一、單項選擇題

　　1、下列關于公示、公信原則的說法正確的是(　)。

　　A.物權的存在與變動公示的，即受法律保護

　　B.物權的存在與變動因公信而產(chǎn)生公示的效力

　　C.不動產(chǎn)物權變動時的登記，是公信原則的體現(xiàn)

　　D.推定動產(chǎn)的占有人即為物權人，是公示原則的體現(xiàn)

　　2、甲因病病逝，留有遺囑，甲之子乙依照甲的遺囑繼承了甲的一套房產(chǎn)，乙取得房產(chǎn)的所有權是(　)。

　　A.原始取得，依法律行為而取得

　　B.繼受取得，依法律行為而取得

　　C.原始取得，依法律行為以外的事實取得

　　D.繼受取得，依法律行為以外的事實取得

　　3、不同所有人的財產(chǎn)，因合并在一起形成不可分割的一種新財產(chǎn)，這在民法理論上稱為(　)。

　　A.合并

　　B.繼受所得

　　C.添附

　　D.提存

　　4、根據(jù)《物權法》的規(guī)定，下列關于按份共有的說法正確的是(　)。

　　A.共有人之間必須存在共同關系

　　B.在分割共有財產(chǎn)的時候，要采用實物分割的方式

　　C.對共有物的處分行為，只有在全體共有人意思一致的情況下，才發(fā)生對外效力

　　D.共有人對享有優(yōu)先購買權

　　5、下列有關按份共有和共同共有的說法錯誤的是(　)。

　　A.按份共有人處分共有財產(chǎn)的份額時，其他共有人有優(yōu)先購買權

　　B.按份共有的共有人可在其份額上設定擔保物權

　　C.在共同關系存續(xù)期間，共同共有人有權要求對共有物進行的分割

　　D.共同關系消滅，共同共有消滅

　　6、甲、乙各以20%、80%份額共有一間房屋，出租給丙�，F(xiàn)甲欲將自己的份額轉讓，請問下列表述中，下列說法正確的是(　)。

　　A.乙有優(yōu)先購買權，丙沒有優(yōu)先購買權

　　B.丙有優(yōu)先購買權，乙沒有優(yōu)先購買權

　　C.乙丙都有優(yōu)先購買權，兩人處于平等地位

　　D.乙丙都有優(yōu)先購買權，乙的優(yōu)先購買權優(yōu)先于丙的優(yōu)先購買權

　　7、下列建筑物區(qū)分所有權的說法正確的是(　)。

　　A.建筑物區(qū)分所有權人對建筑物的基礎、承重結構、外墻、屋頂?shù)然�本結構部分享有專有權

　　B.業(yè)主大會屬于法人團體，具有訴訟能力

　　C.選聘和解聘物業(yè)服務企業(yè)或者其他管理人由業(yè)主委員會決定

　　D.業(yè)主有權請求公布、查閱物業(yè)服務合同、共有部分的使用和收益情況

　　8、依擔保物權成立時，擔保標的物的范圍是否固定為標準劃分，可以將擔保物權分為(　)。

　　A.法定擔保物權和意定擔保物權

　　B.優(yōu)先性擔保物權與占有性擔保物權

　　C.登記擔保物權與非登記擔保物權

　　D.固定財產(chǎn)擔保物權與非固定財產(chǎn)擔保物權

　　9、有關善意占有和惡意占有說法正確的是(　)。

　　A.善意占有是合法占有，惡意占有是非法占有

　　B.因使用而導致占有物毀損滅失的，善意占有人對物的毀損沒有過錯的，則不承擔賠償?shù)呢熑�，惡意占有人則應承擔賠償責任

　　C.占有物毀損、滅失，權利人請求賠償?shù)�，善意占有人應當將因毀損、滅失取得的保險金、賠償金或者補償金等返還給權利人

　　D.我國《物權法》規(guī)定了善意占有人和惡意占有人的必要費用返還請求權

　　10、根據(jù)物權法的理論，下列關于占有的取得說法中正確的是(　)。

　　A.占有的原始取得以合法為必要

　　B.占有的原始取得以行為人有行為能力為必要

　　C.占有的讓與和占有的繼承是占有的繼受取得的原因

　　D.樹上果實落入鄰居院內是因事實行為而取得占有