第 6 題 一級(jí)資質(zhì)房地產(chǎn)估價(jià)有限公司應(yīng)具備的條件有(　)。

　　A.有15名以上專職注冊(cè)房地產(chǎn)估價(jià)師

　　B.專業(yè)技術(shù)人員達(dá)70%

　　C.法定代表人是注冊(cè)后從事房地產(chǎn)估價(jià)工作3年以上的專職注冊(cè)房地產(chǎn)估價(jià)師

　　D.專職注冊(cè)房地產(chǎn)估價(jià)師的股份不低于全部股份的60%

　　E.股東中有3名以上專職注冊(cè)房地產(chǎn)估價(jià)師

　　【正確答案】： A,C,D,E

　　【參考解析】： 專業(yè)技術(shù)人員達(dá)70%不是要求條件。

　　第 7 題 《物業(yè)管理?xiàng)l例》確立的基本制度包括(　)。

　　A.業(yè)主大會(huì)制度

　　B.業(yè)主公約制度

　　C.住宅小區(qū)治安管理制度

　　D.住宅小區(qū)綜合驗(yàn)收制度

　　E.住房專項(xiàng)維修資金制度

　　【正確答案】： A,B,E

　　【參考解析】： 住宅小區(qū)治安管理制度、住宅小區(qū)綜合驗(yàn)收理制度不是《物業(yè)管理?xiàng)l例》確立的基本制度。

　　第 8 題 在下列行為中，屬于犯罪的有(　)。

　　A.欠稅 B.偷稅

　　C.抗稅 D.退稅 E.漏稅

　　【正確答案】： B,C

　　【參考解析】： 偷稅和抗稅屬于違法犯罪行為。漏稅和欠稅屬一般違章行為，不構(gòu)成犯罪。

　　第 9 題 下列資金中，可以用于購(gòu)買(mǎi)國(guó)債的有(　)。

　　A.擔(dān)保公司資金

　　B.在建工程抵押貸款

　　C.商品房預(yù)售資金

　　D.住房共用部位共用設(shè)施設(shè)備專項(xiàng)維修資金

　　E.住房公積金

　　【正確答案】： A,E

　　【參考解析】： 在建工程抵押貸款、商品房預(yù)售資金、住房共用部位共用設(shè)施設(shè)備專項(xiàng)維修資金屬于專項(xiàng)資金，不可以用于購(gòu)買(mǎi)國(guó)債。

　　第 10 題 直接導(dǎo)致市場(chǎng)失靈的原因有(　)。

　　A.外部性 B.壟斷

　　C.排他性物品的生產(chǎn) D.信息不完全

　　E.政府對(duì)市場(chǎng)的管理和協(xié)調(diào)

　　【正確答案】： A,B,D

　　【參考解析】： 市場(chǎng)失靈主要表現(xiàn)在：一是壟斷阻礙了市場(chǎng)機(jī)制的作用，使資源得不到有效配置;二是在市場(chǎng)機(jī)制中，市場(chǎng)往往無(wú)法解決伴隨經(jīng)濟(jì)活動(dòng)而產(chǎn)生的外部負(fù)效應(yīng)的影響;三是市場(chǎng)無(wú)法有效地提供公共產(chǎn)品;四是消費(fèi)者和生產(chǎn)者的信息不完全。排他性物品屬于私人物品。私人物品、政府對(duì)市場(chǎng)的管理和協(xié)調(diào)，都不是直接導(dǎo)致市場(chǎng)失靈的原因。