31.收回本年度以前拖欠租金額占本年度以前拖欠房地產租金額的百分比稱為(B )

　　A 租金收繳計劃完成率　　B 陳欠租金收繳率

　　C 欠租戶發(fā)生率　　D 租金收繳率

　　32.已知某房地產今年的銷售成本為5000萬元，存貨平均余額為500萬元，那么存貨周轉天數為(C )

　　A 11　　B 10　　C 36　　D 37

　　33、下列屬于房地產開發(fā)直接投資的是(　D　)。

　　A.購買房地產開發(fā)、投資企業(yè)的債券、股票

　　B.購買房地產投資信托公司(REITs)的股份

　　C.購買房地產抵押支持證券(MBS)

　　D.購買一座正在運營的高爾夫球場

　　34、所謂住房抵押支持證券，就是把金融機構所持有的(　B　)債權轉化為可供投資者持有的住房抵押支持證券，以達到籌措資金、分散房地產金融風險等目的。

　　A.房地產企業(yè)債券

　　B.個人住房抵押貸款

　　C.房地產企業(yè)抵押貸款

　　D.金融機構長期融資

　　35、房地產投資的(　　C)特點，正是置業(yè)投資者能夠容忍較低投資收益率的原因。

　　A.能夠得到稅收方面的好處

　　B.易于獲得金融機構的支持

　　C.能抵消通貨膨脹的影響

　　D.提高投資者的資信等級