21.《中華人民共和國城鎮(zhèn)國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》規(guī)定了各類土地的最高出讓年限，其中工業(yè)用地最高出讓年限為( C )。

　　A 40年 B 60年 C 50年 D 70年

　　22.實收房地產租金占計劃房地產租金的百分比稱為( A )

　　A 租金收繳計劃完成率 B 陳欠租金收繳率 C欠租戶發(fā)生率 D租金收繳率

　　23.我國房地產開發(fā)主管機構對房地產開發(fā)企業(yè)實行資質管理制度，共分為5個資質等級。其中一級房地產開發(fā)企業(yè)的資質條件要求注冊資金不低于( C )。

　　A 4000萬元 B3000萬元 C2000萬元 D2500萬元

　　24.我國房地產開發(fā)主管機構對房地產開發(fā)企業(yè)實行資質管理制度，共分為5個資質等級。其中二級房地產開發(fā)企業(yè)的資質條件要求自有流動資金在( B )以上。

　　A 500萬元 B 1000萬元 C1500萬元 D2000萬元

　　25.《中華人民共和國城鎮(zhèn)國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》規(guī)定了各類土地的最高出讓年限，其中商業(yè)、旅游、娛樂用地最高出讓年限為( A )。

　　A 40年 B 60年 C 50年 D 70年

　　26.( C )是指經縣級以上人民政府依法批準，在土地使用者繳納補償、安置等費用后，將該幅土地交付其使用，或者將其土地使用權無償交付給土地使用者使用的行為。

　　A土地使用權的出讓 B土地使用權的轉讓

　　C土地使用權劃撥 D土地使用權贈與

　　27.對預測中低收入人群的住宅需求效果較好的市場需求預測方法是( A )

　　A 額定需求預測法 B有效需求預測法

　　C線性回歸需求預測法 D假定需求預測法

　　28.實收房地產租金占計劃房地產租金的百分比稱為( D )

　　A租金收繳率 B 陳欠租金收繳率

　　C欠租戶發(fā)生率 D租金收繳計劃完成率

　　29.按房地產產權讓渡方式，可以把房地產市場分類( D )。

　　A.居住物業(yè)市場、寫字樓市場、零售商業(yè)物業(yè)市場、工業(yè)物業(yè)市場和土地市場

　　B.甲級寫字樓市場、乙級寫字樓市場、甲級商業(yè)物業(yè)市場和乙級商業(yè)物業(yè)市場

　　C.房地產白色市場、黑色市場、灰色市場

　　D.銷售市場、租賃市場、抵押市場、典當市場和置換市場等

　　30.根據《中國人民銀行關于規(guī)范住房金融業(yè)務的通知》(銀發(fā)[2001]195號)，銀行發(fā)放住房開發(fā)貸款的條件之一是：房地產開發(fā)企業(yè)自有資金應不低于開發(fā)項目總投資的( C )

　　A 20% B25% C30% D35%