多項選擇題(共15小題，每題2分。每題的備選答案中有兩個或兩個以上符合題意。全部選對的，得2分;錯選或多選的，不得分，少選且選擇正確的，每個選項得0.5分。)

　　(1)在下列房地產(chǎn)投資行為中，體現(xiàn)房地產(chǎn)置業(yè)投資特點的有(　　)。

　　A. 買地一建房一賣房

　　B. 買房一經(jīng)營

　　C. 買房一出租一轉(zhuǎn)售

　　D. 買房一出租

　　E. 買地一開發(fā)一轉(zhuǎn)讓

　　(2)提高貸款利率對房地產(chǎn)市場的影響主要有(　　)。

　　A. 導(dǎo)致房地產(chǎn)實際價值下降

　　B. 導(dǎo)致房地產(chǎn)實際價值上升

　　C. 加大投資者債務(wù)負(fù)擔(dān)

　　D. 抑制房地產(chǎn)市場需求

　　E. 增加房地產(chǎn)市場需求

　　(3)政府對房地產(chǎn)市場進(jìn)行宏觀調(diào)控時，可選擇的手段主要有(　　)。

　　A. 加大城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)投入

　　B. 調(diào)整銀行貸款利率

　　C. 調(diào)整公共住房政策

　　D. 調(diào)整房地產(chǎn)稅收政策

　　E. 加快城市化進(jìn)程

　　(4)在對某市房地產(chǎn)市場進(jìn)行細(xì)分時，劃分出“某市甲級寫字樓租賃市場”，這種劃分所采用的市場細(xì)分標(biāo)準(zhǔn)有(　　)。

　　A. 按存量增量細(xì)分

　　B. 按交易形式細(xì)分

　　C. 按目標(biāo)市場細(xì)分

　　D. 按房地產(chǎn)用途細(xì)分

　　E. 按地域細(xì)分

　　(5)開發(fā)商向城市規(guī)劃管理部門申請《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》時，須提供的材料主要有(　　)。

　　A. 建設(shè)工程規(guī)劃許可證

　　B. 選址規(guī)劃意見通知書

　　C. 項目設(shè)計方案的總平面圖

　　D. 城市計劃部門批準(zhǔn)征用土地的計劃任務(wù)

　　E. 1：2000或1：500的地形圖

　　(6)按照企業(yè)采取某些措施和行動后競爭者的不同反應(yīng)，可以將競爭者劃分為(　　)。

　　A. 隨機型競爭者

　　B. 兇猛型競爭者

　　C. 選擇型競爭者

　　D. 從容不迫型競爭者

　　E. 軟弱型競爭者

　　(7)下列關(guān)于基礎(chǔ)利率的表述中，正確的有(　　)。

　　A. 等于銀行存款利率

　　B. 等于銀行貸款利率

　　C. 是投資者所要求的最低利率

　　D. 是銀行同業(yè)之間的短期資金借貸利率

　　E. 一般使用無風(fēng)險的國債收益率作為其代表