1、某類房地產(chǎn)2006～2010年的價(jià)格見(jiàn)下表，根據(jù)平均發(fā)展速度，預(yù)測(cè)該類房地產(chǎn)2011年的價(jià)格為(　)元/m2�！�2011年真題】

　　某類房地產(chǎn)2006～2010年的價(jià)格

　　A.10300

　　B.10400

　　C.11165

　　D.11265

　　2、某地區(qū)商品住宅價(jià)格自1997年至2002年分別為3100元/m2、3260元/m2、3440元/m2、3620元/m2、3800元/m2、3980元/m2，采用平均發(fā)展速度法預(yù)測(cè)2003年住宅價(jià)格為(　) 元/m2。

　　A.4120

　　B.4149

　　C.4184

　　D.4216

　　3、某城市2000年和2005年普通商品房的平均價(jià)格分別是3500元/m2和4800元/m2，采用平均發(fā)展速度法預(yù)測(cè)2008年的價(jià)格最接近于(　) 元/m2。

　　A.4800

　　B.5124

　　C.5800

　　D.7124

　　4、在運(yùn)用移動(dòng)平均法時(shí)，一般應(yīng)按照房地產(chǎn)價(jià)格變化的(　)進(jìn)行移動(dòng)平均。

　　A.市場(chǎng)行情

　　B.周期長(zhǎng)度

　　C.實(shí)際時(shí)間

　　D.變動(dòng)程度

　　5、長(zhǎng)期趨勢(shì)法適用的對(duì)象是(　)。

　　A.價(jià)格有明顯季節(jié)波動(dòng)的房地產(chǎn)

　　B.價(jià)格無(wú)明顯季節(jié)波動(dòng)的房地產(chǎn)

　　C.價(jià)格無(wú)明顯變動(dòng)的房地產(chǎn)

　　D.價(jià)格有明顯變動(dòng)的房地產(chǎn)

　　6、用直線趨勢(shì)法預(yù)測(cè)甲類房地產(chǎn)的價(jià)格變化趨勢(shì)為V甲=1480+80i，乙類房地產(chǎn)價(jià)格變化趨勢(shì)為V乙=1500+60i,則該兩類房地產(chǎn)的價(jià)格增長(zhǎng)趨勢(shì)相比(　)。

　　A.甲類房地產(chǎn)比乙類房地產(chǎn)強(qiáng)

　　B.乙類房地產(chǎn)比甲類房地產(chǎn)強(qiáng)

　　C.該兩類房地產(chǎn)強(qiáng)弱程度相同

　　D.該兩類房地產(chǎn)強(qiáng)弱程度不可比

　　7、數(shù)學(xué)曲線擬合法中最簡(jiǎn)單、最常用的為(　)。

　　A.指數(shù)修勻法

　　B.指數(shù)曲線趨勢(shì)法

　　C.二次拋物線趨勢(shì)法

　　D.直線趨勢(shì)法

　　8、通過(guò)市場(chǎng)調(diào)研，獲得某類房地產(chǎn)2002年至2006年的價(jià)格分別為3405元/m2、3565元/m2、3730元/m2、3905 元/m2、4075元/m2，則采用平均增減量法預(yù)測(cè)該類房地產(chǎn)2008年的價(jià)格為(　)元/m2。

　　A.4075.0

　　B.4242.5

　　C.4410.0

　　D.4577.5

　　9、通過(guò)市場(chǎng)調(diào)查獲知，某地區(qū)2005～2008年普通商品住宅平均價(jià)格水平分別為4682元/m2、4887元/m2、5037元/m2、5192元/m2。若采用平均增減量法預(yù)測(cè)，該地區(qū)普通商品住宅2010年的價(jià)格為(　)元/m2。

　　A.5362

　　B.5374

　　C.5532

　　D.5702

　　10、某類房地產(chǎn)2005年-2009年的價(jià)格見(jiàn)下表，各年增長(zhǎng)量的權(quán)重分別為0.1、0.2、0.2、0.5，則利用平均增減量法預(yù)測(cè)該類房地產(chǎn)2010年得價(jià)格為(　)元/平方米。

　　A.8460

　　B.8500

　　C.8790

　　D.8838