1[.單選題]甲因急需用錢，以其價(jià)值15000元的相機(jī)作抵押，分別向乙借款6000元、向丙借款4000元。甲與乙于1月8日簽訂了相機(jī)抵押合同，雙方未辦理抵押物登記;甲與丙于1月9日簽訂了相機(jī)抵押合同，雙方亦未辦理抵押物登記。后因甲無(wú)力償還借款，乙、丙行使抵押權(quán)，依法拍賣甲的相機(jī)，拍賣所得款9000元。下列關(guān)于乙、丙對(duì)相機(jī)拍賣所得款的分配方案中，正確的是()。

　　A.乙分得5400元、丙分得3600元

　　B.乙分得6000元、丙分得3000元

　　C.乙分得4500元、丙分得4500元

　　D.乙分得5000元、丙分得4000元

　　[答案]A

　　[解析]重復(fù)抵押，而抵押權(quán)均未登記時(shí)，按照債權(quán)比例受償。乙可受償9000×(6000/10000)=5400(元);丙可受償9000×(4000/10000)=3600(元)。

　　2[.單選題]甲向乙借款并將自己的房子抵押給乙，并辦理了抵押登記。抵押后甲又將該房屋出租給丙，因甲無(wú)力還款，乙欲行使抵押權(quán)。下列表述正確的是：()

　　A.甲與丙之間的租賃合同不具有效力，因?yàn)樵摲恳训盅航o乙

　　B.甲與丙之間的租賃合同具有效力，抵押權(quán)行使后租賃合同對(duì)新的受讓人具有效力

　　C.甲與丙之間的租賃合同具有效力，但抵押權(quán)行使后租賃合同對(duì)新的受讓人不具有效力

　　D.甲與丙之間的租賃合同效力未定

　　[答案]C

　　[解析]本題涉及先抵后租的問(wèn)題。依據(jù)《擔(dān)保法解釋》的規(guī)定，經(jīng)過(guò)登記的抵押物，抵押人又租給他人的，雖然該租賃合同具有效力，但抵押權(quán)行使后，租賃合同對(duì)新的受讓人不具有約束力。故本題選項(xiàng)為C。

　　3[.單選題]某鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)甲以自有的辦公大樓向銀行乙抵押貸款，辦理抵押時(shí)，只辦理了抵押辦公樓的登記未涉及該辦公樓所在的集體土地使用權(quán)。后該鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)又向生意伙伴丙借資金周轉(zhuǎn)，并合同約定以該辦公樓所在的集體土地使用權(quán)抵押擔(dān)保。后甲兩筆借款均無(wú)力償還因此發(fā)生糾紛。就此，下列表述正確的是：()

　　A.房屋所有權(quán)與土地使用權(quán)應(yīng)同時(shí)抵押，銀行乙與合作伙伴丙均無(wú)抵押權(quán)

　　B.銀行乙對(duì)辦公樓享有抵押權(quán)，合作伙伴丙對(duì)集體土地使用權(quán)享有抵押權(quán)

　　C.銀行乙對(duì)辦公樓即辦公樓所在集體土地使用權(quán)均享有抵押權(quán)

　　D.合作伙伴丙對(duì)辦公樓即辦公樓所在集體土地使用權(quán)均享有抵押權(quán)

　　[答案]C

　　[解析]本題涉及抵押權(quán)的設(shè)立問(wèn)題。根據(jù)《物權(quán)法》第183條。鄉(xiāng)鎮(zhèn)、村企業(yè)的建設(shè)用地使用權(quán)不得單獨(dú)抵押。以鄉(xiāng)鎮(zhèn)、村企業(yè)的廠房等建筑物抵押的，其占用范圍內(nèi)的建設(shè)用地使用權(quán)一并抵押。因此銀行乙享有抵押權(quán)且未登記的土地使用權(quán)屬于抵押財(cái)產(chǎn)，合作伙伴丙不享有抵押權(quán)，鄉(xiāng)鎮(zhèn)集體土地使用權(quán)不得單獨(dú)抵押。本題答案為選項(xiàng)C。

　　4[.單選題]甲公司主營(yíng)紙巾，為擴(kuò)大生產(chǎn)規(guī)模，向乙銀行貸款100萬(wàn)元人民幣，以設(shè)備、待售的紙巾、已生產(chǎn)但未包裝的紙巾和正在生產(chǎn)的紙巾半成品等財(cái)產(chǎn)提供抵押擔(dān)保，雙方簽訂了抵押合同，但未辦理登記手續(xù)。不久，甲公司將其生產(chǎn)的全部紙巾銷售給丙公司。后來(lái)，因甲公司無(wú)力償還貸款，乙銀行主張其抵押權(quán)，要求對(duì)丙公司所購(gòu)甲公司的紙巾變價(jià)受償，丙公司以其不知情為由拒絕。下列說(shuō)法正確的是：()

　　A.甲公司不得以其將要生產(chǎn)的紙巾半成品設(shè)定抵押

　　B.甲公司與乙銀行的抵押權(quán)并不成立，因?yàn)闆]有辦理抵押登記

　　C.甲公司與乙銀行的抵押已經(jīng)成立，但由于沒有登記，不能對(duì)抗善意第三人丙公司

　　D.如果辦理了抵押登記，抵押權(quán)自登記之日起成立

　　[答案]C

　　[解析]本題涉及浮動(dòng)抵押的問(wèn)題。依據(jù)《物權(quán)法》第181條的規(guī)定，對(duì)于浮動(dòng)抵押，其抵押人應(yīng)為生產(chǎn)者或經(jīng)營(yíng)者，其抵押財(cái)產(chǎn)是指已有的或?qū)⒂械牡盅喝说膭?dòng)產(chǎn)，故A選項(xiàng)錯(cuò)誤。依據(jù)《物權(quán)法》第189條的規(guī)定。其抵押權(quán)自合同簽訂時(shí)設(shè)立，登記并非生效條件而為對(duì)抗要件，故B選項(xiàng)錯(cuò)誤，C選項(xiàng)正確，D選項(xiàng)錯(cuò)誤。應(yīng)予注意的是，即使辦理了登記，也不能對(duì)抗正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中已支付了合理價(jià)款且取得了抵押財(cái)產(chǎn)的買受人。本題正確選項(xiàng)為C。

　　5[.單選題]乙公司向銀行貸款50萬(wàn)元，甲公司以其廠房為該債務(wù)提供抵押，乙公司以其對(duì)丙公司享有的40萬(wàn)元債權(quán)出質(zhì)給甲公司提供反擔(dān)保。對(duì)此，下列哪一選項(xiàng)是正確的：()

　　A.因?yàn)橐夜�司�?duì)丙公司的應(yīng)收賬款屬于未來(lái)債權(quán)，因此不得作為質(zhì)押標(biāo)的

　　B.甲公司自其與乙公司簽訂應(yīng)收賬款質(zhì)押合同時(shí)取得該應(yīng)收賬款的質(zhì)權(quán)

　　C.如乙公司向銀行清償了50萬(wàn)元債務(wù)，甲公司的債權(quán)質(zhì)權(quán)仍未消滅

　　D.即使乙公司未將債權(quán)出質(zhì)的情況通知丙公司，甲乙之間也能設(shè)立債權(quán)質(zhì)權(quán)

　　[答案]D

　　[解析]本題考查的是應(yīng)收賬款質(zhì)押?jiǎn)栴}�！段餀�(quán)法》第223條第6項(xiàng)的規(guī)定，應(yīng)收賬款可以作為權(quán)利質(zhì)權(quán)的標(biāo)的。乙公司對(duì)丙公司享有的40萬(wàn)元債權(quán)是確定的，屬現(xiàn)實(shí)債權(quán)，而非未來(lái)債權(quán)。故A選項(xiàng)錯(cuò)誤�！段餀�(quán)法》第228條規(guī)定：“以應(yīng)收賬款出質(zhì)的，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)訂立書面合同。質(zhì)權(quán)自信貸征信機(jī)構(gòu)辦理出質(zhì)登記時(shí)設(shè)立�！惫蔅選項(xiàng)錯(cuò)誤。擔(dān)保物權(quán)具有從屬性，首先，銀行對(duì)甲公司廠房的抵押權(quán)從屬于乙公司與銀行之間的借貸關(guān)系，該借貸關(guān)系因乙公司還款而消滅，因此銀行的抵押權(quán)亦消滅。其次，甲公司的權(quán)利質(zhì)權(quán)從屬于甲公司與銀行的擔(dān)保關(guān)系，若銀行對(duì)甲公司廠房的抵押權(quán)消滅，則甲公司的權(quán)利質(zhì)權(quán)亦消滅。故C選項(xiàng)錯(cuò)誤。《合同法》第80條規(guī)定：“債權(quán)人轉(zhuǎn)讓權(quán)利的，應(yīng)當(dāng)通知債務(wù)人。未經(jīng)通知，該轉(zhuǎn)讓對(duì)債務(wù)人不發(fā)生效力。債權(quán)人轉(zhuǎn)讓權(quán)利的通知不得撤銷，但經(jīng)受讓人同意的除外。”因此，債權(quán)轉(zhuǎn)讓的生效并不以通知債務(wù)人為條件，只是未通知不得對(duì)抗債務(wù)人。故D選項(xiàng)正確。

　　6[.單選題]張三從其好友李四處借款10萬(wàn)元，為擔(dān)保該筆借款，二人簽訂質(zhì)權(quán)合同，約定張三以其價(jià)值12萬(wàn)元的家傳玉佩出質(zhì)給李四，由王五代為保管。張三將玉佩交付給王五。下列說(shuō)法那一項(xiàng)是正確的：()

　　A.張三與李四之間的質(zhì)權(quán)合同可以以口頭形式訂立

　　B.張三將玉佩交付給王五時(shí)，王五取得質(zhì)權(quán)

　　C.因王五代理李四占有玉佩，所以李四未取得質(zhì)權(quán)

　　D.若玉佩的價(jià)格因市場(chǎng)波動(dòng)下跌到10萬(wàn)元以下，李四無(wú)權(quán)要求張三提供補(bǔ)充擔(dān)保，直至擔(dān)保物的價(jià)值達(dá)到10萬(wàn)元

　　[答案]D

　　[解析]本題涉及動(dòng)產(chǎn)質(zhì)權(quán)的問(wèn)題。根據(jù)《物權(quán)法》第210條第1款的規(guī)定，設(shè)立質(zhì)權(quán)，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)采取書面形式訂立質(zhì)權(quán)合同。故A選項(xiàng)錯(cuò)誤。本題質(zhì)權(quán)合同的質(zhì)權(quán)人為李四，王五只是李四的代理人，故王五不取得質(zhì)權(quán)。故B選項(xiàng)錯(cuò)誤。李四可以委托他人代為占有質(zhì)物玉佩，張三與李四之間的交付，是經(jīng)由占有媒介關(guān)系而為的現(xiàn)實(shí)交付。故C選項(xiàng)錯(cuò)誤。《物權(quán)法》第216條規(guī)定前段：“因不能歸責(zé)于質(zhì)權(quán)人的事由可能使質(zhì)押財(cái)產(chǎn)毀損或者價(jià)值明顯減少，足以危害質(zhì)權(quán)人權(quán)利的，質(zhì)權(quán)人有權(quán)要求出質(zhì)人提供相應(yīng)的擔(dān)保�！钡�是。玉佩價(jià)格因市場(chǎng)因素下跌應(yīng)屬李四在接受玉佩作為質(zhì)物時(shí)應(yīng)當(dāng)預(yù)見的范圍，李四應(yīng)當(dāng)承擔(dān)此商業(yè)風(fēng)險(xiǎn)，該情形不適用《物權(quán)法》第216條。故D選項(xiàng)正確。

　　7[.單選題]李某借用王某的小汽車，駕駛過(guò)程中因粗心發(fā)生剮蹭并導(dǎo)致車前燈損壞。李某去王某常去的汽車維修保養(yǎng)店修理，發(fā)生維修費(fèi)用1000元，后李某告知店里車是找王某借的，汽車修理店遂將此事告知了王某。王某得知后立即通知李某終止借用，同時(shí)告知店里要求汽車修理店不得將車交給李某。車修好后，下列哪一選項(xiàng)是正確的?()

　　A.李某有權(quán)請(qǐng)求店里返還汽車，但在修理費(fèi)未支付前，店里享有留置權(quán)

　　B.店里如將汽車返還王某，必須經(jīng)過(guò)李某同意

　　C.王某有權(quán)要求店里返還汽車，但在修理費(fèi)未支付前，店里享有留置權(quán)

　　D.王某有權(quán)要求店里返還汽車，即使修理費(fèi)未付，店里也不得向其主張留置權(quán)

　　[答案]C

　　[解析]本題涉及留置權(quán)問(wèn)題。選項(xiàng)A，返還請(qǐng)求權(quán)屬于物權(quán)人和占有人。王某解除借用關(guān)系后李某不再是占有人，無(wú)權(quán)請(qǐng)求返還。因此選項(xiàng)A錯(cuò)誤。選項(xiàng)B，王某為所有權(quán)人，且李某不再是占有人，王某作為物權(quán)人要求返還原物不需要李某的同意，因此選項(xiàng)B錯(cuò)誤�！段餀�(quán)法》第230條規(guī)定：債務(wù)人不履行到期債務(wù)，債權(quán)人可以留置已經(jīng)合法占有的債務(wù)人的動(dòng)產(chǎn)，并有權(quán)就該動(dòng)產(chǎn)優(yōu)先受償。店里系因維修合法占有汽車，符合留置權(quán)的條件，因此選項(xiàng)C正確，選項(xiàng)D錯(cuò)誤。故本題答案為C。

　　8[.單選題]甲有小汽車一輛，乙從甲處以200元每天的價(jià)格借用該小汽車。在乙借用該車的期間內(nèi)，乙將該車送到丙處進(jìn)行修理。汽車修好后，乙一直未向丙支付修理費(fèi)，故丙將該車留置。后丙在留置該車期間，與丁就該車簽訂了一份質(zhì)押合同。對(duì)此，下列哪一選項(xiàng)是正確的?()

　　A.因該車的留置權(quán)沒有登記，故丙沒有取得留置權(quán)

　　B.丙已經(jīng)將該車進(jìn)行了質(zhì)押，故丙的留置權(quán)消滅

　　C.丁取得了對(duì)該車的質(zhì)權(quán)

　　D.若丙將該車轉(zhuǎn)移給丁占有，則丙的留置權(quán)消滅

　　[答案]D

　　[解析]本題涉及留置權(quán)的問(wèn)題。根據(jù)《物權(quán)法》第230條的規(guī)定，債務(wù)人不履行到期債務(wù)，債權(quán)人可以留置已經(jīng)合法占有的債務(wù)人的動(dòng)產(chǎn)，并有權(quán)就該動(dòng)產(chǎn)優(yōu)先受償。根據(jù)物權(quán)法原理，留置權(quán)無(wú)需辦理登記即可成立，故選項(xiàng)A錯(cuò)誤。根據(jù)《物權(quán)法》第212條的規(guī)定：質(zhì)權(quán)自出質(zhì)人交付質(zhì)押財(cái)產(chǎn)時(shí)設(shè)立。故C項(xiàng)說(shuō)法錯(cuò)誤。根據(jù)《物權(quán)法》第240條的規(guī)定，留置權(quán)人對(duì)留置財(cái)產(chǎn)喪失占有或者留置權(quán)人接受債務(wù)人另行提供擔(dān)保的，留置權(quán)消滅。故B項(xiàng)說(shuō)法錯(cuò)誤，D項(xiàng)說(shuō)法正確。因此D項(xiàng)正確。

　　9[.單選題]甲公司是一家建筑模板公司，乙公司是一家倉(cāng)儲(chǔ)企業(yè)。甲公司將一批價(jià)值100萬(wàn)元的模板交給乙公司儲(chǔ)存，倉(cāng)儲(chǔ)費(fèi)10萬(wàn)元約定提貨之后一個(gè)月支付。甲公司對(duì)乙公司另有5萬(wàn)元借款逾期未還�，F(xiàn)甲公司欲提貨。下列說(shuō)法正確的是：()

　　A.乙公司可以留置甲公司價(jià)值15萬(wàn)元的貨物

　　B.乙公司可以留置甲公司價(jià)值10萬(wàn)元的貨物

　　C.乙公司可以留置甲公司價(jià)值5萬(wàn)元的貨物

　　D.乙公司可以將100萬(wàn)元的貨物全部留置

　　[答案]C

　　[解析]留置權(quán)的成立要件之一是債務(wù)人不履行到期債務(wù)，因甲公司與乙公司約定于提貨后一個(gè)月付款，故10萬(wàn)元倉(cāng)儲(chǔ)費(fèi)尚未到期，AB選項(xiàng)錯(cuò)誤。因商事留置權(quán)所留置的動(dòng)產(chǎn)不需要與債權(quán)處于同一法律關(guān)系，且5萬(wàn)元債權(quán)已到期，故C選項(xiàng)正確。本題中的留置財(cái)產(chǎn)為可分物，因此留置的價(jià)值應(yīng)當(dāng)與債務(wù)金額相當(dāng)，D選項(xiàng)錯(cuò)誤。因此，本題正確選項(xiàng)為C。

　　10[.單選題]2019年2月1日，李明向張三借款1000萬(wàn)元，李明以其房屋提供抵押，擔(dān)保張三的900萬(wàn)元債權(quán)：以其勞斯萊斯汽車抵押，擔(dān)保張三100萬(wàn)元債權(quán)，均進(jìn)行了抵押登記。3月，李明又以其勞斯萊斯汽車作為抵押，先后向李四借款100萬(wàn)元，向王五借款100萬(wàn)元，向趙六借款200萬(wàn)元。其中，趙六的抵押權(quán)進(jìn)行了登記，李四、王五的抵押權(quán)未進(jìn)行登記。4月1日，由于市場(chǎng)因素，李明的房屋下跌至800萬(wàn)元，故張三要求李明將汽車擔(dān)保的債權(quán)變更為200萬(wàn)元，李明同意，并進(jìn)行了抵押登記，但未經(jīng)李四、王五、趙六同意。張三、趙六對(duì)李四、王五享有汽車的抵押權(quán)的事實(shí)均不知情。后李明無(wú)法償還債務(wù)，關(guān)于李明的債權(quán)人對(duì)汽車價(jià)款的分配，下列哪一選項(xiàng)是正確的：()

　　A.若汽車拍賣后僅得價(jià)款300萬(wàn)元，應(yīng)由張三、趙六分別獲得200萬(wàn)元、100萬(wàn)元

　　B.若汽車拍賣后得到價(jià)款500萬(wàn)元，李四、王五均可獲得100萬(wàn)元

　　C.若汽車拍賣后得到價(jià)款500萬(wàn)元，李四、王五均只能獲得50萬(wàn)元

　　D.若汽車拍賣后得到價(jià)款500萬(wàn)元，李四可獲得200萬(wàn)元，王五不能得到受償

　　[答案]C

　　[解析]本題考查抵押權(quán)的順位問(wèn)題。根據(jù)《物權(quán)法》第199條的規(guī)定，抵押物拍賣所得價(jià)款受償順序的規(guī)則為：1.抵押權(quán)已登記的，按照登記的先后順序清償;順序相同的，按照債權(quán)比例清償;2.抵押權(quán)已登記的先于未登記的受償：抵押權(quán)未登記的，按照債權(quán)比例清償。又，《物權(quán)法》第194條第1款規(guī)定：“抵押權(quán)人可以放棄抵押權(quán)或者抵押權(quán)的順位。抵押權(quán)人與抵押人可以協(xié)議變更抵押權(quán)順位以及被擔(dān)保的債權(quán)數(shù)額等內(nèi)容，但抵押權(quán)的變更。未經(jīng)其他抵押權(quán)人書面同意，不得對(duì)其他抵押權(quán)人產(chǎn)生不利影響。”因此，張三于4月1日因協(xié)議變更擔(dān)保債權(quán)數(shù)額增加的100萬(wàn)元，不可對(duì)抗趙六：但由于該變更已進(jìn)行登記，且張三為善意第三人，因此可以對(duì)抗李四、王五。故，若汽車拍賣后得價(jià)款300萬(wàn)元，先由張三獲得100萬(wàn)元，再由趙六獲得200萬(wàn)元。若汽車拍賣后得價(jià)款500萬(wàn)元，先由張三獲得100萬(wàn)元，再由趙六獲得200萬(wàn)元。再由張三獲得100萬(wàn)元，最后由李四、王五平分100萬(wàn)元。故正確答案為C。

　　11[.單選題]甲乙訂立借款合同一份，作如下約定：甲借給乙1萬(wàn)元，乙交付甲一套黃金飾品作質(zhì)押擔(dān)保，3年后乙歸還本金，甲歸還該飾品。如乙到期無(wú)力還款，則該飾品歸甲所有。對(duì)此，下列說(shuō)法中正確的是()。

　　A.甲乙之間關(guān)于“如乙無(wú)力還款，則該飾品歸甲所有”的約定無(wú)效

　　B.因甲乙之間關(guān)于“如乙無(wú)力還款，則該飾品歸甲所有”的約定無(wú)效，故擔(dān)保合同無(wú)效

　　C.因甲乙之間的擔(dān)保合同無(wú)效，故其借款合同無(wú)效

　　D.擔(dān)保合同的全部條款有效，故甲乙之間的借款合同有效

　　[答案]A

　　[解析]本題考核質(zhì)權(quán)。質(zhì)押合同中，禁止當(dāng)事人簽訂“流質(zhì)條款”。但流質(zhì)條款無(wú)效的，不影響擔(dān)保合同的效力。

　　12[.單選題]下列財(cái)產(chǎn)中，可以抵押的是()。

　　A.醫(yī)院的醫(yī)療衛(wèi)生設(shè)施

　　B.所有權(quán).使用權(quán)不明或有爭(zhēng)議的財(cái)產(chǎn)

　　C.建設(shè)用地使用權(quán)

　　D.依法被查封.扣押.監(jiān)管的財(cái)產(chǎn)

　　[答案]C

　　[解析]本題考核可以抵押的財(cái)產(chǎn)范圍。債務(wù)人或者第三人有權(quán)處分的下列財(cái)產(chǎn)可以抵押：(1)建筑物和其他土地附著物;(2)建設(shè)用地使用權(quán);(3)以招標(biāo)、拍賣、公開協(xié)商等方式取得的荒地等土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán);(4)生產(chǎn)設(shè)備、原材料、半成品、產(chǎn)品;(5)正在建造的建筑物、船舶、航空器;(6)交通運(yùn)輸工具;(7)法律、行政法規(guī)未禁止抵押的其他財(cái)產(chǎn)。抵押人可以將前述所列財(cái)產(chǎn)一并抵押。所以選項(xiàng)C正確。下列財(cái)產(chǎn)不得抵押：(1)土地所有權(quán);(2)耕地、宅基地、自留地、自留山等集體所有的土地使用權(quán)，但法律規(guī)定可以抵押的除外;(3)學(xué)校、幼兒園、醫(yī)院等以公益為目的的事業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體的教育設(shè)施、醫(yī)療衛(wèi)生設(shè)施和其他社會(huì)公益設(shè)施;(4)所有權(quán)、使用權(quán)不明或者有爭(zhēng)議的財(cái)產(chǎn);(5)依法被查封、扣押、監(jiān)管的財(cái)產(chǎn);(6)法律、行政法規(guī)規(guī)定不得抵押的其他財(cái)產(chǎn)。選項(xiàng)A、B、D屬于不得抵押的財(cái)產(chǎn)，不符合題意。

　　13[.單選題]張某為籌款經(jīng)商，以自有的價(jià)值20萬(wàn)元的設(shè)備為抵押，向甲銀行貸款5萬(wàn)元，1個(gè)月后又以該設(shè)備為抵押，向乙銀行貸款10萬(wàn)元，均未辦理抵押物登記。如果張某到期不能還款，該設(shè)備拍賣所得為12萬(wàn)元，下列說(shuō)法正確的是()。

　　A.拍賣所得先償還甲銀行的貸款，剩余償還乙銀行的貸款

　　B.由于未辦理抵押物登記，兩項(xiàng)抵押均無(wú)效

　　C.第2次抵押無(wú)效

　　D.償還甲銀行的4萬(wàn)元，償還乙銀行8萬(wàn)元

　　[答案]D

　　[解析]本題考核抵押權(quán)的優(yōu)先效力。同一動(dòng)產(chǎn)向兩個(gè)以上債權(quán)人抵押的，當(dāng)事人未辦理抵押物登記，實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)時(shí)，各抵押權(quán)人按照債權(quán)比例受償。

　　14[.單選題]根據(jù)民法理論，擔(dān)保物權(quán)的特征之一是()。

　　A.擔(dān)保物權(quán)的設(shè)立以物的利用為目的

　　B.擔(dān)保物權(quán)具有不可分性，即可以不依附于債權(quán)而單獨(dú)設(shè)立

　　C.擔(dān)保物權(quán)具有物上代位性

　　D.擔(dān)保物權(quán)是為確保物權(quán)的實(shí)現(xiàn)而設(shè)立

　　[答案]C

　　[解析]本題考核擔(dān)保物權(quán)的特征。擔(dān)保物權(quán)的設(shè)立并不是以物的利用為目的，而是以確保債務(wù)履行為目的。所以選項(xiàng)A錯(cuò)誤。擔(dān)保物權(quán)的從屬性體現(xiàn)為其存在以債權(quán)的存在為前提。所以選項(xiàng)B錯(cuò)誤。擔(dān)保物權(quán)是為確保債權(quán)實(shí)現(xiàn)而設(shè)立的。所以選項(xiàng)D錯(cuò)誤。

　　15[.單選題]甲公司為生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)需要向乙合伙企業(yè)借款300萬(wàn)元，由丙個(gè)人獨(dú)資企業(yè)提供價(jià)值200萬(wàn)元的房屋作抵押，乙合伙企業(yè)、丙個(gè)人獨(dú)資企業(yè)簽訂了房屋抵押合同，但未辦理抵押登記。另外，甲公司又以一張匯票出質(zhì)，與乙合伙企業(yè)簽訂了質(zhì)押合同，甲公司將匯票交付給乙合伙企業(yè)，但未辦理出質(zhì)登記，根據(jù)《物權(quán)法》規(guī)定，下列關(guān)于本案合同效力和擔(dān)保物權(quán)設(shè)立效力的說(shuō)法中，正確的是()。

　　A.質(zhì)押合同無(wú)效

　　B.抵押合同無(wú)效

　　C.抵押權(quán)設(shè)立無(wú)效

　　D.質(zhì)權(quán)設(shè)立無(wú)效

　　[答案]C

　　[解析]本題考核合同效力和擔(dān)保物權(quán)設(shè)立。抵押合同與質(zhì)押合同，均是依法成立即生效。所以選項(xiàng)A、B錯(cuò)誤。不動(dòng)產(chǎn)抵押，抵押權(quán)是登記設(shè)立。所以選項(xiàng)C正確。以匯票、支票、本票、債券、存款單、倉(cāng)單、提單出質(zhì)的，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)訂立書面合同;質(zhì)權(quán)自權(quán)利憑證交付質(zhì)權(quán)人時(shí)設(shè)立;沒有權(quán)利憑證的，質(zhì)權(quán)自有關(guān)部門辦理出質(zhì)登記時(shí)設(shè)立。所以選項(xiàng)D錯(cuò)誤。