第七章 房地產(chǎn)權(quán)屬登記制度與政策

　　一、單項選擇題

　　1、房地產(chǎn)登記制度是現(xiàn)代(　)法中的一項重要制度。

　　A、物權(quán)

　　B、債權(quán)

　　C、質(zhì)權(quán)

　　D、抵押權(quán)

　　2、產(chǎn)權(quán)登記制的理論基礎(chǔ)是(　)。

　　A、非對抗要件主義

　　B、不對抗要件主義

　　C、成立要件主義

　　D、對抗要件主義

　　3、房地產(chǎn)權(quán)屬登記的法國登記制是(　)。

　　A、托倫斯登記制

　　B、產(chǎn)權(quán)登記制

　　C、權(quán)利登記制

　　D、契據(jù)登記制

　　4、房地產(chǎn)權(quán)屬登記管理必須堅持屬地管理原則，即只能由(　)負責(zé)所轄區(qū)范圍內(nèi)的房地產(chǎn)登記工作。

　　A、省級行政主管部門

　　B、市(縣)城市管理部門

　　C、市(縣)規(guī)劃管理部門

　　D、市(縣)房地產(chǎn)管理部門

　　5、《物權(quán)法》規(guī)定，不動產(chǎn)登記機構(gòu)應(yīng)當履行的職責(zé)有(　)。

　　A、查驗申請人提供的權(quán)屬證明

　　B、審查申請人提供的評估報告

　　C、就登記有關(guān)事項詢問當事人

　　D、對被登記房屋進行實地查看

　　6、權(quán)利人、利害關(guān)系人認為不動產(chǎn)登記簿記載的事項錯誤的，可以申請(　)登記。

　　A、預(yù)告

　　B、變更

　　C、更正

　　D、異議

　　7、登記機構(gòu)予以異議登記的，申請人在異議登記之日起(　)日內(nèi)不起訴，異議登記失效。

　　A、10

　　B、15

　　C、20

　　D、25

　　8、土地登記中的土地其他登記不包括(　)。

　　A、土地預(yù)告登記

　　B、土地異議登記

　　C、土地更正登記

　　D、土地注銷登記

　　9、李某繼承了其父親的一套房產(chǎn)。按照有關(guān)規(guī)定，李某應(yīng)到當?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門辦理(　)。

　　A、房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記

　　B、房屋所有權(quán)初始登記

　　C、房屋總登記

　　D、房屋所有權(quán)變更登記

　　10、2007年1月，王某用自己的住房抵押在A市建設(shè)銀行貸款10萬元。王某應(yīng)到A市房地產(chǎn)管理部門辦理(　)。

　　A、房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記

　　B、房屋所有權(quán)初始登記

　　C、房屋抵押權(quán)登記

　　D、房屋所有權(quán)變更登記