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      2016年房地產(chǎn)估價師制度與政策第二章章節(jié)測試題_第2頁

      來源:中華考試網(wǎng)  [ 2016年6月7日 ]  【

        二、多項選擇題

        1.按照目前我國的有關(guān)土地管理規(guī)定,征收耕地的補償費用包括( )。

        A.土地使用費

        B.土地補償費

        C.安置補助費

        D.地上附著物和青苗的補償費

        E.住房建設(shè)基金

        2.下列關(guān)于合理使用征地補償費問題,表述正確的是( )。

        A.耕地占用稅用于土地開發(fā)和農(nóng)業(yè)發(fā)展

        B.土地復(fù)墾費用于農(nóng)業(yè)發(fā)展

        C.菜田基金、土地復(fù)墾費、土地荒蕪費、防洪費用于菜田開發(fā)建設(shè)和土地的調(diào)整和治理

        D.征地管理費用于土地管理部門的各項業(yè)務(wù)開支

        E.安置補助費是為安置因征地造成的農(nóng)村剩余勞動力的補助費

        3.下列關(guān)于全民和集體所有制企業(yè)同農(nóng)村集體經(jīng)濟組織聯(lián)營使用集體土地,表述正確的是( )。

        A.全民所有制企業(yè)、城鎮(zhèn)集體所有制企業(yè)可以同農(nóng)村集體經(jīng)濟組織共同投資興辦聯(lián)營企業(yè),使用集體土地須經(jīng)有批準(zhǔn)權(quán)的人民政府批準(zhǔn)

        B.經(jīng)批準(zhǔn)使用的土地,可以按照國家建設(shè)用地的規(guī)定實行征收,也可以由農(nóng)村集體經(jīng)濟組織按照協(xié)議將土地使用權(quán)作為聯(lián)營條件

        C.聯(lián)營企業(yè)用地,可以不改變土地權(quán)屬性質(zhì)

        D.農(nóng)村集體經(jīng)濟組織按協(xié)議將土地使用權(quán)作為聯(lián)營條件的,必須計算土地補償費和各種補助費

        E.經(jīng)批準(zhǔn)使用的土地,不能按照國家建設(shè)用地的規(guī)定實行征收

        4.下列關(guān)于臨時使用土地,說法正確的是( )。

        A.工程項目施工,需要材料堆放場地、運輸?shù)缆泛推渌R時設(shè)施的用地,應(yīng)盡可能在征收的土地范圍內(nèi)安排

        B.確實需要另行增加臨時用地的,由建設(shè)單位向批準(zhǔn)工程項目用地的機關(guān)提出臨時用地的數(shù)量和期限的申請,經(jīng)批準(zhǔn)后,同批準(zhǔn)工程項目用地的機關(guān)簽訂臨時用地協(xié)議后方 可征用

        C.使用臨時土地,不得改變批準(zhǔn)的用途,不得從事生產(chǎn)性、營業(yè)性或其他經(jīng)營性的活動,不得修建永久性建筑

        D.臨時用地期滿后,應(yīng)將場地清理并按用地協(xié)議支付一切費用,土地管理部門同時注銷其臨時用地使用權(quán)

        E.臨時土地的使用期限,最多不得超過2年

        5.下列關(guān)于土地征收批準(zhǔn)權(quán)限的說法錯誤的有( )

        A.征收土地實行兩級審批制度,即國務(wù)院和縣級人民政府

        B.建設(shè)占用土地,涉及農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地的,應(yīng)辦理農(nóng)用轉(zhuǎn)用審批手續(xù)

        C.征收基本農(nóng)田,基本農(nóng)田以外的耕地超過35公頃的,其他土地超過70公頃的,由國務(wù)院審批

        D.其他用地應(yīng)經(jīng)和已經(jīng)批準(zhǔn)農(nóng)用地轉(zhuǎn)用范圍內(nèi)的具體項目,由縣級人民政府審批并報國務(wù)院備案

        E.在征地在依法報批前,當(dāng)?shù)赝恋匦姓鞴懿块T應(yīng)告知征地情況、確認(rèn)征地調(diào)查結(jié)果、組織征地聽證

        6.下列關(guān)于目前我國征收土地批準(zhǔn)權(quán)限規(guī)定,說法正確的是( )。

        A.征收土地實行兩級審批制度,即國務(wù)院和省級人民政府

        B.征收農(nóng)地,應(yīng)先辦理農(nóng)用地轉(zhuǎn)用手續(xù),同時辦理征地審批手續(xù)

        C.基本農(nóng)田由國務(wù)院審批

        D.基本農(nóng)田以外的耕地未超過35公頃的由國務(wù)院審批

        E.建設(shè)占用土地,涉及農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地的,應(yīng)辦理農(nóng)用地轉(zhuǎn)用審批手續(xù)

        7.下列關(guān)于目前我國有償使用土地,表述正確的是( )。

        A.有償使用土地是土地使用制度改革的核心內(nèi)容

        B.有償使用土地是管好土地、促進節(jié)約用地和合理利用土地、提高土地效益的經(jīng)濟手段

        C.有償使用土地有多種形式,如土地使用權(quán)出讓、土地租賃、土地使用權(quán)作價入資、入股等

        D.目前對國有土地全部實行有償使用

        E.目前我國農(nóng)村集體土地是無償使用的

        8.中國耕地具有( )等明顯的特點。

        A.人均占有耕地少

        B.耕地總體質(zhì)量高

        C.生產(chǎn)水平高

        D.退化嚴(yán)重

        E.后備資源不足

        9.下列屬于征收土地特點的是( )。

        A.具有一定的強制性

        B.要妥善安置被征地單位人員的生產(chǎn)和生活

        C.用地單位給予被征地單位經(jīng)濟補償

        D.被征收后的土地所有權(quán)不發(fā)生轉(zhuǎn)移

        E.被征收的土地不可以是國有土地

        10.征收和征用的共同之處在于( )。

        A.都是改變所有權(quán)

        B.都是改變使用權(quán)

        C.都要依法給予補償

        D.都有一定的強制性

        E.都要經(jīng)過法定程序

      糾錯評論責(zé)編:ZCF
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