第11題：房地產(chǎn)投資決策分析這項(xiàng)工作要在尚未簽署任何正式協(xié)議之前進(jìn)行。(　)

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　　標(biāo)準(zhǔn)答案：對

　　答案解析：暫無

　　第12題：土地儲備的運(yùn)作程序有四個(gè)步驟，包括收購、開發(fā)整理、儲備和供給。( )

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　　標(biāo)準(zhǔn)答案：對

　　答案解析：暫無

　　第13題：對于劃撥用地開發(fā)建設(shè)項(xiàng)目，開發(fā)商不需取得《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》，只需經(jīng)縣級以上人民政府審批后，由土地主管部門劃撥土地。(　)

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　　標(biāo)準(zhǔn)答案：錯(cuò)

　　答案解析：對于劃撥用地開發(fā)建設(shè)項(xiàng)目，開發(fā)商在取得《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》后，方可向政府土地主管部門申請用地，經(jīng)縣級以上人民政府審批后，由土地主管部門劃撥土地。

　　第14題：土地開發(fā)的項(xiàng)目實(shí)施模式，有政府土地儲備機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)實(shí)施和授權(quán)開發(fā)商負(fù)責(zé)實(shí)施兩種模式。(　)

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　　標(biāo)準(zhǔn)答案：對

　　答案解析：暫無

　　第15題：房地產(chǎn)開發(fā)可以劃分為四個(gè)階段，即投資機(jī)會選擇與決策分析、前期工作、建設(shè)階段和租售階段，房地產(chǎn)開發(fā)階段的劃分是一成不變的。(　)

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　　標(biāo)準(zhǔn)答案：錯(cuò)

　　答案解析：暫無

　　第16題：土地儲備資金的來源渠道包括財(cái)政部門從土地出讓收入和國有土地收益基金中安排的資金。(　)

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　　標(biāo)準(zhǔn)答案：對

　　答案解析：暫無