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房地產(chǎn)估價師經(jīng)營管理考試試題
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寫字樓的租金水平主要取決于當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)市場的狀況
我要做題
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準(zhǔn)備金經(jīng)常保存在一個名為有息銀行存款賬目下，由于準(zhǔn)備金通常賺取利
我要做題
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物業(yè)管理、設(shè)施管理、房地產(chǎn)資產(chǎn)管理和房地產(chǎn)組合投資管理的關(guān)系中，房
我要做題
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預(yù)算是物業(yè)管理中經(jīng)營計劃的核心
我要做題
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對于投資型購買者來說，決定其愿意支付的價格水平的往往是（）的大小
我要做題
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假設(shè)某城市房地產(chǎn)價格平均下降1000元／平方米，對于購房者增加多少的調(diào)
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在收集一手資料時，最普遍采用的手段是
我要做題
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()是對某種特定商品有興趣、收入與途徑的消費(fèi)者
我要做題
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不需要任何刺激需求的費(fèi)用就會有其基本的銷售量
我要做題
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開發(fā)項目全部投資的內(nèi)部收益率表明了
我要做題
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某物業(yè)投資的月租金收入為10萬元，經(jīng)營費(fèi)用占租金收入的50％，年還本
我要做題
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對一般房地產(chǎn)投資項目而言，其償債備付率至少應(yīng)大于
我要做題
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公共設(shè)施配套費(fèi)在房地產(chǎn)開發(fā)項目投資估算的費(fèi)用構(gòu)成中屬于
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房地產(chǎn)開發(fā)項目經(jīng)濟(jì)評價中，選擇評價的基數(shù)參數(shù)時，一般將基準(zhǔn)收益率和
我要做題
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下列費(fèi)用中，屬于土地費(fèi)用的是
我要做題
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當(dāng)項目竣工后，由開發(fā)商和承包商共同簽發(fā)工程竣工證書
我要做題
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商業(yè)、旅游、娛樂和商品住宅等經(jīng)營性用地也可出采取協(xié)議方式出讓
我要做題
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國家以協(xié)議方式將國有土地使用權(quán)在一定年限內(nèi)出讓給土地使用者，土地使
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《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》主要規(guī)定了土地性質(zhì)、位置和界限
我要做題
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一般來說，標(biāo)準(zhǔn)方差越小，投資風(fēng)險()
我要做題
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開發(fā)商在申請領(lǐng)取施工許可證時，建設(shè)工期超過一年，則其到位資金原則上
我要做題
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要求房地產(chǎn)所處的區(qū)位必須對開發(fā)商、置業(yè)投資者和租客都具有吸引力的房
我要做題
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()的市場最具潛力，投資風(fēng)險也相對較小
我要做題
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通過實(shí)施開發(fā)過程獲取利潤是房地產(chǎn)市場參與者中的
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利率的變化范圍在（）
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已知年利率為12％，存款額為1000元，期限為一年，按月計息，則一年后的
我要做題
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在工程開發(fā)建設(shè)中，()負(fù)責(zé)施工合同管理，工程進(jìn)度的控制
我要做題
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以下收集一手資料的方法中，最科學(xué)的調(diào)查方法是
我要做題
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下列屬于房地產(chǎn)市場的參與者的有()等
我要做題
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開發(fā)商確定商品房售價可以采用()導(dǎo)向
我要做題
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以招拍掛出讓方式獲得國有建設(shè)用地使用權(quán)的開發(fā)建設(shè)項目，政府的規(guī)劃管
我要做題
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房地產(chǎn)市場的參與者由于所處階段的特點(diǎn)不同，雖然各參與者的重要程度有
我要做題
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被邀請參加的承包商通常在2～10個之間
我要做題
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開發(fā)商在申請領(lǐng)取施工許可證后，若建設(shè)期超過一年，則其到位資金原則
我要做題
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當(dāng)房地產(chǎn)投資項目的基準(zhǔn)收益率大于銀行貸款利率，且該項目在經(jīng)濟(jì)上是可
我要做題
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房地產(chǎn)開發(fā)投資項目用于出租或自營時，其計算期取土地剩余年限和建筑物
我要做題
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房地產(chǎn)的自然周期和投資周期是相互聯(lián)系和相互影響的，投資周期在第一
我要做題
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如果泡沫產(chǎn)生，就必然會引起過度開發(fā)，但過度開發(fā)卻不一定是由泡沫引起
我要做題
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細(xì)分市場評價主要涉及細(xì)分市場的規(guī)模和發(fā)展前景、細(xì)分市場結(jié)構(gòu)的吸引
我要做題
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通常情況下，當(dāng)長期抵押貸款利率較低、資金可獲得性較好時，風(fēng)險承受能
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