例題：設置商業(yè)服務網(wǎng)點的高層住宅防火案例分析

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　　1[.問答題]

　　某民用建筑A，首層、二層為商業(yè)服務網(wǎng)點，二層以上為住宅，住宅部分每層建筑面積600m2，屋頂為坡屋面。室外設計地面到住宅屋脊、檐口、商店屋頂?shù)臉烁叻謩e為54.3m、52.3m、10.5m，建筑首層室內(nèi)地面高出室外設計地面0.60m，室外地坪高為-0.300m。距建筑A南側(cè)6m處為公共建筑B，地上25層，地下2層，室外設計地面標高為-0.600m，建筑首層標高為±0.000m。建筑B首層至五層為商場層高6m，外窗均采用玻璃幕墻，其他樓層為辦公室、旅館，層高4m，地下部分為汽車庫和設備用房，建筑A在與建筑B相鄰側(cè)設置無任何門、窗、洞口的防火墻，且建筑A屋頂耐火極限為1.50h。因建筑B北側(cè)無法布置消防車道，消防車登高操作場地沿建筑的東側(cè)和北側(cè)間隔布置，間隔距離為10m，距建筑外墻水平距離為6～7m，設計地面標高為-1.00m。

　　建筑A首層、二層的商業(yè)服務網(wǎng)點采用耐火極限為2.00h的防火隔墻和1.50h的樓板進行單元分隔，分隔單元之間開甲級防火門連通，每個分隔單元總建筑面積300m2，其中二層面積為210m2，設兩部室內(nèi)樓梯與首層連通，保證二層內(nèi)最不利點至室內(nèi)樓梯的距離不大于8m，室內(nèi)樓梯的水平投影長度為3m，首層設1個安全出口直通室外，首層內(nèi)最不利點到安全出口的距離不大于6m。住宅部分與商店之間采用耐火極限為2.00h的無門、窗、洞口的防火隔墻和1.00h的樓板分隔，住宅戶門采用乙級防火門，設有1部防煙樓梯間連通各層，防煙樓梯間設有使用面積為6m2的前室，樓梯間與前室的門為甲級防火門，前室與疏散走道的門為乙級防火門。

　　建筑B設有避難層，第一個避難層地面距離室外設計地面的高度為49.5m，兩個避難層之間的間隔為48m，避難層兼做設備層，各種設備、管道豎井集中布置分隔成間，采用耐火極限3.00h的防火隔墻與避難層分隔，與避難層連通處開設乙級防火門。避難層設置固定的乙級防火窗、并設有獨立的機械防煙設施和室內(nèi)消火栓系統(tǒng)，建筑B共設置3部消防電梯和4部客梯，均能做到從首層到頂層層次停靠。

　　建筑A和建筑B防火設計其他事項均符合國家標準，并按照國家標準設置了相應的消防設施。

　　根據(jù)以上材料，回答下列問題：

　　1.指出建筑A和建筑B的建筑類別、建筑高度。

　　2.指出建筑A和建筑B總平面布局存在的問題，并說明理由。

　　3.指出建筑建筑A和建筑B防火分隔存在的問題，并說明理由。

　　4.指出建筑A安全疏散存在的問題，并說明理由。

　　5.指出建筑B避難層設置存在的問題，說明理由，并簡述該避難層還需設置的消防設施。

　　[答案]

　　[解析]1.建筑A：(54.3+52.3)/2=53.3m，該建筑為住宅建筑，對于住宅建筑，0.6<1.5m，可不計入建筑高度，住宅A建筑高度為：53.3-0.6=52.7m，為二類高層住宅建筑;建筑B：6×5+4×20=110m，公共建筑B的建筑高度為110-(-0.6)=110.6m，為一類高層公共建筑。

　　2.1)存在的問題：距A建筑南側(cè)6m處為公共建筑B，A建筑與B建筑相鄰面設置無任何門、窗、洞口的防火墻，且建筑A屋頂耐火極限為1.50h不符合規(guī)范要求。理由：建筑高度大于100m的民用建筑與相鄰建筑的防火間距不能減少，一級耐火等級高層建筑與一級耐火等級高層建筑的防火間距不應小于13m。

　　2)存在的問題：因B建筑北側(cè)無法布置消防車道，消防車登高操作場地沿建筑的東側(cè)和南側(cè)間隔布置，間隔距離為10m，不符合規(guī)范要求。理由：建筑高度不大于50m的建筑，連續(xù)布置消防車登高操作場地確有困難時，可間隔布置，但間隔距離不宜大于30m，該建筑高度大于50m不能間隔布置消防車道。

　　3.1)存在的問題：兩個分隔單元之間防火隔墻上開甲級防火門連通不符合規(guī)范要求。理由：商業(yè)服務網(wǎng)點中每個分隔單元之間應采用耐火極限不低于2.00h且無門、窗、洞口的防火隔墻相互分隔，題中開甲級防火門不符合規(guī)范要求。

　　2)存在的問題：住宅部分與商店之間采用耐火極限為2.00h的無門、窗、洞口的防火隔墻和1.00h的樓板分隔不符合規(guī)范要求。理由：居住部分與商業(yè)服務網(wǎng)點之間應采用耐火極限不低于2.00h且無門、窗、洞口的防火隔墻和1.50h的不燃性樓板完全分隔。

　　4.1)存在的問題：每個分隔單元總建筑面積300m2，其中二層面積為210m2，設兩部疏散樓梯與首層連通，首層設1個安全出口不符合規(guī)范要求。理由：商業(yè)服務網(wǎng)店當二層的建筑面積大于200m2時，二層需設置2部樓梯，首層需設置2個安全出口。

　　2)存在的問題：住宅部分戶門采用乙級防火門，設有1部防煙樓梯間不符合規(guī)范要求。理由：住宅建筑樓梯當不能通至屋面或不能通過屋面連通時，應設置2個安全出口。

　　5.1)存在的問題：建筑B第一個避難層地面距離室外設計地面的高度為49.5m不符合規(guī)范要求。理由：第一個避難層(間)的樓地面至滅火救援場地地面的高度不應大于50m，該建筑滅火救援場地至第一個避難層的高度為49.5一(0.6—1)=49.9m，符合規(guī)范要求。

　　2)存在的問題：設備間與避難層連通處開設乙級防火門不符合規(guī)范要求。理由：設備管道區(qū)管道井和設備間的門不應直接開向避難區(qū);確需直接開向避難區(qū)時，與避難層區(qū)出入口的距離不應小于5m，且應采用甲級防火門。

　　3)存在的問題：4部客梯，能從首層到頂層層次�？�。理由：普通電梯因不能阻擋煙氣進入，則嚴禁在避難層開設電梯門。

　　4)避難層還應設置消防專線電話和應急廣播、消防軟管卷盤。

　　2[.問答題]

　　某臨街建筑為框架剪力墻結(jié)構(gòu)，地上18層，地下2層，室外設計地面標高-0.60m，首層室內(nèi)設計地面標高為±0.00m。每層建筑面積為1200m2，局部突出屋頂?shù)碾娞輽C房以及樓梯出口小間等輔助用房的建筑面積為80m2。屋頂平屋面標高為53.50m，電梯機房以及樓梯出口小間層高3.5m。

　　地下二層全部及地下一層大部分為普通汽車庫，地下一層局部為建筑各種設備用房。

　　地上一至二層使用功能為各種小型商業(yè)服務用房，主要有小商店、理發(fā)店、小餐館等，每個分隔單元相互獨立，建筑面積在115m2～290m2不等，地上三至十八層為單元式住宅。

　　每個商業(yè)用房的安全出口和疏散樓梯分別獨立設置。某商店租用了兩個相鄰的商業(yè)用房，為方便聯(lián)系，經(jīng)營者在兩個商業(yè)用房之間的墻上開設了一扇門。左側(cè)商業(yè)用房二層建筑面積為210m2，一層建筑面積為80m2。該商業(yè)用房內(nèi)部設置兩部樓梯聯(lián)系上下層，二層室內(nèi)最不利點至最近樓梯的直線距離為11m，樓梯的水平投影距離為5m，下來樓梯后距疏散門的直線距離為4.5m，一層只設置了一個安全出口。

　　住宅部分共分兩個單元，每個單元建筑面積一致，最遠一戶的入戶門至最近安全出口的距離為9m。每一個單元自地下二層至地上十八層分別設置一部防煙樓梯間和一部消防電梯，防煙樓梯間均能通至屋面。相鄰兩個單元之間的屋面上在設計時均設置了樓頂綠化，兩個單元之間無法通過屋面連通。每層每單元開向防煙樓梯間與消防電梯合用前室的戶門為2樘，戶門采用普通防盜門，合用前室的使用面積為6m2。

　　該建筑的外墻采用無空腔的外墻外保溫系統(tǒng)，屋面和墻面保溫材料均選用膠粉聚苯顆粒板。每層墻面設置有防火隔離帶，隔離帶寬度為200mm，采用不燃材料在表面設置防護層，防護層厚度首層為15mm，其余樓層為5mm。

　　該建筑的其他事項和消防設施均符合現(xiàn)行國家消防技術標準。

　　根據(jù)以上材料，回答下列問題：

　　1.判斷該建筑的建筑高度和建筑分類。

　　2.指出該建筑商業(yè)部分存在的消防問題，并說明理由。

　　3.指出該建筑住宅部分存在的消防問題，并說明理由。

　　4.指出該建筑在外墻外保溫系統(tǒng)方面存在的問題，并補充還應采取的其它技術措施。

　　[答案]

　　[解析]1.該建筑的建筑高度為53.5m，屬于二類高層住宅建筑。

　　2.1)存在的問題：經(jīng)營者在兩個商業(yè)用房之間的墻上開設了一扇門，破壞了商業(yè)服務網(wǎng)點之間的防火分隔，不符合規(guī)范要求。理由：商業(yè)服務網(wǎng)點中每個分隔單元之間應采用耐火極限不低于2.00h且無門、窗、洞口的防火隔墻相互分隔。

　　2)存在的問題：商業(yè)服務網(wǎng)點室內(nèi)疏散距離不符合規(guī)范要求。理由：二層室內(nèi)最不利點至疏散門的疏散距離為：11+1.5×5+4.5=23m，超過了規(guī)范允許值22m。

　　3.1)存在的問題：每個單元只設置一部防煙樓梯間，且相鄰單元之間的樓梯間無法通過屋面相互連通，不符合規(guī)范要求。理由：對于該建筑，如果每個單元只設置一部疏散樓梯，其疏散樓梯應能通至屋面并應能通過屋面和相鄰單元之間相互連通。否則，應設置兩部疏散樓梯。

　　2)存在的問題：直接開向合用前室的戶門采用普通防盜門，不符合規(guī)范要求。理由：戶門不宜直接開向前室，確有困難時，每層開向同一前室的戶門不應大于3樘且應采用乙級防火門。

　　3)存在問題：每一個單元自地下二層至地上十八層分別設置一部防煙樓梯間和一部消防電梯。理由：除住宅套內(nèi)的自用樓梯外，地下、半地下室不應共用樓梯間，必須共用時，應采用耐火極限不低于2.00h的防火墻和乙級防火門將地下、半地下部分的聯(lián)通部位完全分割，并應有明顯標志。

　　4.存在的問題：防火隔離帶寬度不符合規(guī)范規(guī)定，規(guī)范要求為不小于300mm。還應采取的措施：

　　1)保證外墻上門、窗的耐火完整性不低于0.5h。

　　2)屋面與外墻之間應設置寬度不小于500mm的不燃材料防火隔離帶。

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