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經(jīng)營管理考試試題
房地產(chǎn)估價師經(jīng)營管理考試試題
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我要做題
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某家庭以抵押貸款的方式購買了一套價值為35萬元的住宅，如果該家庭首付
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房地產(chǎn)開發(fā)商以4000萬元的價格獲得了一宗占地面積為5000m2的土地
我要做題
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按照租客的意愿及時調(diào)整房地產(chǎn)的使用功能，是房地產(chǎn)投資中的
我要做題
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下列關于房地產(chǎn)市場特性的表述中，說房地產(chǎn)市場具有()是不正確的
我要做題
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房地產(chǎn)作為一種特殊的商品，()是其與勞動力、資本以及其他類型商品最
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()的主要區(qū)別在于其開發(fā)的物業(yè)是出售還是作為一項長期投資
我要做題
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某家庭預計在今后10年內(nèi)的月收入為8000元，如果其中的30％可用于支付
我要做題
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某寫字樓的購買價格為100萬元，其中70萬元為15年、年利率為5％、按年
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對投資項目方向提出建議，是()階段的主要任務
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在現(xiàn)金流量表中，不應該出現(xiàn)()
我要做題
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建筑安裝工程費不包括建筑物的
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某企業(yè)申請貸款額為5000萬元，該企業(yè)的信用等級為AA級，以商品房做抵
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()的最大化，才是業(yè)主最關心的問題，也是考察物業(yè)服務企業(yè)的物業(yè)服務工
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某單位擁有的一出租物業(yè)的原值為5000萬元，年租金收入為600萬元，則該
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一個完整的房地產(chǎn)市場是由市場主體()等因素構成的一個系統(tǒng)
我要做題
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房地產(chǎn)市場的運行環(huán)境包括()等
我要做題
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當前納入政府土地收購儲備的土地類型主要包括
我要做題
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按經(jīng)濟活動類型劃分，房地產(chǎn)投資可分為（）
我要做題
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建筑用地規(guī)劃許可證主要規(guī)定了
我要做題
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收集一手資料常用的方法有（）
我要做題
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房地產(chǎn)開發(fā)項目經(jīng)濟評價的目的，是考察項目的
我要做題
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利用期望值判斷投資方案優(yōu)劣的標準是
我要做題
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開發(fā)項目竣工驗收由承包商組織進行
我要做題
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房地產(chǎn)投資決策分析這項工作要在尚未簽署任何協(xié)議之前進行
我要做題
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對于剛建成的新建筑物的出租，且物業(yè)的維修費用和保險費均由租客承擔
我要做題
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投資周期在第一階段和第二階段初期超前于市場自然周期的變化，在其他階
我要做題
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從產(chǎn)業(yè)觀點來看，顧客需要的是居住空間，經(jīng)濟適用房、聯(lián)建住宅、自建
我要做題
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細分市場就是以消費需求的某些特征或變量為依據(jù)，區(qū)分具有不同需求的顧
我要做題
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前期工程費包括土地購置費、建筑安裝工程費、公共配套設施建設費和基礎
我要做題
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某投資商預測到大型公共設施的投資建設計劃，并在附近預先投資，最后取
我要做題
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某投資商欲進行寫字樓置業(yè)投資，其目標收益率為12％，當前整個市場的
我要做題
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由于房地產(chǎn)的流動性差，從而導致房地產(chǎn)變現(xiàn)能力較差，存在變現(xiàn)風險的房
我要做題
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()是指房地產(chǎn)投資項目的實際收益現(xiàn)金流未達到預期目標要求的風險
我要做題
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二手房市場屬于房屋()級市場
我要做題
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房地產(chǎn)投資決策分析主要包括()、項目財務評價和投資決策三部分工作
我要做題
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對置業(yè)投資者來說，未來租金水平和房屋空置率的變化、物業(yè)毀損造成的損
我要做題
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列()不屬于投資的特性
我要做題
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按()對房地產(chǎn)市場劃分，是房地產(chǎn)市場劃分的主要方式
我要做題
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已知某房地產(chǎn)投資項目的購買投資為4500萬元，流動資金為500萬元。如果
我要做題
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房地產(chǎn)開發(fā)商進行開發(fā)項目融資結構安排時，通常要投入占項目總投資()的
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