21.下列取得房地產(chǎn)的行為中，屬于免征契稅的是( )。

　　A.接受遺贈(zèng)房地產(chǎn) B.購買經(jīng)濟(jì)適用住房

　　C.城鎮(zhèn)職工第一次購買公有住房 D.購買90m2以下且屬于該家庭唯一住房

　　22.經(jīng)營性自用的房產(chǎn)繳納房產(chǎn)稅的計(jì)稅依據(jù)是( )。

　　A.房產(chǎn)原值 B.房產(chǎn)凈值 C.房產(chǎn)余值 D.房產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)格

　　23. 2012年，王某出租住房免征( )。

　　A.營業(yè)稅 B.個(gè)人所得稅 C.房產(chǎn)稅 . D.城鎮(zhèn)土地使用稅

　　24.住房公積金繳存基數(shù)不得高于職工工作所在地設(shè)區(qū)城市統(tǒng)計(jì)部門公布的上一年度職工月平均工資的( )倍。

　　A.1 B.3 C.4 D.5

　　25.下列城市建設(shè)用地中，屬于市政公用設(shè)施用地的是( )。

　　A.郵政設(shè)施用地 B.汽車客運(yùn)站用地

　　C.衛(wèi)生防疫用地 D.公共停車場(chǎng)用地

　　26.從事房地產(chǎn)估價(jià)活動(dòng)需充分考慮房地產(chǎn)與其環(huán)境的相互影響，住房制度屬于房地產(chǎn)環(huán)境中的( )。

　　A.自然環(huán)境 B.人工環(huán)境 C.經(jīng)濟(jì)環(huán)境 D.社會(huì)環(huán)境

　　27.下列民用建筑中，屬于主體結(jié)構(gòu)部分的是( )。

　　A.地基 B.門窗 C.樓板 D.樓面

　　28.在現(xiàn)行建筑安裝工程費(fèi)用組成中，夜間施工增加費(fèi)屬于( )。

　　A.規(guī)費(fèi) B.措施費(fèi) C.直接工程費(fèi) D.企業(yè)管理費(fèi)

　　29.全面反映房屋及其用地的位置和狀況的基本圖是( )。

　　A.地形圖 B.房產(chǎn)分幅圖 C.房產(chǎn)分丘圖 D.房產(chǎn)分戶圖

　　30.與商品房銷售價(jià)格相對(duì)應(yīng)，個(gè)人對(duì)商品房的需求必須同時(shí)具備的條件是( )。

　　A.個(gè)人具有購買意愿和個(gè)人具有支付能力

　　B.個(gè)人具有購買意愿和商品符合國家標(biāo)準(zhǔn)

　　C.個(gè)人具有支付能力和商品符合國家標(biāo)準(zhǔn)

　　D.商品符合國家標(biāo)準(zhǔn)和商品符合個(gè)人需求