計算分析題

　　1、2014年1月1日，甲公司對于目前的市場形勢看好，打算擴大經(jīng)營規(guī)模，與乙公司簽訂租賃合同，合同主要條款以及其他相關(guān)資產(chǎn)如下：

　　(1)租賃標的物：寫字樓。

　　(2)租賃開始日：2014年1月1日。

　　(3)租賃期：2014年1月1日至2016年12月31日，共計3年。

　　(4)租金支付方式：甲公司于每年年末支付租金120萬元，租賃期前三個月免租金。若年通貨膨脹率高于10%，則當年租金調(diào)整為140萬元。甲公司第一年支付租金90萬元，第二年、第三年均支付租金120萬元。

　　(5)甲公司每年支付固定資產(chǎn)的維修費5萬元。

　　(6)甲公司每年向物業(yè)公司支付物業(yè)費10萬元。

　　其他資料：①該項寫字樓于租賃開始日的公允價值為600萬元，乙公司的購入成本為800萬元，已計提折舊240萬元，使用年限為20年，尚可使用14年。乙公司自簽訂租賃合同之前，將該寫字樓作為自用固定資產(chǎn)核算，并且乙公司對投資性房地產(chǎn)采用賬面價值模式進行后續(xù)計量。②2015年，甲公司當年的通貨膨脹率為15%。③甲公司按期支付租金，并在每年年末確認與租金有關(guān)的費用。乙公司在每年年末確認與租金有關(guān)的收入。

　　<1> 、計算甲公司租賃辦公樓應(yīng)確認的租賃費用總額，以及甲公司2014年應(yīng)確認的租金費用;并編制甲公司2014年與租賃相關(guān)的會計分錄。

　　<2> 、編制2015年甲公司年末確認租金費用以及因通貨膨脹率高于10%而多支付租金的分錄。

　　<3> 、編制乙公司2014年與租賃事項相關(guān)的會計處理。

　　<4> 、編制乙公司2015年與租賃事項相關(guān)的會計處理。