單選題

　　1、權(quán)利人、利害關(guān)系人認為不動產(chǎn)登記簿記載的事項錯誤的，可以申請(　)登記。

　　A、預告

　　B、變更

　　C、更正

　　D、異議

　　【答案】C

　　2、在本登記之前進行的登記是(　)。

　　A、初始登記

　　B、異議登記

　　C、更正登記

　　D、預登記

　　3、(　)負責指導監(jiān)督全國土地登記、房屋登記、林地登記、海域登記等不動產(chǎn)登記工作。

　　A、國土資源部

　　B、住房城鄉(xiāng)建設(shè)部

　　C、國家林業(yè)局

　　D、農(nóng)業(yè)部

　　4、《物權(quán)法》規(guī)定，不動產(chǎn)登記機構(gòu)應(yīng)當履行的職責是(　)。

　　A、查驗申請人提供的權(quán)屬證明

　　B、審查申請人提供的評估報告

　　C、以年檢的形式進行重復登記

　　D、對被登記房屋進行實地查看

　　5、農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)納入不動產(chǎn)統(tǒng)一登記予以(　)年過渡期。

　　A、1

　　B、3

　　C、5

　　D、10

　　6、房屋登記費按(　)收取。

　　A、房屋面積

　　B、件

　　C、房屋體積

　　D、房屋價值

　　7、下列登記中，房屋登記機構(gòu)應(yīng)當進行實地查看的情形是(　)登記。

　　A、預購商品房預告

　　B、房屋轉(zhuǎn)移

　　C、在建工程抵押權(quán)

　　D、房屋抵押權(quán)

　　8、房地產(chǎn)測繪的成果不包括(　)。

　　A、房產(chǎn)簿冊

　　B、房產(chǎn)數(shù)據(jù)

　　C、房產(chǎn)圖集

　　D、平面圖

　　9、下列有關(guān)丘的表述中，不正確的是(　)。

　　A、一個地塊屬于一個產(chǎn)權(quán)單元時稱為獨立丘

　　B、房地產(chǎn)權(quán)屬檔案中，房地產(chǎn)卡片一般按丘的順序填制

　　C、組合丘一定大于獨立丘

　　D、房地產(chǎn)平面圖中應(yīng)注明丘號

　　10據(jù)《房產(chǎn)測量規(guī)范》，計算一半建筑面積的是(　)。

　　A、無柱的雨篷

　　B、有頂蓋不封閉的永久性架空通廊

　　C、房屋內(nèi)高度在2.20m以上的技術(shù)層

　　D、與室內(nèi)不相通的裝飾性陽臺

　　答案

　　1、

　　【正確答案】 C

　　【答案解析】 本題考查的是不動產(chǎn)登記的類型—按照登記的效力分類�！段餀�(quán)法》規(guī)定，權(quán)利人、利害關(guān)系人認為不動產(chǎn)登記簿記載的事項錯誤的，可以申請更正登記。不動產(chǎn)登記簿記載的權(quán)利人書面同意更正或者有證據(jù)證明登記確有錯誤的，登記機構(gòu)應(yīng)當予以更正。不動產(chǎn)登記簿記載的權(quán)利人不同意更正的，利害關(guān)系人可以申請異議登記。登記機構(gòu)予以異議登記的，申請人在異議登記之日起十五日內(nèi)不起訴，異議登記失效。異議登記不當，造成權(quán)利人損害的，權(quán)利人可以向申請人請求損害賠償。參見教材P156。

　　2、

　　【正確答案】 D

　　【答案解析】 本題考查的是不動產(chǎn)登記類型—按照登記的效力分類。預登記是指在本登記之前進行的登記，其不具有終局、確定的效力，主要目的在于保護權(quán)利人的合法權(quán)益。參見教材P157。

　　3、

　　【正確答案】 A

　　【答案解析】 本題考查的是不動產(chǎn)登記機構(gòu)。2013年12月，中央機構(gòu)編制委員會印發(fā)了《中央編辦關(guān)于整合不動產(chǎn)登記職能的通知》，確定國土資源部負責指導監(jiān)督全國土地登記、房屋登記、林地登記、海域登記等不動產(chǎn)登記工作。住房城鄉(xiāng)建設(shè)部、國家林業(yè)局、國家海洋局等協(xié)同國土資源部分別指導房屋、林地、海域登記工作。農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)納入不動產(chǎn)統(tǒng)一登記予以5年過渡期。過渡期內(nèi)，農(nóng)業(yè)部會同國土資源部等部門負責指導農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)統(tǒng)一登記工作。過渡期后，由國土資源指導。參見教材P159。

　　4、

　　【正確答案】 A

　　【答案解析】 本題考查的是不動產(chǎn)登記機構(gòu)。選項B不得要求對不動產(chǎn)進行評估;選項C不得以年檢等名義進行重復登記，選項D不是必經(jīng)程序，有必要時可查看。參見教材P159～160。

　　5、

　　【正確答案】 C

　　【答案解析】 本題考查的是不動產(chǎn)登記機構(gòu)。農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)納入不動產(chǎn)統(tǒng)一登記予以5年過渡期。參見教材P159。

　　6、

　　【正確答案】 B

　　【答案解析】 本題考查的是不動產(chǎn)登記程序。不動產(chǎn)登記費按件收取，不得按照不動產(chǎn)的面積、體積或者價款的比例收取。具體收費標準由國務(wù)院有關(guān)部門會同價格主管部門規(guī)定。參見教材P161。

　　7、

　　【正確答案】 C

　　【答案解析】 本題考查的是不動產(chǎn)登記程序。對房屋等建筑物、構(gòu)筑物所有權(quán)首次登記，在建建筑物抵押權(quán)登記，因不動產(chǎn)滅失導致的注銷登記，以及不產(chǎn)登記機構(gòu)認為需要實地查看的情形，不動產(chǎn)登記機構(gòu)應(yīng)當實地查看。參見教材P161。

　　8、

　　【正確答案】 D

　　【答案解析】 本題考查的是房地產(chǎn)測繪概述。房地產(chǎn)測繪成果是指在房地產(chǎn)測繪過程中形成的數(shù)據(jù)、圖、表、卡、冊等信息和資料，主要包括：房產(chǎn)簿冊、房產(chǎn)數(shù)據(jù)和房產(chǎn)圖集。參見教材P168。

　　9、

　　【正確答案】 C