二、多選題

　　1、甲公司為增值稅一般納稅人。2×17 年 1 月 1 日，甲公司通過(guò)公開(kāi)拍賣市場(chǎng)以 5 000 萬(wàn)元購(gòu)買(mǎi)一塊尚可使用 50 年的土地使用權(quán)，用于建造商品房。為建造商品房，甲公司于 2×17 年 3 月 1 日向銀行借入專門(mén)借款 4 000 萬(wàn)元，年利率 5%(等于實(shí)際利率)。截至 2×17年 12 月 31 日，建造商品房累計(jì)支出 5 000 萬(wàn)元，增值稅進(jìn)項(xiàng)稅額 585 萬(wàn)元，商品房尚在建造過(guò)程中，專門(mén)借款在建造商品房資本化期間獲得投資收益 5 萬(wàn)元。不考慮其他因素，下列各項(xiàng)關(guān)于甲公司購(gòu)買(mǎi)土地使用權(quán)建造商品房會(huì)計(jì)處理的表述中，正確的有( )。

　　A.購(gòu)買(mǎi)土地使用權(quán)發(fā)生的成本計(jì)入所建造商品房的成本

　　B.2×17 年專門(mén)借款應(yīng)支付的利息計(jì)入所建造商品房的成本

　　C.建造商品房所支付的增值稅進(jìn)項(xiàng)稅額計(jì)入所建造商品房的成本

　　D.專門(mén)借款在建造商品房資本化期間獲得的投資收益沖減所建造商品房的成本

　　2、關(guān)于無(wú)形資產(chǎn)的攤銷，下列說(shuō)法中正確的有( )。

　　A.無(wú)形資產(chǎn)的應(yīng)攤銷金額為其成本扣除預(yù)計(jì)凈殘值后的金額，已計(jì)提減值準(zhǔn)備的無(wú)形資產(chǎn)，還應(yīng)扣除已計(jì)提的無(wú)形資產(chǎn)減值準(zhǔn)備累計(jì)金額

　　B.無(wú)法預(yù)見(jiàn)無(wú)形資產(chǎn)為企業(yè)帶來(lái)未來(lái)經(jīng)濟(jì)利益期限的，應(yīng)按照 10 年攤銷

　　C.企業(yè)攤銷無(wú)形資產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)自無(wú)形資產(chǎn)可供使用時(shí)起，至不再作為無(wú)形資產(chǎn)確認(rèn)時(shí)止

　　D.無(wú)法可靠確定預(yù)期實(shí)現(xiàn)方式的無(wú)形資產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)采用直線法攤銷

　　3、下列項(xiàng)目中，屬于投資性房地產(chǎn)的有( )。

　　A.已出租的土地使用權(quán)

　　B.出租給本企業(yè)職工居住的宿舍

　　C.持有并準(zhǔn)備增值后轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)

　　D.企業(yè)擁有并自行經(jīng)營(yíng)的旅館飯店

　　4、某企業(yè)對(duì)投資性房地產(chǎn)采用公允價(jià)值模式進(jìn)行后續(xù)計(jì)量。2×16 年 12 月 31 日該企業(yè)購(gòu)入一幢建筑物并于當(dāng)日直接出租，租期 5 年，每年年末收取租金 100 萬(wàn)元。該建筑物的購(gòu)買(mǎi)價(jià)格為 600 萬(wàn)元，發(fā)生相關(guān)稅費(fèi) 10 萬(wàn)元，上述款項(xiàng)均以銀行存款支付。稅法規(guī)定，該建筑物預(yù)計(jì)使用年限為 20 年，預(yù)計(jì)凈殘值為 10 萬(wàn)元，采用年限平均法計(jì)提折舊。2×17 年 12月 31 日，該建筑物的公允價(jià)值為 560 萬(wàn)元。假定不考慮其他因素，下列表述中正確的有( )。

　　A.2×17 年該項(xiàng)投資性房地產(chǎn)不計(jì)提減值準(zhǔn)備

　　B.2×17 年該項(xiàng)投資性房地產(chǎn)應(yīng)計(jì)提折舊 29.5 萬(wàn)元

　　C.2×17 年該項(xiàng)投資性房地產(chǎn)增加當(dāng)期營(yíng)業(yè)利潤(rùn) 50 萬(wàn)元

　　D.2×17 年年末該項(xiàng)投資性房地產(chǎn)的列報(bào)金額為 560 萬(wàn)元

　　5、A 公司于 2×16 年 1 月 1 日以銀行存款 5 190 萬(wàn)元購(gòu)買(mǎi) B 公司 40%的股權(quán)，并對(duì) B 公司有重大影響，另支付相關(guān)稅費(fèi) 10 萬(wàn)元。同日，B 公司可辨認(rèn)凈資產(chǎn)公允價(jià)值 12 500 萬(wàn)元，賬面價(jià)值 10 000 萬(wàn)元，其差額為一項(xiàng)無(wú)形資產(chǎn)所致，該無(wú)形資產(chǎn)尚可使用年限為 25 年，采用直線法進(jìn)行攤銷，無(wú)殘值。2×16 年 12 月 31 日 B 公司實(shí)現(xiàn)凈利潤(rùn) 1 000 萬(wàn)元，B 公司投資性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)換增加其他綜合收益的金額 400 萬(wàn)元，2×16 年 A 公司向 B 公司銷售產(chǎn)品產(chǎn)生的未實(shí)現(xiàn)內(nèi)部交易利潤(rùn) 300 萬(wàn)元，無(wú)其他所有者權(quán)益變動(dòng)。2×17 年 1 月 2 日 A 公司以 5 800 萬(wàn)元將該項(xiàng)長(zhǎng)期股權(quán)投資全部出售。下列說(shuō)法中正確的有( )。

　　A.長(zhǎng)期股權(quán)投資初始投資成本為 5 200 萬(wàn)元

　　B.該項(xiàng)投資應(yīng)采用權(quán)益法核算

　　C.A 公司不需對(duì)初始投資成本進(jìn)行調(diào)整

　　D.處置時(shí)應(yīng)確認(rèn)投資收益 360 萬(wàn)元

　　6、甲公司持有乙公司 30%的有表決權(quán)股份，能夠?qū)σ夜�司施加重大影響，�?duì)該股權(quán)投資采用權(quán)益法核算。2×17 年 10 月，甲公司將該項(xiàng)投資中的 50%出售給非關(guān)聯(lián)方，取得價(jià)款 900萬(wàn)元。相關(guān)手續(xù)于當(dāng)日完成。甲公司無(wú)法再對(duì)乙公司施加重大影響，將剩余股權(quán)投資轉(zhuǎn)為交易性金融資產(chǎn)核算。出售時(shí)，該項(xiàng)長(zhǎng)期股權(quán)投資的賬面價(jià)值為 1 600 萬(wàn)元，其中投資成本 1 300萬(wàn)元，損益調(diào)整為 150 萬(wàn)元，其他綜合收益為 100 萬(wàn)元(性質(zhì)為被投資單位投資性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)換形成)，除凈損益、其他綜合收益和利潤(rùn)分配以外的其他所有者權(quán)益變動(dòng)為 50 萬(wàn)元。 剩余股權(quán)的公允價(jià)值為 900 萬(wàn)元。不考慮相關(guān)稅費(fèi)等其他因素影響。甲公司出售 50%股權(quán)，下列會(huì)計(jì)處理中正確的有( )。

　　A.應(yīng)結(jié)轉(zhuǎn)其他綜合收益 100 萬(wàn)元

　　B.應(yīng)結(jié)轉(zhuǎn)資本公積—其他資本公積 25 萬(wàn)元

　　C.剩余股權(quán)部分應(yīng)確認(rèn)交易性金融資產(chǎn) 900 萬(wàn)元

　　D.應(yīng)確認(rèn)投資收益 350 萬(wàn)元