多項(xiàng)選擇題

　　1、租售方案必須明確的問題包括(　)。

　　A、出租面積和出售面積的數(shù)量及其與建筑物的對應(yīng)關(guān)系

　　B、租售收入

　　C、在整個租售期內(nèi)每期擬銷售或出租的物業(yè)類型和數(shù)量

　　D、租售價格

　　E、收款方式

　　2、房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目財務(wù)評價的基本報表包括(　)。

　　A、總投資估算表

　　B、現(xiàn)金流量表

　　C、財務(wù)計劃現(xiàn)金流量表

　　D、利潤表

　　E、資產(chǎn)負(fù)債表

　　3、下列報表中，不屬于房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目基本財務(wù)報表的有(　)。

　　A、資產(chǎn)負(fù)債表

　　B、投資計劃與資金籌措表

　　C、借款還本付息估算表

　　D、利潤表

　　E、財務(wù)計劃現(xiàn)金流量表

　　4、在眾多輔助報表中，最主要的輔助報表包括(　)。

　　A、經(jīng)營成本估算表

　　B、借款還本付息計劃表

　　C、投資計劃與資金籌措表

　　D、銷售收入與營業(yè)稅金及附加估算表

　　E、項(xiàng)目總投資估算表

　　5、可行性研究的結(jié)論主要是說明項(xiàng)目的財務(wù)評價結(jié)果，表明項(xiàng)目(　)。

　　A、是否有足夠的資金來源

　　B、是否有較為廣闊的市場

　　C、是否具有較理想的盈利能力

　　D、是否有較強(qiáng)的貸款償還能力和自身平衡能力和較強(qiáng)的抗風(fēng)險能力

　　E、項(xiàng)目是否可行