果的客觀公正，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任

　　E、保守在執(zhí)業(yè)中知悉的國(guó)家秘密和他人的商業(yè)、技術(shù)秘密

　　11、下列關(guān)于房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人職業(yè)資格考試，表述正確的是(　)。

　　A、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人職業(yè)資格考試，原則上每年舉行1次

　　B、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人職業(yè)資格考試，原則上每?jī)赡昱e行1次

　　C、統(tǒng)一大綱、統(tǒng)一命題、統(tǒng)一考試

　　D、考試時(shí)間定于每年的第二季度

　　E、考試成績(jī)實(shí)行兩年為一個(gè)周期的滾動(dòng)管理

　　12、住房置業(yè)擔(dān)保公司的實(shí)有資本以(　)為主。

　　A、政府預(yù)算資助

　　B、資產(chǎn)劃撥

　　C、房地產(chǎn)骨干企業(yè)認(rèn)股

　　D、社會(huì)集資

　　E、個(gè)人集資